Résidents
42.493
Dernière année: 2026
Binnenweg 22
4001ER Tiel • Gelderland
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.827
Galerie de photos
Description
Welkom bij Binnenweg 22, een buitengewoon stijlvolle en volledig gerenoveerde woning waar luxe, comfort en karakter op harmonieuze wijze samenkomen. Deze verrassend ruime hoekwoning is met uitzonderlijk veel zorg en oog voor detail vernieuwd en afgewerkt, waardoor een instapklare woonbeleving is ontstaan die direct indruk maakt. De woning combineert moderne elegantie met warme sfeeraccenten en biedt alles wat men zich kan wensen op het gebied van hedendaags wooncomfort. Wonen Vanaf het eerste moment dat u de woning betreedt, ervaart u de hoogwaardige afwerking en de aangename ambiance die overal voelbaar is. De luxe entreehal vormt een stijlvolle binnenkomer en is voorzien van een moderne meterkast en een verzorgde trapopgang. Hier wordt direct duidelijk dat kwaliteit en afwerking centraal hebben gestaan tijdens de renovatie. De begane grond is volledig vernieuwd en ademt rust, warmte en luxe. Het karakteristieke balkenplafond geeft de leefruimte een sfeervolle en authentieke uitstraling, terwijl de strak ingebouwde spots zorgen voor een eigentijdse afwerking en een aangenaam lichtplan. De moderne elektrische houtkachel vormt niet alleen een sfeervolle blikvanger, maar draagt tevens bij aan het comfortabele woonklimaat. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte en uitnodigende woonkamer, een heerlijke ruimte waar ontspanning en gezelligheid centraal staan. Dankzij de open indeling ontstaat een natuurlijke verbinding met de leefkeuken en eetkamer, waardoor de gehele begane grond ruimtelijk en harmonieus aanvoelt. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met ruimte voor was- en droogapparatuur. Tevens is hier de waterontharder geplaatst, die bijdraagt aan extra comfort en het behoud van het leidingwerk. Koken Het absolute hart van de woning wordt gevormd door de royale leefkeuken met aansluitende eetkamer. Deze ruimte is ontworpen voor zowel dagelijks comfort als uitgebreid tafelen met familie en vrienden. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige A-merk inbouwapparatuur en biedt alles wat men van een moderne woonkeuken mag verwachten. Zo beschikt de keuken onder meer over een stijlvol gasfornuis, een oven, magnetron en een recent vernieuwde vaatwasser uit 2025. Dankzij de royale werk- en bergruimte is de keuken niet alleen bijzonder praktisch, maar tevens een inspirerende plek voor kookliefhebbers. De aanwezige airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie draagt bij aan een optimaal binnenklimaat gedurende alle seizoenen. De eetkamer sluit prachtig aan op de tuin en vormt dankzij de openslaande deuren een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Hierdoor ontstaat een bijzonder aangename leefomgeving waarin licht, ruimte en comfort samenkomen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich bovendien een multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als garderobe, maar zich uitstekend leent als thuiskantoor, praktijkruimte of hobbykamer. Ook het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van mechanische ventilatie en een hoogwaardig Geberit Duo systeem. Buitenleven De diepe achtertuin is fraai aangelegd en geniet van een vrije ligging, waardoor rust en privacy gewaarborgd zijn. Dankzij de sfeervolle tuinverlichting met subtiel geïntegreerde spots ontstaat ook in de avonduren een warme en uitnodigende ambiance. De tuin vormt daarmee de ideale plek om lange zomeravonden door te brengen in gezelschap van vrienden en familie. Via de achterom is de tuin eveneens praktisch bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging die uitstekend geschikt is voor fietsen, opslag of hobbygebruik. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en smaakvol afgewerkte slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De royale hoofdslaapkamer is ontstaan door samenvoeging van twee kamers, waardoor een bijzonder comfortabele en luxe slaapruimte is gerealiseerd. De oorspronkelijke indeling is echter eenvoudig te herstellen, aangezien de originele deur nog aanwezig is achter een paneel. