Aller directement au contenu
Logo de De Zeeuw Makelaardij

Mispelstraat 6

3235EV Rockanje • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.565

Galerie de photos

Mispelstraat 6 Rockanje
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je eens voor... Wonen in Rockanje waarbij je met de fiets in een kleine 10 minuten naar het strand rijdt, in een in 2020 volledig vernieuwde twee-onder-één-kap woning. Het is prettig aankomen aan de Mispelstraat in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer aan de rand van de wijk. De woning kent een open ligging met een grasveld voor de deur, bij binnenkomst ervaar je direct dat de woning volledig is vernieuwd en met zorg en aandacht is onderhouden. De ruime hal geeft via de stalen taatsdeur toegang tot het woongedeelte waarbij je de keuken aan de voorkant van de woning vindt. Zoals gezegd, een paar jaar geleden vernieuwd en helemaal in de stijl van nu. Een robuust zwart natuurstenen aanrechtblad, hout look fronts en uiteraard voorzien van al het gewenste comfort qua inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je vrij weg over het voorgelegen grasveldje. Het woongedeelte verrast, want met een breedte van meer dan 7 meter kunnen we stellen dat je echt alle ruimte hebt voor jouw spullen. Een heerlijk ruime woonkamer waarbij een gedeelte boven je doorloopt tot in de nok, ruimtelijk én licht door het geplaatste dakraam. En over de hele achterkant ramen en een grote schuifpui. Die op haar beurt weer de verbinding maakt van binnen naar buiten. Een fijne tuin want met een diepte van 15 meter en breedte van 7 meter heb je alle ruimte tot je beschikking. En daar is goed gebruik van gemaakt. Aangrenzend aan de woning een terras met vlonders, een mooie grasmat en een olijfboom en beplanting in cortens stalen bakken. En de 'eye-catcher' is toch wel de overkapping, een grote buitenruimte die je kunt gebruiken als je tweede woonkamer. Alle ruimte voor een grote loungeset, een buitenkeuken en zelfs een televisie. Ook is een grote tweede berging, met achterom, gerealiseerd. Op de eerste verdieping heb je twee slaapkamers, waarvan de voorste slaapkamer beschikt over een Frans balkon. De badkamer is ook vernieuwd in 2020 en bijzonder strak afgewerkt. Er is gewerkt met grote wand- en vloertegels in een neutrale witte en beige kleurstelling. Een ruime inloopdouche, groot wastafelmeubel met twee waskommen, radiator en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt twee kamers, één doet dienst als werkkamer en de ander is een ruime derde slaapkamer. Uiteraard kun je op de overloop je wasmachine/droger en de CV-ketel kwijt. Aan verduurzaming is ook gedacht, want met een goed geïsoleerde schil en 15 zonnepanelen (het afgelopen jaar goed voor een opbrengst van 4.280 kWH) is energielabel A een feit. Wel zo prettig. Wonen aan de kust, volledig vernieuwd in 2020 en een heerlijke tuin met grote overkapping. Dat is de Mispelstraat 6. Uitblinkers: -buitenschilderwerk professioneel geschilderd (2022); -CV-ketel (2023); -begane grond voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming, 6 groepen); -15 zonnepanelen 330 WP (2021); -groepenkast vernieuwd, automaat met schakelaars (2020); -mechanische ventilatie unit vervangen (2020); -badkamer vernieuwd in 2020; -keuken vernieuwd in 2020; -energielabel A; -tuin vernieuwd inclusief overkapping. Bijzonderheden: - -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers eind maart 2026). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
427 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 30 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3235

Google Maps

Carte de Rockanje

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rockanje

Chiffres de logement et de quartier dans Rockanje

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rockanje. En 2025 étaient 6.535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

6.535

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

152

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rockanje
Année Résidents
2021 6.525
2022 6.550
2023 6.630
2024 6.605
2025 6.535

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rockanje
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.875 0-15: 800 15-25: 595 25-45: 1.185 45-65: 2.085

Niveau d'enseignement

Hoger

1.530

Praktisch

1.090

Middelbaar

2.230

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

5.625

Buiten Europa

515

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 432
Appartementen 505
Tussenwoningen 838
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 736
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 368
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 142
2010 tot 2020 167
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

955

Étiquette A

481

Étiquette B

444

Étiquette D

439

Étiquette G

323

Étiquette F

167

Étiquette E

108

Étiquette A+++

43

Étiquette A+

19

Étiquette A++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rockanje
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.210
2021 1.530 3.320
2022 1.150 3.110
2023 970 2.950
2024 950 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.040

Activité dans Rockanje (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rockanje
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 7
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 21
okt 2025 11
sep 2024 18
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rockanje.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rockanje

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rockanje?

Rockanje telt in 2025 ongeveer 6.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje ligt rond € 42.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rockanje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rockanje?

In Rockanje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.067 woningen.

Meer maisons in Rockanje

Voir plus d'habitations dans cette ville.