Aller directement au contenu
Logo de REBO Vastgoed Groep | Wonen

Dorpsweg 71

6956AN Spankeren • Gelderland

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 5.704

Galerie de photos

Dorpsweg 71 Spankeren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Alle voorzieningen op de begane grond, landelijk gelegen, degelijk gebouwd, vrijstaande schuur met een parkeerkelder voor 2 auto's, ruim perceel van 700 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers zijn zomaar een aantal kenmerken die van toepassing zijn voor deze prachtige bungalow. De vrijstaande bungalow is landelijk gelegen aan de rand van het gezellige dorp Spankeren, maar ook dichtbij de voorzieningen van het dorp Dieren, het NS station en het prachtige Nationaal Park "Veluwezoom". De indeling van de bungalow is als volgt; Entree middels een ruime - en lichte hal met een hoog plafond. Het toilet is geplaatst in een wanduitvoering met een fonteintje. Vanuit de hal heeft u rechtstreeks toegang tot de drie slaapkamers, werkkamer, badkamer, woonkeuken en woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door grote raampartijen en beschikt over een comfortabele sfeerkachel. Twee openslaande terrasdeuren geven u toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer komt u middels een vaste trap op de multifunctionele vliering. De woonkeuken heeft een oppervlakte van maar liefst 15 m², is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 10 m², 12 m² en 14 m². De ouderlijke slaapkamer heeft een eigen douche en badkamermeubel. Alle overige slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. De werkkamer kan op een eenvoudige wijze verbouwd worden tot een vierde slaapkamer, waardoor deze bungalow ook uitermate geschikt is voor gezinnen met kinderen. De hoofdbadkamer beschikt over een ligbad, separate douche, handdoeken radiator en een badkamermeubel. De vliering: Multifunctionele ruimte welke bereikbaar is middels een vast trap vanuit de woonkamer. Deze ruimte is prima te gebruiken als werkkamer, speelkamer of logeerkamer. De vrijstaande schuur: De schuur bestaat uit twee verdiepingen van elk 32 m² en heeft een eigen groepenkast. Op de begane grond van de schuur vinden we een uitermate fijne werkplaats. De werkplaats beschikt over voldoende elektrapunten, een loopdeur aan de voor - en achterzijde en een betonnen vloer. Middels een vaste trap komt u in de kelder van de schuur. De kelder heeft een eigen hellingbaan en biedt plek voor twee auto's. De schuur is dubbelwandig gebouwd. Direct achter de schuur bevindt zich nog een overkapping welke dienst doet als extra bergruimte. Het achterste gedeelte van de tuin wordt gehuurd. Algemene informatie: - Onderhoud binnen - en buitenzijde is goed; - Bouwjaar: 1956; - Woonoppervlakte bedraagt 105 m²; - Inhoud is 574 m³; - Verwarming middels een HR Combi ketel uit 2016; - De bungalow beschikt gedeeltelijk over comfortabele - en energiezuinige vloerverwarming; - In de koopakte wordt standaard opgenomen de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de niet bewoners clausule. Wilt u deze prachtige bungalow graag een keer bekijken ? Neem dan contact op met ons kantoor voor een kijkafspraak ! Onze makelaars laten u graag de woning zien. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, aan de aanbieding evenals de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
700 m²
Contenu
574 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafelmeubel, whirlpool, en douche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6956

Google Maps

Aperçu géographique Spankeren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spankeren

Chiffres de logement et de quartier dans Spankeren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spankeren. En 2025 étaient 950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.261.

Résidents

950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.261

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.317

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spankeren
Année Résidents
2021 935
2022 950
2023 955
2024 945
2025 950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spankeren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 274.875
2022 EUR 306.000
2023 EUR 376.785
2024 EUR 396.381
2025 EUR 412.261

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 240 0-15: 150 15-25: 95 25-45: 145 45-65: 330

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

130

Middelbaar

310

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

845

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 75
Appartementen 8
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 95
Twee-onder-één-kap woningen 110

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 102
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 9
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

108

Étiquette C

108

Étiquette G

76

Étiquette B

41

Étiquette D

20

Étiquette E

18

Étiquette F

10

Étiquette A+

5

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spankeren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.375 3.046
2021 1.569 3.075
2022 1.234 2.939
2023 1.020 2.881
2024 1.012 3.038

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 737 • Électricité: 2.018

Huurwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.309

Koopwoning

Gaz: 1.096 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 172 • Électricité: 366

Tussenwoning

Gaz: 632 • Électricité: 1.991

Vrijstaande woning

Gaz: 1.353 • Électricité: 3.673

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.007

Activité dans Spankeren (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spankeren
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spankeren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spankeren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spankeren?

Spankeren telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spankeren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spankeren is in 2025 circa € 412.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spankeren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spankeren ligt rond € 30.317 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spankeren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spankeren?

In Spankeren komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 110 woningen.

Meer maisons in Spankeren

Voir plus d'habitations dans cette ville.