Aller directement au contenu
Logo de DHB Makelaardij Den Haag/ Verkoop

Pasgeldlaan 5

2288CD Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.268

Galerie de photos

Pasgeldlaan 5 Rijswijk
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

KLUSSERS OPGELET! LET OP! Deze woning zal in zijn geheel gestript moeten worden! Hierdoor kan je de indeling geheel naar eigen inzicht veranderen! OPEN HUIS WOENSDAG 25 FEBRUARI TUSSEN 13.00- 15.00 UUR! Tussenwoning gelegen in een groene omgeving op de rand van Delft en Rijswijk! Deze landelijk gelegen "kluswoning" beschikt o.a. over 2 slaapkamers, een lichte woon-/eetkamer met halfopen keuken, een badkamer en een kleine achtertuin (Z) met berging en achterom. Grenzend aan een groen plantsoen en nabij De Vliet, een park met speeltuin en kinderboerderij, sportvelden en ook het Elsenburgerbos. In de nabije omgeving bevinden zich de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Den Haag en het centrum van Delft maar ook het oude centrum van Rijswijk is op korte fietsafstand (circa 10 minuten). Deze woning zal in zijn geheel gestript moeten worden, hierdoor is het natuurlijk wel mogelijk om er een complete eigen indeling van te maken. Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden achter de fotoreportage. Indeling: Begane grond Entree woning met meterkast en toilet en trap naar 1e verdieping. De woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte met aansluitend halfopen keuken met zeer eenvoudig keukenblok aan de achterzijde. Aansluitend de badkamer en kleine buitenruimte met houten schuur. 1e etage: Overloop en aan beide zijden 1 slaapkamer. Bijzonderheden: - Kluswoning - Eigen grond - Bouwjaar 1906 - Energielabel F - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing - CV-ketel (huur) - Gelegen op de rand van Delft en Rijswijk; - Op loopafstand bevinden zich De Vliet, een park met speeltuin en kinderboerderij, sportvelden en ook het Elsenburgerbos; - Woonoppervlakte 81.9 m2 - Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden - Oplevering in overleg kan snel. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De foto's en plattegronden zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar Den Haag/ Verkoop ATTENTION, DIY-ERS! IMPORTANT! This house will need to be completely stripped! This allows you to completely change the layout to your own liking! OPEN HOUSE WEDNESDAY, FEBRUARY 25TH, BETWEEN 1:00 PM - 3:00 PM! Terrace house located in a green area on the edge of Delft and Rijswijk! This rural "renovation house" features 2 bedrooms, a bright living/dining room with a semi-open kitchen, a bathroom, and a small south-facing back garden with a shed and rear access. Adjacent to a green park and near De Vliet, a park with a playground and petting zoo, sports fields, and the Elsenburgerbos forest. The highways to Rotterdam, Amsterdam, and The Hague are nearby, and the center of Delft and the historic center of Rijswijk are also a short bike ride away (approximately 10 minutes). This house will need to be completely stripped, but this does allow for a completely customizable layout. For the exact layout and approximate dimensions, please refer to the floor plans included with the photo report. Layout: Ground floor Entrance hall with meter cupboard, toilet, and stairs to the first floor. The living/dining room with a sitting area at the front and a dining area with adjoining semi-open kitchen with a very basic kitchen unit at the rear. Adjacent is the bathroom and a small outdoor area with a wooden shed. First floor: Landing and one bedroom on either side. Special features: - Renovated house - Freehold land - Built in 1906 - Energy label F - Fitted with wooden window frames, mostly double glazing - Central heating boiler (rental) - Located on the edge of Delft and Rijswijk; - Within walking distance are De Vliet, a park with a playground and petting zoo, sports fields, and the Elsenburgerbos forest; - Living area 81.9 m² - Buyer must accept the property information with additional clauses - Delivery can be quickly agreed upon. The information provided is of a general nature and is merely an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and floor plan have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied measurement instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. No rights can be derived from the content of this information. The photos and floor plans are the property of De Huizenbemiddelaar Den Haag/Verkoop Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Woensdag 25-02 van 13:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
85 m²
Contenu
297 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2288

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.