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om desgewenst weer drie slaapkamers te creëren. De in 2025 volledig vernieuwde badkamer straalt pure luxe en comfort uit. Deze moderne ruimte is voorzien van een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met verwarmde spiegel, een toilet met bidetsproeier, een luxe handdoekradiator en elektrische vloerverwarming die via een app bedienbaar is. Daarnaast beschikt de badkamer over een ruime ingebouwde kast en mechanische ventilatie. De hoogwaardige materialen, verfijnde afwerking en doordachte indeling zorgen voor een ontspannen wellnessgevoel in eigen huis. Bergzolder Tot slot beschikt de woning over een praktische bergzolder die voorziet in extra opslagruimte en bijdraagt aan het opgeruimde en ruimtelijke karakter van de woning. Highlights - Volledig en hoogwaardig gerenoveerde woning - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Kunststof voordeur (2019) - Openslaande deuren geplaatst in 2019 - Nieuw dakkapel geplaatst in 2025 - Woonkamer, keuken en slaapkamers voorzien van split-airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie - Karakteristiek balkenplafond in de woonkamer - Moderne elektrische houtkachel als sfeervolle blikvanger - Royale leefkeuken met hoogwaardige A-merk inbouwapparatuur - Nieuwe vaatwasser geplaatst in 2025 - Waterontharder aanwezig - Mogelijkheid tot thuiskantoor of praktijkruimte - Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot drie slaapkamers - Luxe badkamer vernieuwd in 2025 - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Praktische bergzolder - Vrijstaande stenen berging - Volledig instapklaar - Woning met een indrukwekkend wow-effect bij binnenkomst
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
3,02%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Contenu
- 350 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 114 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- NEFIT ProLine NxT (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tiel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel
Chiffres de logement et de quartier dans Tiel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.841
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 42.277 |
| 2023 | 42.604 |
| 2024 | 42.370 |
| 2025 | 42.575 |
| 2026 | 42.493 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.525
0-15: 6.168
15-25: 5.044
25-45: 10.897
45-65: 11.941
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
3.963
Nederland
29.505
Buiten Europa
9.107
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.245
Appartementen
5.286
Tussenwoningen
7.189
Vrijstaande woningen
1.273
Twee-onder-één-kap woningen
1.447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
441
1900 tot 1925
950
1925 tot 1950
1.477
1950 tot 1970
2.577
1970 tot 1980
2.442
1980 tot 1990
2.155
1990 tot 2000
3.237
2000 tot 2010
568
2010 tot 2020
946
2020 en later
688
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.627
Étiquette B
4.514
Étiquette A
4.005
Étiquette D
1.446
Étiquette G
1.043
Étiquette E
964
Étiquette F
928
Étiquette A+
525
Étiquette A++
334
Étiquette A+++
225
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.310 | 2.930 |
| 2022 | 1.020 | 2.740 |
| 2023 | 860 | 2.600 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070
Activité dans Tiel (2025)
Handel en HORECA
1.035
Nijverheid en energie
850
Zakelijke dienstverlening
1.195
Overheid, onderwijs en zorg
915
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
370
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
535
Nombre total d'établissements: 5.185
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 162 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 127 |
| mei 2025 | 160 |
| mrt 2025 | 190 |
| mrt 2026 | 124 |
| nov 2024 | 140 |
| nov 2025 | 137 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 153 |
| sep 2024 | 206 |
| sep 2025 | 194 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tiel?
Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tiel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?
In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.
Meer maisons in Tiel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Meslaan 2
4002AC Tiel
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 491 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Aardbeivlinder 133
4007HA Tiel
€ 665.000 k.k.
€ 4.263/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester De Cock van Opijnenstraat 29
4001VL Tiel
€ 395.000 k.k.
€ 3.264/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aardbeivlinder 35
4007HA Tiel
€ 425.000 k.k.
€ 3.602/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aardbeivlinder 196
4007HB Tiel
€ 1.395 p/m
€ 12/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tegulastraat 6
4007LP Tiel
€ 669.000 k.k.
€ 3.737/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Graaf Waltgerlaan 23
4001KE Tiel
€ 265.000 k.k.
€ 4.015/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
J.H. Cieraadstraat 11
4007WX Tiel
€ 485.000 k.k.
€ 3.647/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 5
