Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Middelwijkstraat 1

3764CD Soest • Utrecht

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.779

Fotogalerij

Middelwijkstraat 1 Soest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle en gemoderniseerde half vrijstaande woning met garage en ruime tuin, centraal gelegen in Soest? Zoek dan niet verder! Deze charmante helft van een dubbel woonhuis uit 1923 is in 2018 grotendeels gemoderniseerd en biedt verrassend veel ruimte, licht en comfort. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, een separate berging en twee eigen parkeerplaatsen in de royale tuin. Gelegen aan een levendige doorgaande weg, bevindt u zich hier op loopafstand van winkels, scholen en overige voorzieningen. Ook het poldergebied van rivier de Eem en de Soester Engh zijn op nog geen 10 minuten wandelen te bereiken. Een centralere locatie kan bijna niet! Via de entree aan de achterzijde bereikt u de hal met modern toilet (voorzien van bidet). De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is bijzonder sfeervol dankzij de twee karakteristieke erkers en het fraaie lichtinval. De wanden zijn strak gestuukt. De ruime living loopt door in een halfopen keuken, welke is vernieuwd in 2018. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur en een Quooker. Op de verdieping vindt u een riante overloop met dakkapel, ideaal om te gebruiken als werkplek. Er zijn twee zeer ruime slaapkamers aanwezig, waarvan de achterste toegang biedt tot een aparte stookruimte (met veel bergruimte) en toegang tot de vliering. Vanuit de overloop is een aparte ruimte aanwezig voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop is ook de royale inloopkleedkast bereikbaar, die grenst aan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Indien gewenst, kan eenvoudig een derde slaap- of werkkamer worden gerealiseerd. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand stalen ligbad, een inloopdouche met in de wand verwerkte kranen, een zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De tuin is gelegen aan de zijkant van de woning en toegankelijk via de sfeervolle openslaande deuren. Dankzij deze zijligging kunt u hier de gehele dag van het zonnetje en van buiten genieten. De tuin is voorzien van een ruim terras, fraai gazon, en diverse kleurrijke beplanting. Als kers op de taart kan er ook heerlijk aan jeu de boules gedaan worden, op de eigen baan! Deze woning combineert het karakter van de jaren '20 met het comfort en de uitstraling van nu. De speelse en ruime indeling met een grote living, luxe keuken, riante overloop en mogelijkheden tot extra slaapkamer maken dit huis ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en sfeer op een centrale locatie. Bijzonderheden: • Sfeervolle en gemoderniseerde half vrijstaande woning o Voorzien van vrijstaande stenen garage • Combinatie van karakter van jaren '20 met comfort van nu! o Gebouwd in 1923, maar in 2018 grotendeels gemoderniseerd • Entree via de zijkant van de woning • Royale woonkamer met karakteristieke erkers o Fraai lichtinval o Gestuukte wanden • Half open keuken (2018) o Hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur en een Quooker • Ruimme kelder aanwezig • Riante overloop met dakkapel; ideale werkplek! • Twee ruime slaapkamers en een walk in closet o Mogelijk om van de walk in closet een derde slaap-/werkkamer te maken • Moderne en luxe badkamer v.v. vrijstaand stalen ligbad, inloopdouche met in de wand verwerkte kranen, zwevend toilet en stijlvol wastafelmeubel • Aparte stookruimte o Veel bergruimte o Toegang tot vliering • Zonnige zij-tuin op het zuidwesten o Voorzien van terras, fraai gazon en diverse beplanting o Toegankelijk via openslaande deuren o Separate berging o Eigen jeu de boules baan • Volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie • Extra geluidsisolerende binnenwand aan de zijde van de buren • Fraaie dakconstructie en plafondhoogte zichtbaar op de verdieping • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Centrale locatie: o Gelegen aan een levendige doorgaande weg o Op loopafstand van winkels, scholen, station, poldergebied van rivier de Eem en de Soester Engh

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
318 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3764

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.