Résidents
6.133
Dernière année: 2026
De Haarmansenk 10
7433HE Schalkhaar • Overijssel
Disponible
€ 529.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 541.430
Prix d'achat /m²: € 4.640
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een leuke gezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Schalkhaar absoluut een bezichtiging waard! Met een royale woonkamer, moderne uitgebouwde keuken, vier ruime slaapkamers én een garage met carport biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Voeg daar een diepe groene tuin met overkapping, volop parkeergelegenheid op eigen terrein en een rustige, kindvriendelijke woonomgeving aan toe, en je hebt een huis waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. De Haarmansenk is een brede, groene straat met veel ruimte, volwassen bomen. Hier woon je rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Supermarkten, winkels, scholen en sport - speelvoorzieningen bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. Vanuit huis wandel of fiets je zo het prachtige buitengebied in. En wil je naar de stad? Het bruisende centrum van Deventer en het Deventer Ziekenhuis bereik je binnen tien minuten fietsen. De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo is op de verdieping een tweede dakkapel toegevoegd, en de keuken is uitgebouwd, dubbele tuindeuren in de woonkamer geplaatst en is de begane grond voorzien van een PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en nieuwe vensterbanken. Verder zijn alle wanden en plafonds mooi strak afgewerkt. Daarnaast is de voormalige zolder verbouwd tot een volwaardige vierde slaapkamer. In de nok is een bergvliering, bereikbaar met vlizotrap, toegevoegd. Voor meer informatie kijk je op: dehaarmansenk10.nl. Indeling: Je komt binnen in een ruime hal met daaraan een modern toilet met fonteintje en meterkast met nieuwe groepenkast. De sfeervolle royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijgevel. De openslaande tuindeuren zorgen voor een prachtig uitzicht op de tuin. De ruime woonkamer is praktisch ingedeeld met een comfortabel zitgedeelte aan de voorzijde en een gezellig eetgedeelte aan de tuinzijde. Dankzij de royale afmetingen en prettige indeling vormt dit een fijne leefruimte voor het hele gezin. De praktische trapkast biedt volop ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen en voorraad. De woning is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde met grote raampartijen waardoor de keuken een heerlijk royale lichte kookplaats is geworden. De moderne open keuken beschikt over veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Het granieten werkblad geeft de keuken een stijlvolle en luxe uitstraling. Toegangsdeur naar de tuin. Tuin: De diepe achtertuin is groen aangelegd en biedt altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Dankzij de diepte van de tuin geniet je van veel privacy. Aan de woning ligt een ruim terras en achterin de tuin staat een mooie overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt barbecueën met vrienden en familie. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. De ruime voortuin is fraai aangelegd met veel groen en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Dankzij de diepte van de tuin geniet je van extra privacy en een prettige afstand tot de straat. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich aan de overloop drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met een douchecabine, zwevend toilet en dubbelwastafelmeubel met daarboven spiegelkasten en verlichting. 2e Verdieping: De voorzolder is voorzien van twee dakramen, waardoor deze ruimte aangenaam licht is. Hier bevinden zich de opstelplaats voor het witgoed en de Nefit cv-ketel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een volwaardige vierde slaapkamer met groot Velux dakraam. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Garage met carport: Naast de woning staat de stenen garage met daarvoor een carport. De garage beschikt over twee brede deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin en is voorzien van elektra- en wateraansluitingen. Pluspunten op een rij: - Keurig nette onderhouden woning - Uitgebouwde keuken - Openslaande tuindeuren - Pvc vloer met vloerverwarming - Vier ruime slaapkamers - Parkeren op eigen terrein - Perceel van 258 m² - Nabij scholen, kinderopvang, supermarkten, sport en speelvoorzieningen. Bent je op zoek naar een ruime gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Schalkhaar? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging van deze prachtige woning. Neem contact op met Getreuer Makelaars via 0570-516061 voor het maken van een afspraak. Uiteraard kun je ook je eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen.
Prêt immobilier berekenen
€ 529.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430
3,34%
Annuellement
%
€ 26.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 529.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Contenu
- 395 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 119 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Schalkhaar sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schalkhaar
Chiffres de logement et de quartier dans Schalkhaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schalkhaar. En 2026 étaient 6.133 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.000.
Moyenne WOZ
EUR 493.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
125
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.075 |
| 2022 | 5.990 |
| 2023 | 5.925 |
| 2024 | 5.940 |
| 2025 | 6.175 |
| 2026 | 6.133 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 347.000 |
| 2022 | EUR 381.000 |
| 2023 | EUR 453.000 |
| 2024 | EUR 472.000 |
| 2025 | EUR 493.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.285
0-15: 1.140
15-25: 810
25-45: 1.310
45-65: 1.595
Niveau d'enseignement
Hoger
1.790
Praktisch
880
Middelbaar
1.720
Origine des habitants (2025)
Europa
205
Nederland
4.950
Buiten Europa
1.025
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
300
Appartementen
314
Tussenwoningen
523
Vrijstaande woningen
591
Twee-onder-één-kap woningen
619
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
116
1950 tot 1970
445
1970 tot 1980
576
1980 tot 1990
246
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
150
2010 tot 2020
338
2020 en later
57
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
677
Étiquette A
616
Étiquette B
302
Étiquette D
242
Étiquette G
208
Étiquette F
131
Étiquette E
65
Étiquette A+++
39
Étiquette A+
34
Étiquette A++
9
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.130 |
| 2021 | 1.630 | 3.210 |
| 2022 | 1.270 | 3.020 |
| 2023 | 1.070 | 2.910 |
| 2024 | 1.010 | 3.050 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.420
Huurwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.230
Appartement
Gaz: 920 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.390
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.170
Activité dans Schalkhaar (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 670
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schalkhaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schalkhaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schalkhaar?
Schalkhaar telt in 2026 ongeveer 6.133 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar is in 2025 circa € 493.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schalkhaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkhaar?
In Schalkhaar komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 619 woningen.
Meer maisons in Schalkhaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
de Ganzeboom 127
7433GD Schalkhaar
€ 575.000 k.k.
€ 3.594/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Het Koeland 1
7433HD Schalkhaar
€ 525.000 k.k.
€ 4.688/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oerdijk 62
7433AB Schalkhaar
€ 589.000 k.k.
€ 4.034/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
't Mensink 26
7433CC Schalkhaar
€ 699.000 k.k.
€ 3.443/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 746 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Sous option
Het Hooiland 29
7433HB Schalkhaar
€ 395.000 k.k.
€ 3.762/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Timmermansweg 11
7433BJ Schalkhaar
€ 849.000 k.k.
€ 5.024/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 953 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oerdijk 95
7433PA Schalkhaar
€ 1.595.000 k.k.
€ 5.179/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 308 m²
- Superficie du terrain
- 9862 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Smidsweg 19
7433BM Schalkhaar
€ 469.000 k.k.
€ 5.270/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 3
