Ir directamente al contenido
Logotipo de De Zeeuw Makelaardij

Mispelstraat 6

3235EV Rockanje • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.565

Galería de fotos

Mispelstraat 6 Rockanje
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor... Wonen in Rockanje waarbij je met de fiets in een kleine 10 minuten naar het strand rijdt, in een in 2020 volledig vernieuwde twee-onder-één-kap woning. Het is prettig aankomen aan de Mispelstraat in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer aan de rand van de wijk. De woning kent een open ligging met een grasveld voor de deur, bij binnenkomst ervaar je direct dat de woning volledig is vernieuwd en met zorg en aandacht is onderhouden. De ruime hal geeft via de stalen taatsdeur toegang tot het woongedeelte waarbij je de keuken aan de voorkant van de woning vindt. Zoals gezegd, een paar jaar geleden vernieuwd en helemaal in de stijl van nu. Een robuust zwart natuurstenen aanrechtblad, hout look fronts en uiteraard voorzien van al het gewenste comfort qua inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je vrij weg over het voorgelegen grasveldje. Het woongedeelte verrast, want met een breedte van meer dan 7 meter kunnen we stellen dat je echt alle ruimte hebt voor jouw spullen. Een heerlijk ruime woonkamer waarbij een gedeelte boven je doorloopt tot in de nok, ruimtelijk én licht door het geplaatste dakraam. En over de hele achterkant ramen en een grote schuifpui. Die op haar beurt weer de verbinding maakt van binnen naar buiten. Een fijne tuin want met een diepte van 15 meter en breedte van 7 meter heb je alle ruimte tot je beschikking. En daar is goed gebruik van gemaakt. Aangrenzend aan de woning een terras met vlonders, een mooie grasmat en een olijfboom en beplanting in cortens stalen bakken. En de 'eye-catcher' is toch wel de overkapping, een grote buitenruimte die je kunt gebruiken als je tweede woonkamer. Alle ruimte voor een grote loungeset, een buitenkeuken en zelfs een televisie. Ook is een grote tweede berging, met achterom, gerealiseerd. Op de eerste verdieping heb je twee slaapkamers, waarvan de voorste slaapkamer beschikt over een Frans balkon. De badkamer is ook vernieuwd in 2020 en bijzonder strak afgewerkt. Er is gewerkt met grote wand- en vloertegels in een neutrale witte en beige kleurstelling. Een ruime inloopdouche, groot wastafelmeubel met twee waskommen, radiator en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt twee kamers, één doet dienst als werkkamer en de ander is een ruime derde slaapkamer. Uiteraard kun je op de overloop je wasmachine/droger en de CV-ketel kwijt. Aan verduurzaming is ook gedacht, want met een goed geïsoleerde schil en 15 zonnepanelen (het afgelopen jaar goed voor een opbrengst van 4.280 kWH) is energielabel A een feit. Wel zo prettig. Wonen aan de kust, volledig vernieuwd in 2020 en een heerlijke tuin met grote overkapping. Dat is de Mispelstraat 6. Uitblinkers: -buitenschilderwerk professioneel geschilderd (2022); -CV-ketel (2023); -begane grond voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming, 6 groepen); -15 zonnepanelen 330 WP (2021); -groepenkast vernieuwd, automaat met schakelaars (2020); -mechanische ventilatie unit vervangen (2020); -badkamer vernieuwd in 2020; -keuken vernieuwd in 2020; -energielabel A; -tuin vernieuwd inclusief overkapping. Bijzonderheden: - -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers eind maart 2026). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
427 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 30 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3235

Mapas de Google

Mapa de Rockanje

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rockanje

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rockanje

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rockanje. En 2025 había 6.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

6.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

152

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rockanje
Año Inhabitantes
2021 6.525
2022 6.550
2023 6.630
2024 6.605
2025 6.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rockanje
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.875 0-15: 800 15-25: 595 25-45: 1.185 45-65: 2.085

Nivel académico

Hoger

1.530

Praktisch

1.090

Middelbaar

2.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

5.625

Buiten Europa

515

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 505
Tussenwoningen 838
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 736
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 368
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 142
2010 tot 2020 167
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

955

Etiqueta A

481

Etiqueta B

444

Etiqueta D

439

Etiqueta G

323

Etiqueta F

167

Etiqueta E

108

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rockanje
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.210
2021 1.530 3.320
2022 1.150 3.110
2023 970 2.950
2024 950 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Rockanje (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rockanje
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 7
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 21
okt 2025 11
sep 2024 18
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rockanje.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rockanje

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rockanje?

Rockanje telt in 2025 ongeveer 6.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje ligt rond € 42.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rockanje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rockanje?

In Rockanje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.067 woningen.

Meer viviendas in Rockanje

Ver más viviendas en este lugar.