Résidents
67.370
Dernière année: 2025
Enargietdijk 10
4706HW Roosendaal • Noord-Brabant
Disponible
€ 389.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 398.630
Prix d'achat /m²: € 2.664
Galerie de photos
Photo 39
Description
Welkom aan de Enargietdijk 10 in Roosendaal, een verrassend ruime en sfeervolle woning waar comfort, licht en gezelligheid perfect samenkomen. Deze fijne gezinswoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer, een royale woonkamer met open haard én een verzorgde tuin met meerdere zitplekken. De woning heeft daarnaast een eigen oprit met carport en is voorzien van airco’s, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte en een warme sfeer? Plan dan snel die bezichtiging in! Entree Via de eigen oprit en carport bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de hal geeft direct een nette en verzorgde indruk. Hier bevinden zich het separate toilet en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Wonen & Koken De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en voelt dankzij de vele lichtinval direct warm en uitnodigend aan. De sfeervolle open haard zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. Aan de rechterzijde van de woonkamer creëer je eenvoudig een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige avonden met vrienden en familie. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en beschikt over een fijne open verbinding met de woonkamer. Hierdoor blijf je altijd met elkaar in contact tijdens het koken. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers genieten van veel natuurlijk licht en zijn netjes afgewerkt. De combinatie van vloerbedekking en laminaat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met beige tegelwerk en een fraai houten wastafelmeubel met grote wastafel. Verder beschikt de badkamer over een tweede toilet en een royale inloopdouche — een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer, die momenteel in gebruik is als kantoorruimte. Ideaal voor thuiswerkers, hobbyisten of als extra logeerkamer. Tuinieren, Zonnen & Genieten Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde achtertuin is volledig bestraat en speels afgewerkt met groen, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke én gezellige buitenruimte. Dankzij de diverse zitmogelijkheden en twee overkappingen is er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging. Omgeving & Faciliteiten De woning is gelegen in Roosendaal op een fijne locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting omliggende steden. Een ideale plek voor gezinnen en mensen die comfortabel willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Sfeer & Doelgroep Deze woning ademt ruimte, warmte en comfort. De combinatie van royale leefruimtes, veel lichtinval en sfeervolle elementen maakt dit een heerlijk thuis voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar een instapklare woning met een praktische indeling. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
3,02%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Contenu
- 516 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Roosendaal
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.
Moyenne WOZ
EUR 308.856
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.319
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.924
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 67.025 |
| 2022 | 67.000 |
| 2023 | 67.320 |
| 2024 | 67.235 |
| 2025 | 67.370 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.405 |
| 2022 | EUR 247.844 |
| 2023 | EUR 278.679 |
| 2024 | EUR 285.790 |
| 2025 | EUR 308.856 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.310
0-15: 9.610
15-25: 7.495
25-45: 16.635
45-65: 18.305
Niveau d'enseignement
Hoger
13.720
Praktisch
15.300
Middelbaar
21.230
Origine des habitants (2025)
Europa
8.305
Nederland
45.380
Buiten Europa
13.685
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.072
Appartementen
9.357
Tussenwoningen
12.036
Vrijstaande woningen
3.721
Twee-onder-één-kap woningen
2.187
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
390
1900 tot 1925
1.215
1925 tot 1950
2.537
1950 tot 1970
6.408
1970 tot 1980
6.199
1980 tot 1990
5.093
1990 tot 2000
4.282
2000 tot 2010
1.579
2010 tot 2020
566
2020 en later
581
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.297
Étiquette A
6.760
Étiquette B
5.831
Étiquette D
3.028
Étiquette G
2.019
Étiquette E
2.016
Étiquette F
1.491
Étiquette A+
1.007
Étiquette A++
484
Étiquette A+++
378
Étiquette A++++
183
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.149 | 2.756 |
| 2021 | 1.287 | 2.777 |
| 2022 | 1.007 | 2.619 |
| 2023 | 870 | 2.482 |
| 2024 | 854 | 2.532 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 999 • Électricité: 2.661
Huurwoning
Gaz: 724 • Électricité: 1.964
Koopwoning
Gaz: 973 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 496 • Électricité: 1.732
Tussenwoning
Gaz: 868 • Électricité: 2.461
Vrijstaande woning
Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964
Activité dans Roosendaal (2025)
Handel en HORECA
1.630
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
1.855
Overheid, onderwijs en zorg
1.445
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
605
Financiele diensten en onroerendgoed
375
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 8.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 300 |
| jul 2025 | 315 |
| jun 2025 | 312 |
| mei 2025 | 297 |
| mrt 2025 | 342 |
| mrt 2026 | 339 |
| nov 2024 | 335 |
| nov 2025 | 394 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 364 |
| sep 2024 | 306 |
| sep 2025 | 279 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?
In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.
Meer maisons in Roosendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Raadhuisstraat 112 b
4701PW Roosendaal
€ 232.500 k.k.
€ 3.059/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bredaseweg 24
4702KT Roosendaal
€ 950.000 k.k.
€ 5.588/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 327 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laurierberg 13 a
4708LD Roosendaal
€ 545.000 k.k.
€ 3.323/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boulevard 149
4701ET Roosendaal
€ 359.000 k.k.
€ 3.122/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Monseigneur Frenckenstraat 17
4702JX Roosendaal
€ 359.000 k.k.
€ 3.294/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Polanenlaan 11
4706VE Roosendaal
€ 869.000 k.k.
€ 5.235/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 582 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kortendijksestraat 26
4706CG Roosendaal
€ 525.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Thorbeckelaan 150
4708KS Roosendaal
€ 485.000 k.k.
€ 4.008/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 4
