Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Peperdonk 10

3206CB Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.015

Galerie de photos

Peperdonk 10 Spijkenisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPVALLEND VEEL RUIMTE EN EEN ZONNIGE TUIN Ben je op zoek naar een ruim huis met vier-/vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een rustige ligging? Dan zit je hier goed. Dit huis aan de Peperdonk combineert een praktische indeling met verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie woonlagen (woonoppervlakte 131m²). De lichte woonkamer en de fijne achtertuin zorgen voor een prettige basis voor dagelijks wonen én ontspannen. Met vier volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De ligging aan het park geeft een vrij en groen gevoel, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Een huis waar je direct je eigen plek van maakt en nog jarenlang comfortabel woont. RUIMTE EN LICHT DOOR HELE HUIS Wat direct opvalt bij dit huis is de fijne breedte en de hoeveelheid licht. De woonkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en biedt met circa 28 m² alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de brede pui naar de tuin valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling. Hier heb je voldoende werkruimte en kastruimte, terwijl je tegelijkertijd leuk contact houdt met de straatzijde. De indeling van de begane grond is logisch en efficiënt, met daarnaast een hal, toilet en een handige inpandige berging aan de voorzijde. Wat extra prettig is: de aangebouwde berging biedt volop ruimte voor fietsen, voorraad of gereedschap. Ideaal voor dagelijks gebruik en zorgt ervoor dat het huis netjes en opgeruimd blijft. VIER-/ VIJF SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer springt er direct uit door de fijne afmetingen en het prettige licht. Deze kamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De overige kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. De afwerking is strak en tijdloos, waardoor je hier weinig omkijken naar hebt. De tweede verdieping maakt het geheel compleet. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer en een ruime overloop met extra bergruimte en een inloopkast. Ook de wasruimte en de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2021) zijn hier gesitueerd. Deze verdieping is multifunctioneel en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of logeerkamer. ONDERHOUDSVRIENDELIJK EN ENERGIEZUINIG Dit huis is gebouwd in 1983 en door de jaren heen goed onderhouden. Het geheel is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en beschikt over HR++ glas. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Met energielabel B zit je hier al goed en heb je een solide basis voor de toekomst. De combinatie van onderhoudsvriendelijke materialen en duurzame voorzieningen maakt dit een huis waar je zonder grote zorgen in kunt trekken. ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Met een ligging op het zuiden geniet je hier optimaal van de zon gedurende de dag. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, eettafel en eventueel speelruimte. Achterin de tuin bevinden zich een extra houten schuur, ideaal voor extra opslag. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig. De voortuin zorgt voor extra afstand tot de straat en draagt bij aan een prettig gevoel van privacy en ruimte bij binnenkomst. RUSTIG WONEN EN EEN VRIJE LIGGING AAN DE ACHTERZIJDE De ligging van dit huis is absoluut een pluspunt. Je woont hier aan een rustige weg, vrije ligging aan de achterzijde. Dit zorgt voor een open en groene woonomgeving waar je dagelijks van geniet. De wijk is kindvriendelijk en voorzien van diverse speelplekken, scholen en winkels in de directe omgeving. Ook sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Binnen korte tijd ben je onderweg richting Rotterdam en omliggende plaatsen. Kortom: een fijne plek voor starters en jonge doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, rust en een praktische indeling. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Woonoppervlakte: 131 m² - Perceeloppervlakte: 113 m² - Bouwjaar: 1983 - Energielabel: B - 10 zonnepanelen - Volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas - Dubbel openslaande deuren naar zonnige tuin - Tuin op het Zuiden met elektrische zonwering - Moderne badkamer - Rechte gevels aan de achterzijde over drie verdiepingen - Aanvaarding: In overleg (richtlijn augustus 2026) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
442 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3206

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.