Aller directement au contenu
Logo de Jonckheer Real Estate

Emmaplein 81

5211VZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 5.307

Galerie de photos

Emmaplein 81 's-Hertogenbosch
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de tweede verdieping van het in 2016 tot appartementen omgebouwde voormalig Brabants Dagblad gebouw vindt je dit hoogwaardig afgewerkte en luxe, instapklare studio-appartement. Deze moderne woning is gelegen in een verzorgd complex en beschikt over een open, lichte woonkamer met grote raampartijen en een stijlvolle keuken, een fraai afgewerkte badkamer, inpandige én externe bergruimte en een eigen parkeerplek in de ondergelegen garage. Alles aan deze studio is met oog voor detail en functionaliteit ingericht - een kans die u niet wilt missen. Gelegen aan het Emmaplein, bevindt u zich in een prettige, centrale wijk in 's-Hertogenbosch. Alle voorzieningen zijn hier binnen handbereik: meerdere supermarkten, gezellige cafés en winkels liggen op loopafstand. Wat betreft bereikbaarheid is de locatie uitstekend: zowel het Centraal Station van 's-Hertogenbosch als diverse busverbindingen zijn dichtbij, en met de auto bent u binnen enkele minuten op de A2 of A59. Entree: De toegang tot de woning verloopt via een nette, gezamenlijke entree. Hier vindt u zowel een trap als een lift waarmee u de verdieping bereikt. Eenmaal op de juiste etage betreedt u de woning via een ruime hal. Deze hal vormt het centrale punt vanwaar u toegang heeft tot de inpandige berging, het sanitair en de leefruimte. De hal biedt daarnaast voldoende plek voor een opbergmeubel of kapstok. Woon- en slaapkamer: Een grote, open ruimte vormt de woon- en slaapkamer. Deze biedt verrassend veel mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een comfortabele slaapplaats. Dankzij de grote raampartijen baadt deze studio in het daglicht, wat het ruimtelijke gevoel versterkt. De vloer en wandafwerking zijn modern en neutraal, waardoor de ruimte eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. Keuken: Een moderen, open keuken sluit direct aan op de woonruimte. Hier bevindt zich een langwerpig aanrechtblad met veel werkruimte en geïntegreerde inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een ingebouwde ovencombinatie, een koelkast, spoelbak en een vaatwasser. De aanwezigheid van meerdere lades en kastjes zorgt voor slimme opbergoplossingen. Een klein bureau grenst aan de keuken en vormt een fijne plek om te ontbijten of zelfs dineren. Sanitair: Een stijlvolle badkamer bevindt zich direct naast de hal. De ruimte is deels betegeld en modern afgewerkt. U treft hier een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met spiegel, een handdoekradiator en een strak opbergmeubel. De separate toiletruimte met zwevend closet grenst eveneens aan de hal, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Bergruimte: Een praktische inpandige berging biedt ruimte voor opslag én beschikt over witgoedaansluitingen. Daarnaast is er in het wooncomplex nog een externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen of seizoensspullen. Deze combinatie van binnen- en buitenbergruimte zorgt ervoor dat u altijd voldoende opbergmogelijkheden heeft. Parkeerplaats: Een eigen parkeerplek in de afgesloten, overdekte parkeergarage maakt het plaatje compleet. U hoeft zich geen zorgen te maken over parkeren in de buurt - uw auto staat veilig en droog, direct onder de woning. Bijzonderheden: Goed onderhouden, instapklaar studio-appartement Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur Open, lichte woonruimte met grote raampartijen Volledig betegelde en strak afgewerkte badkamer Inpandige berging met witgoedaansluiting Externe berging in het complex Eigen parkeerplek in overdekte parkeergarage Gelegen nabij voorzieningen en goed bereikbaar met OV en auto

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
215 m³
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.