Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Westwal 55

5211DD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 6.187

Galerie de photos

Westwal 55 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gemoderniseerd en instapklare benedenwoning, gelegen op een unieke toplocatie met een schitterend, weids uitzicht over het water van de Dommel en het omliggende groen. Dit aantrekkelijke appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex en beschikt over een ruime leefkeuken, twee slaapkamers, een balkon, een berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Inhoud ca. 264 m3 en woonopp. ca. 80 m2, bouwjaar 1955. Begane grond: Nette gezamenlijke hal met brievenbussen, intercom, trappartij naar de appartementen en toegang tot de bergingen. Indeling appartement: Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer is op een speelse wijze ingedeeld, waarbij een subtiel muurelement zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen het zitgedeelte en de eetkamer met keuken. Grote raampartijen over de volle breedte zorgen voor een prachtig uitzicht en een aangename lichtinval. De open keuken is modern uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en aansluiting voor een quooker. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide rustig gelegen aan de achterzijde van het complex. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet en een breed wastafelmeubel. Dankzij het kantel-/kiepraam is er sprake van prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Via de bijkeuken, waar zich tevens de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur bevinden, bereikt u het zonnige en rustig gelegen balkon op het zuidoosten. Dit ruime hoekappartement is volledig voorzien van strak gestucte wanden, een hoogwaardige pvc-vloer en dubbele beglazing. De ligging is bijzonder gunstig: aan de rand van het centrum van 's-Hertogenbosch en op loopafstand van het Centraal Station. Daarnaast bevinden natuurgebied Het Bossche Broek en de groene omgeving langs de Dommel zich in de directe nabijheid. Ook diverse horecagelegenheden zoals Buurt, Garage Pompe en Noble zijn vlakbij gelegen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
264 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.