Résidents
1.845
Dernière année: 2025
Grotestraat 24
5836AE Sambeek • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.149.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.173.830
Prix d'achat /m²: € 4.690
Galerie de photos
Description
(ge)WOON UNIEK KARAKTERISTIEK HERENHUIS Bijzonder wonen in een karakteristiek herenhuis met zwembad, luxe tuin en historie! Welkom op een plek waar stijl, sfeer en ruimte samenkomen. Aan de Grotestraat 24 in het charmante Sambeek staat een karakteristieke vrijstaande woning met een rijke geschiedenis en een luxe afwerking van nu. Met originele details, meerdere leefruimtes, een recent vernieuwde keuken, 27 zonnepanelen, laadpaal én een riante tuin met zwembad, is dit een huis dat je niet vaak tegenkomt. STATIG EN STIJLVOL WONEN Vanaf de eerste blik maakt dit herenhuis indruk. De symmetrische gevel met decoratief metselwerk, speklagen, houten daklijsten, houten balkon en klassieke dakkapellen ademt ambacht en elegantie. De onder architectuur aangelegde voortuin met sierhek en bloeiende rozen en groene hagen maakt het plaatje compleet. Achter de fraaie voordeur schuilt een woning met verrassend veel leefruimte. De klassieke indeling biedt meerdere zitkamers, eetkamers en een royale leefkeuken, afgewerkt met originele details zoals ornamentenplafonds, glas-in-loodramen, houten kozijnen, houten rolluiken en een karakteristieke schouw. Elk vertrek heeft zijn eigen sfeer, met hoge plinten, natuurstenen vensterbanken en stijlvolle vloerafwerkingen zoals parket en granito. LUXE NIEUWE LEEFKEUKEN De leefkeuken (volledig vernieuwd in 2023) is een fijne plek voor het hele gezin. Met luxe materialen, doordacht design en moderne apparatuur is koken hier een feestje. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met inbouwkasten, witgoedaansluitingen en aansluitend een extra berging. Prachtig detail is de behouden waterpomp met granieten aanrechtblad. De woning beschikt over twee volwaardige woonkamers, waarvan 1 met eetkamer, én een tuinkamer met houten schuifpui naar buiten. Dankzij de en-suitedeuren kun je ruimtes open of juist intiem houden, een fijne mix tussen openheid en geborgenheid. RELAXEN EN GENIETEN Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan drie zijn voorzien van een lucht-luchtwarmtepomp voor extra comfort. De ouderslaapkamer heeft een eigen balkon en de stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met natuurstenen blad, wandcloset, stoomdouche, sfeervolle houten balken en inbouwspots. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping: een grote zolder met volop mogelijkheden. Of je nu een extra slaapkamer, sportkamer of chillruimte voor de kinderen zoekt, het kan hier allemaal. De ruimte heeft veel lichtinval door de dakkapellen en de hoogte wordt benadrukt doordat het dak in zicht is gebleven. BUITENLEVEN ZOALS HET HOORT De achtertuin is echt een verborgen parel. Achter de woning vind je een luxe buitenverblijf met lamellenoverkapping, sfeervolle haard en bijpassende verlichting. Het verwarmde zwembad (10,5m x 4.10m), voorzien van een nieuwe solarafdekking en een volledig geautomatiseerd systeem maakt het compleet. Dankzij deze slimme installatie wordt het zwembad eenvoudig in topconditie gehouden én op duurzame wijze verwarmd. Ook aan kinderen is gedacht: achterin ligt een ruim speelveld met zithoek onder een overkapping. Eerst voor de jongere kinderen om hun speelgoed op te bergen, later om in hun eigen ruimte met vrienden het leven te ontdekken. VEILIG PARKEREN En ja, je parkeert hier gewoon op eigen terrein. Via de zij-ingang, waarvoor een officieel recht van overpad is vastgelegd, is de achterzijde van het perceel met de auto bereikbaar. Daar vind je een ruime carport met plek voor 2 auto's en een eigen laadpaal. Zo kun je altijd in alle rust en veiligheid in- en uitstappen. Meerdere bergingen (incl. zolder) bieden volop ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en andere spullen die je graag uit het zicht houdt. GOED OM TE WETEN - Voorzien van 27 zonnepanelen - Laadpaal aanwezig onder overkapping - Nieuwe meterkast - Keuken vernieuwd in 2023 - Lucht-luchtwarmtepompen op slaapkamers, welke koelen en verwarmen SAMBEEK EEN DORP MET HISTORIE Grotestraat 24 ligt in het hart van Sambeek, een sfeervol dorp aan de Maas. Op loopafstand vind je de sluis, het historische klooster en prachtige wandelroutes in het unieke landschap van de Maasheggen (UNESCO). De ligging is ideaal: met de fiets of auto ben je zo in Boxmeer, waar je winkels, horeca en een treinstation vindt. De snelwegen A73 en A77 zorgen voor een vlotte verbinding richting Nijmegen en Duitsland (Weeze). (ge)WOON THUISKOMEN Dit huis is geen standaardwoning, maar een plek waar stijl en sfeer in harmonie zijn. Hier kun je royaal leven, genieten van rust en ruimte én indruk maken met een huis dat een verhaal vertelt. Een huis dat voelt als thuis, vanaf de eerste stap over de drempel. ZIEN IS GELOVEN Voel de sfeer, bewonder de details en ervaar zelf hoe bijzonder deze woning aanvoelt. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ontdek waarom dit niet zomaar een huis is, maar jouw toekomstige thuis.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.149.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.173.830
