Résidents
7.079
Dernière année: 2026
Industrieweg 4
8084GT 't Harde • Gelderland
Disponible
€ 1.050.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.072.850
Prix d'achat /m²: € 5.097
Galerie de photos
Description
VRIJSTAANDE (BEDRIJFS)WONING MET 5 SLAAPKAMERS | ROYAAL BIJGEBOUW MET KANTOOR EN VERDIEPING | TUINHUIS MET SAUNA | PERCEEL VAN 983 M² Aan de rand van een woonwijk staat aan de Industrieweg op 't Harde deze verrassend ruime vrijstaande (bedrijfs)woning met maar liefst 206 m² woonoppervlakte, een bedrijfsruimte van circa 140 m² verdeeld over twee verdiepingen én een vrijstaand tuinhuis met sauna. Het geheel ligt op een perceel van ca. 983 m² en biedt volop mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren, ruimte zoekt voor hobby's of behoefte heeft aan extra opslag- of werkruimte. Met vijf slaapkamers, een ruime woonkeuken en een lichte woonkamer is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. De woning ligt aan de rand van bedrijvigheid, maar met de dagelijkse voorzieningen van 't Harde binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het treinstation zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de uitgestrekte bossen van de Veluwe liggen dichtbij. Zo combineer je de ruimte van vrijstaand wonen met een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Via de nabijgelegen A28 zijn onder andere Zwolle, Harderwijk en Amersfoort goed bereikbaar. Daarnaast biedt het NS-station van 't Harde uitstekende treinverbindingen richting Zwolle en Utrecht. Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Hier kom je binnen in de hal met toilet, meterkast, garderobe en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkeuken. Deze ruimte vormt het hart van de woning en biedt volop plek voor een grote eettafel. De keuken is opgesteld met veel werk- en bergruimte en beschikt over een kookeiland, waardoor koken en samenzijn hier op natuurlijke wijze samenkomen. De complete keuken is uitgerust met een Quooker, twee ovens met grillfunctie en een vijfpits gasfornuis. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkamer die kan worden afgesloten door middel van en-suite deuren. Dankzij de vele raampartijen valt hier prettig veel daglicht naar binnen. De bedienbare gaskachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met voldoende ruimte voor een wasmachine en droger. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers hebben stuk voor stuk prettige afmetingen en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kastruimte of een werkplek. Van origine beschikt de woning over vier slaapkamers, waardoor eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. De prachtig afgewerkte badkamer is ingericht met een inloopdouche voorzien van sunshower, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Dankzij de dakkapellen en de praktische indeling zijn dit volwaardige kamers die uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Bedrijfsruimte: Één van de absolute pluspunten van dit object is het multifunctionele bijgebouw. Op de begane grond bevinden zich een kantoorruimte, hal, toiletruimte en een royale bedrijfsruimte van ca. 5,0m x 10,0m met een vrije hoogte van bijna vijf meter. Hierdoor is het gebouw uitermate geschikt voor opslag, hobby's, werk aan huis of een kleinschalige bedrijfsactiviteit. Op de verdieping zijn aanvullende kantoor- en bergruimtes aanwezig, waardoor het gebouw nog meer gebruiksmogelijkheden biedt. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een ruime tuin met volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren. Door de omvang van het perceel is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Bovendien geniet u in de achtertuin van volledige privacy. Het royale perceel biedt daarnaast mogelijkheden voor het stallen van een caravan of camper. Achter op het perceel staat een vrijstaand tuinhuis met sauna, een sfeervolle plek om het hele jaar door te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Kenkenmerken: * Dak-, muur- en vloerisolatie * Grotendeels voorzien van HR++ beglazing * Verwarming middels een Remeha cv-ketel uit 2021 * Energielabel A, geldig tot 27-05-2036 * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Gelegen op korte afstand van voorzieningen, station en de Veluwe
Prêt immobilier berekenen
€ 1.050.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850
3,34%
Annuellement
%
€ 52.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.050.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 983 m²
- Contenu
- 728 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 166 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir 't Harde sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans 't Harde
Chiffres de logement et de quartier dans 't Harde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Harde. En 2026 étaient 7.079 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
185
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.890 |
| 2022 | 6.975 |
| 2023 | 7.040 |
| 2024 | 7.000 |
| 2025 | 6.985 |
| 2026 | 7.079 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 295.000 |
| 2023 | EUR 339.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.655
0-15: 1.230
15-25: 820
25-45: 1.660
45-65: 1.720
Niveau d'enseignement
Hoger
1.130
Praktisch
1.550
Middelbaar
2.290
Origine des habitants (2025)
Europa
175
Nederland
6.430
Buiten Europa
375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
584
Appartementen
381
Tussenwoningen
1.021
Vrijstaande woningen
601
Twee-onder-één-kap woningen
421
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
97
1950 tot 1970
1.349
1970 tot 1980
614
1980 tot 1990
196
1990 tot 2000
258
2000 tot 2010
248
2010 tot 2020
185
2020 en later
82
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
782
Étiquette C
650
Étiquette D
433
Étiquette B
340
Étiquette F
237
Étiquette E
220
Étiquette G
150
Étiquette A+++
58
Étiquette A+
48
Étiquette A++
32
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.910 |
| 2021 | 1.500 | 2.990 |
| 2022 | 1.160 | 2.870 |
| 2023 | 970 | 2.730 |
| 2024 | 930 | 2.830 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.110
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.360
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 3.010
Activité dans 't Harde (2025)
Handel en HORECA
125
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 22 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 13 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Harde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Harde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 't Harde?
't Harde telt in 2026 ongeveer 7.079 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 't Harde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?
In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.
Meer maisons in 't Harde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vaarbekerweg 20
8084PT 't Harde
€ 995.000 k.k.
€ 3.284/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 303 m²
- Superficie du terrain
- 2387 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dennenweg 7
8084HM 't Harde
€ 415.000 k.k.
€ 3.952/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kernhoopweg 95
8084VK 't Harde
€ 369.500 k.k.
€ 3.299/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Munnikenweg 36
8084BX 't Harde
€ 387.500 k.k.
€ 3.837/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sportlaan 10
8084VB 't Harde
€ 359.000 k.k.
€ 3.779/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tra 18
8084CX 't Harde
€ 379.000 k.k.
€ 3.158/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mergelstraat 19
8084CT 't Harde
€ 389.500 k.k.
€ 3.019/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Speelbrinkweg 20
8084CH 't Harde
€ 415.000 k.k.
€ 3.673/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 4
