Jump to content
Logo of Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Labouchèrelaan 8

2283EH Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 3.596

Photo Gallery

Labouchèrelaan 8 Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een goed onderhouden appartementencomplex, met vele voorzieningen binnen handbereik, is deze heerlijk lichte hoektopmaisonnette met 2 balkons, eigen berging en 2 dakkapellen gelegen. Het appartement is uitgevoerd met een zeer riante woonkamer van ca. 44m² (2 kamers mogelijk), 3 royale slaap-/hobbykamers, luxe badkamer (2019), fraaie toiletruimte (2019), moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en bijna volledig kunststof kozijnen. Vanuit de woning is er een prachtig uitzicht aan maar liefst 3 kanten. De locatie is zeer centraal en ideaal voor zowel rust als bereikbaarheid. In de directe woonomgeving bevinden zich het recreatiegebied "De Put", landgoed "Te Werve", de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, het Bogaard Stadscentrum, openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk) en de uitvalswegen (A4, A12, A13). Indeling Centrale entree met bellentableau voorzien van videofoon en trappenhuis naar 3de verdieping. In het souterrain is de grote berging van ca. 10m² gesitueerd. 3de verdieping: Ruime entreehal met trapopgang en toegang tot de meterkast, luxe toiletruimte en achtergelegen keuken, welke is ingericht met een moderne keukenopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het eerste balkon van ca. 5m². De uitzonderlijk grote woonkamer van maar liefst ca. 44m² (!) geniet een prachtige lichtinval door de vele raampartijen en kan desgewenst worden teruggebracht tot 2 separate ruimtes. Ook de woonkamer beschikt over een balkon (ca. 2m²). 4de verdieping: Flinke overloop met vaste kast en toegang tot de luxe badkamer (2019), welke is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafels, designradiator, zwevend toilet en opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde is er een grote slaapkamer van ca. 14m² met dakkapel. Door het doorbreken van de binnenhal is er een riante, zeer comfortabele voorslaapkamer van ca. 17m² ontstaan met een dakkapel en naastgelegen ruimte van ca. 4m². Deze ruimte is thans in gebruik als kantoor maar kan ook als inloopkast gebruikt worden. 5de verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot de speelse zolderkamer van ca. 8m². Deze ruimte herbergt de cv combiketel. Bijzonderheden - Riante hoektopmaisonnette met 2 balkons, 2 dakkapellen en een eigen berging; - Luxe sanitair en een moderne keukenopstelling; - Alle wanden in de woning zijn glad gestuukt; - Uitzonderlijk grote woonkamer van ca. 44m² en 3 riante slaapkamers; - Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels met HR glas; - Prachtig uitzicht aan 3 kanten; - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 204,-; - Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
424 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Cv combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.