Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Serooskerkestraat 16
3086HX Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.488
Galerie de photos
Description
RUIME EN MODERNE TUSSENWONING MET SERRE, TUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS en vijf kamers, gelegen in de groene wijk Pendrecht! Deze jonge en goed onderhouden tussenwoning biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Met een royale woonkamer, vijf kamers en een praktische indeling beschikt de woning over verrassend veel leefruimte. Dankzij de serre aan de achterzijde wordt de woonkamer op fraaie wijze verlengd en ontstaat er een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. De achtertuin vormt een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen, terwijl de eigen parkeerplaats zorgt voor extra gemak. De combinatie van ruimte, comfort en een eigentijdse uitstraling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en thuiswerkers. De woning is gelegen in de populaire wijk Pendrecht, een groene woonomgeving in Rotterdam-Zuid. Op korte afstand bevindt zich het uitgestrekte Zuiderpark, waar u terecht kunt voor ontspanning, sport en recreatie. Daarnaast zijn diverse winkels, scholen, speelvoorzieningen en sportaccommodaties in de directe omgeving aanwezig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en biedt een snelle verbinding naar het centrum van Rotterdam. Bovendien zijn diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor omliggende steden en regio’s goed toegankelijk zijn. Indeling: Begane grond: * Woningentree met de hal, meterkast en kastenwand; toiletruimte met wandcloset, fonteintje en geheel fraai betegeld. * Royale woonkamer met strakke afwerking van vloer (gietvloer), wanden en plafond. Er is vloerverwarming, een trapkast, een sierhaard en cinewall. * Open keuken met een hoekopstelling in donker motief, marmeren werkblad en voorzien van diverse apparatuur: inductiekookplaat, oven met magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en afzuigschouw. * Serre aan de achterzijde voorzien van een tegelvloer en airco; * Achtertuin met overkapping c.q. schuur en een stenen berging. * Eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Eerste verdieping: * Overloop * Royale slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) welke een open badkamer deel heeft met de opstelling van een jacuzzi; verder afgewerkt met laminaatvloer en kasten. * Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer. * Luxe badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator, mechanische ventilatie en geheel fraaie betegeling. - Tweede verdieping: * Overloop met wasruimte en wastafel; opstelling van de combiketel en unit van de mechanische ventilatie. * Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en dakkapel. * Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en dakkapel. Algemeen: * Erpacht, waarbij de canon is afgekocht tot en met 1 juni 2056 (einddatum 01-06-2105) * Energielabel geldig tot 30 januari 2034. * De woning is voorzien van kunststof en aluminium raamkozijnen met isolerende beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (merk Remeha). * Kunststof dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde. * Vanuit de bouw is er isolatie van spouw, dak en vloer aanwezig. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 129 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 19 m² * Externe bergruimte ca. 5 m² * Inhoud ca. 495 m³ * Perceel 97 m² Bouwjaar woning : 2006 Oplevering : In onderling overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,07%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 97 m²
- Contenu
- 495 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-06-2105)
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Piccolo 61
3068HR Rotterdam
€ 439.500 k.k.
€ 3.995/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koggestraat 1 A
3028VV Rotterdam
€ 275.000 k.k.
€ 2.957/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Karel Doormanstraat 384 D
3012GR Rotterdam
€ 1.850 p/m
€ 41/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Prins Hendriklaan 9 D
3071LB Rotterdam
€ 1.795 p/m
€ 26/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lisplein 21
3037AS Rotterdam
€ 945.000 k.k.
€ 6.176/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Siciliëboulevard 250 F
3059XT Rotterdam
€ 895.000 k.k.
€ 6.215/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westzeedijk 268
3016AM Rotterdam
€ 495.000 k.k.
€ 5.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Strevelsweg 118 A
3075AP Rotterdam
€ 329.500 k.k.
€ 4.224/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
