Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

Middelwijkstraat 1

3764CD Soest • Utrecht

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.779

Galerie de photos

Middelwijkstraat 1 Soest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een sfeervolle en gemoderniseerde half vrijstaande woning met garage en ruime tuin, centraal gelegen in Soest? Zoek dan niet verder! Deze charmante helft van een dubbel woonhuis uit 1923 is in 2018 grotendeels gemoderniseerd en biedt verrassend veel ruimte, licht en comfort. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, een separate berging en twee eigen parkeerplaatsen in de royale tuin. Gelegen aan een levendige doorgaande weg, bevindt u zich hier op loopafstand van winkels, scholen en overige voorzieningen. Ook het poldergebied van rivier de Eem en de Soester Engh zijn op nog geen 10 minuten wandelen te bereiken. Een centralere locatie kan bijna niet! Via de entree aan de achterzijde bereikt u de hal met modern toilet (voorzien van bidet). De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is bijzonder sfeervol dankzij de twee karakteristieke erkers en het fraaie lichtinval. De wanden zijn strak gestuukt. De ruime living loopt door in een halfopen keuken, welke is vernieuwd in 2018. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur en een Quooker. Op de verdieping vindt u een riante overloop met dakkapel, ideaal om te gebruiken als werkplek. Er zijn twee zeer ruime slaapkamers aanwezig, waarvan de achterste toegang biedt tot een aparte stookruimte (met veel bergruimte) en toegang tot de vliering. Vanuit de overloop is een aparte ruimte aanwezig voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop is ook de royale inloopkleedkast bereikbaar, die grenst aan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Indien gewenst, kan eenvoudig een derde slaap- of werkkamer worden gerealiseerd. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand stalen ligbad, een inloopdouche met in de wand verwerkte kranen, een zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De tuin is gelegen aan de zijkant van de woning en toegankelijk via de sfeervolle openslaande deuren. Dankzij deze zijligging kunt u hier de gehele dag van het zonnetje en van buiten genieten. De tuin is voorzien van een ruim terras, fraai gazon, en diverse kleurrijke beplanting. Als kers op de taart kan er ook heerlijk aan jeu de boules gedaan worden, op de eigen baan! Deze woning combineert het karakter van de jaren '20 met het comfort en de uitstraling van nu. De speelse en ruime indeling met een grote living, luxe keuken, riante overloop en mogelijkheden tot extra slaapkamer maken dit huis ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en sfeer op een centrale locatie. Bijzonderheden: • Sfeervolle en gemoderniseerde half vrijstaande woning o Voorzien van vrijstaande stenen garage • Combinatie van karakter van jaren '20 met comfort van nu! o Gebouwd in 1923, maar in 2018 grotendeels gemoderniseerd • Entree via de zijkant van de woning • Royale woonkamer met karakteristieke erkers o Fraai lichtinval o Gestuukte wanden • Half open keuken (2018) o Hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur en een Quooker • Ruimme kelder aanwezig • Riante overloop met dakkapel; ideale werkplek! • Twee ruime slaapkamers en een walk in closet o Mogelijk om van de walk in closet een derde slaap-/werkkamer te maken • Moderne en luxe badkamer v.v. vrijstaand stalen ligbad, inloopdouche met in de wand verwerkte kranen, zwevend toilet en stijlvol wastafelmeubel • Aparte stookruimte o Veel bergruimte o Toegang tot vliering • Zonnige zij-tuin op het zuidwesten o Voorzien van terras, fraai gazon en diverse beplanting o Toegankelijk via openslaande deuren o Separate berging o Eigen jeu de boules baan • Volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie • Extra geluidsisolerende binnenwand aan de zijde van de buren • Fraaie dakconstructie en plafondhoogte zichtbaar op de verdieping • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Centrale locatie: o Gelegen aan een levendige doorgaande weg o Op loopafstand van winkels, scholen, station, poldergebied van rivier de Eem en de Soester Engh

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
318 m²
Contenu
520 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3764

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.