3,04%
Annuellement
%
€ 57.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.149.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 11 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 245 m²
- Superficie du terrain
- 2205 m²
- Contenu
- 1072 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 39 m²
- Espace de stockage externe
- 89 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1912
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 17-07-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Sambeek
Aperçu spatial du site de travail dans Sambeek
Chiffres de logement et de quartier dans Sambeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sambeek. En 2025 étaient 1.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.
Moyenne WOZ
EUR 429.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.835 |
| 2022 | 1.840 |
| 2023 | 1.855 |
| 2024 | 1.840 |
| 2025 | 1.845 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 361.000 |
| 2024 | EUR 396.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 455
0-15: 230
15-25: 215
25-45: 400
45-65: 550
Niveau d'enseignement
Hoger
470
Praktisch
290
Middelbaar
660
Origine des habitants (2025)
Europa
100
Nederland
1.655
Buiten Europa
90
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
78
Appartementen
51
Tussenwoningen
87
Vrijstaande woningen
345
Twee-onder-één-kap woningen
214
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
58
1950 tot 1970
200
1970 tot 1980
148
1980 tot 1990
43
1990 tot 2000
55
2000 tot 2010
43
2010 tot 2020
109
2020 en later
37
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
143
Étiquette C
136
Étiquette D
126
Étiquette B
83
Étiquette G
72
Étiquette F
62
Étiquette E
42
Étiquette A+++
12
Étiquette A+
9
Étiquette A++++
9
Étiquette A++
3
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.670 |
| 2021 | 1.660 | 3.680 |
| 2022 | 1.300 | 3.420 |
| 2023 | 1.050 | 3.260 |
| 2024 | 1.010 | 3.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.970
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.700
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360
Appartement
Gaz: 870 • Électricité: 2.360
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.920
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.710
Activité dans Sambeek (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 245
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sambeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sambeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sambeek?
Sambeek telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sambeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sambeek?
In Sambeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.
Meer maisons in Sambeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grotestraat 38
5836AG Sambeek
€ 695.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 469 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maasstraat 4 b
5836BB Sambeek
€ 695.000 k.k.
€ 3.527/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 522 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Monseigneur van Enckevoirtstraat 7
5836BM Sambeek
€ 415.000 k.k.
€ 4.715/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grotestraat 29
5836AB Sambeek
€ 500.000 k.k.
€ 3.816/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 575 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Clompen Camp 13
5836EC Sambeek
€ 450.000 k.k.
€ 3.600/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Schilderstraat 11
5836BD Sambeek
€ 450.000 k.k.
€ 3.658/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 464 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Schilderstraat 8
5836BD Sambeek
€ 350.000 k.k.
€ 2.713/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Grotestraat 75
5836AC Sambeek
€ 589.000 k.k.
€ 2.752/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 523 m²
- Chambres de coucher
- 3
