Jump to content
Logo of REBO Vastgoed Groep | Wonen

Dorpsweg 71

6956AN Spankeren • Gelderland

Sold Buyer's agent: Driessen Woningmakelaars

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 5.704

Photo Gallery

Dorpsweg 71 Spankeren
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Alle voorzieningen op de begane grond, landelijk gelegen, degelijk gebouwd, vrijstaande schuur met een parkeerkelder voor 2 auto's, ruim perceel van 700 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers zijn zomaar een aantal kenmerken die van toepassing zijn voor deze prachtige bungalow. De vrijstaande bungalow is landelijk gelegen aan de rand van het gezellige dorp Spankeren, maar ook dichtbij de voorzieningen van het dorp Dieren, het NS station en het prachtige Nationaal Park "Veluwezoom". De indeling van de bungalow is als volgt; Entree middels een ruime - en lichte hal met een hoog plafond. Het toilet is geplaatst in een wanduitvoering met een fonteintje. Vanuit de hal heeft u rechtstreeks toegang tot de drie slaapkamers, werkkamer, badkamer, woonkeuken en woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door grote raampartijen en beschikt over een comfortabele sfeerkachel. Twee openslaande terrasdeuren geven u toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer komt u middels een vaste trap op de multifunctionele vliering. De woonkeuken heeft een oppervlakte van maar liefst 15 m², is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 10 m², 12 m² en 14 m². De ouderlijke slaapkamer heeft een eigen douche en badkamermeubel. Alle overige slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. De werkkamer kan op een eenvoudige wijze verbouwd worden tot een vierde slaapkamer, waardoor deze bungalow ook uitermate geschikt is voor gezinnen met kinderen. De hoofdbadkamer beschikt over een ligbad, separate douche, handdoeken radiator en een badkamermeubel. De vliering: Multifunctionele ruimte welke bereikbaar is middels een vast trap vanuit de woonkamer. Deze ruimte is prima te gebruiken als werkkamer, speelkamer of logeerkamer. De vrijstaande schuur: De schuur bestaat uit twee verdiepingen van elk 32 m² en heeft een eigen groepenkast. Op de begane grond van de schuur vinden we een uitermate fijne werkplaats. De werkplaats beschikt over voldoende elektrapunten, een loopdeur aan de voor - en achterzijde en een betonnen vloer. Middels een vaste trap komt u in de kelder van de schuur. De kelder heeft een eigen hellingbaan en biedt plek voor twee auto's. De schuur is dubbelwandig gebouwd. Direct achter de schuur bevindt zich nog een overkapping welke dienst doet als extra bergruimte. Het achterste gedeelte van de tuin wordt gehuurd. Algemene informatie: - Onderhoud binnen - en buitenzijde is goed; - Bouwjaar: 1956; - Woonoppervlakte bedraagt 105 m²; - Inhoud is 574 m³; - Verwarming middels een HR Combi ketel uit 2016; - De bungalow beschikt gedeeltelijk over comfortabele - en energiezuinige vloerverwarming; - In de koopakte wordt standaard opgenomen de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de niet bewoners clausule. Wilt u deze prachtige bungalow graag een keer bekijken ? Neem dan contact op met ons kantoor voor een kijkafspraak ! Onze makelaars laten u graag de woning zien. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, aan de aanbieding evenals de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
700 m²
Content
574 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafelmeubel, whirlpool, en douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 6956

Google Maps

Geographical overview Spankeren

Geographic orientation and real estate agent density in Spankeren

Residential and neighborhood statistics in Spankeren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spankeren. In 2025 were there 950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.261.

Residents

950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.261

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.317

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spankeren
Year Residents
2021 935
2022 950
2023 955
2024 945
2025 950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spankeren
Year Average WOZ
2021 EUR 274.875
2022 EUR 306.000
2023 EUR 376.785
2024 EUR 396.381
2025 EUR 412.261

Composition of residents

Age build-up

65+: 240 0-15: 150 15-25: 95 25-45: 145 45-65: 330

Education level

Hoger

160

Praktisch

130

Middelbaar

310

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

845

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 75
Appartementen 8
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 95
Twee-onder-één-kap woningen 110

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 102
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 9
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

108

Label C

108

Label G

76

Label B

41

Label D

20

Label E

18

Label F

10

Label A+

5

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spankeren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.375 3.046
2021 1.569 3.075
2022 1.234 2.939
2023 1.020 2.881
2024 1.012 3.038

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 737 • Electricity: 2.018

Huurwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.309

Koopwoning

Gas: 1.096 • Electricity: 3.195

Appartement

Gas: 172 • Electricity: 366

Tussenwoning

Gas: 632 • Electricity: 1.991

Vrijstaande woning

Gas: 1.353 • Electricity: 3.673

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.007

Business activity in Spankeren (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spankeren
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spankeren.

Frequently asked questions about living in Spankeren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spankeren?

Spankeren telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spankeren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spankeren is in 2025 circa € 412.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spankeren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spankeren ligt rond € 30.317 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spankeren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spankeren?

In Spankeren komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 110 woningen.

Meer houses in Spankeren

View more homes in this location.