Résidents
42.493
Dernière année: 2026
Julianalaan 19
4002AJ Tiel • Gelderland
Disponible
€ 765.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 782.150
Prix d'achat /m²: € 4.935
Galerie de photos
Description
Aan misschien wel het meest geliefde groene pleintje van de Oranjewijk staat een woning die al jarenlang bewonderende blikken trekt. Een huis met uitstraling, karakter en een sfeer die je nog maar zelden tegenkomt. Voor velen in de buurt is dit zonder twijfel een van de mooiste en meest geliefde huizen van de omgeving. Het vrije uitzicht aan de voorzijde is hier iedere dag opnieuw een cadeau. Geen druk verkeer, maar volwassen groen, een vriendelijk plantsoen en een gevoel van ruimte dat tegenwoordig nog maar zelden te vinden is. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig weg over het pleintje; een plek die de woning niet alleen allure geeft, maar ook een bijna dorpse rust midden in de stad. Achter de stijlvolle gevel ontvouwt zich een verrassend warm familiehuis waar authentieke details en modern wooncomfort moeiteloos samenkomen. De uitgebouwde woonkamer met sfeervolle serre vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de zonnige tuin op het zuiden, een heerlijke plek met volop privacy en groen. Dit is zo’n woning die u direct voelt zodra u binnenkomt: geliefd, verzorgd en met aandacht bewoond. Een huis met karakter, licht en een ligging die eenvoudigweg zelden op de markt komt. De begane grond ademt warmte en gezelligheid. Vanuit de stijlvolle ontvangsthal betreedt u de uitgebouwde woonkamer, waar de strakke afwerking, houten vloeren en twee sfeervolle gashaarden zorgen voor een luxe maar tegelijkertijd huiselijke uitstraling. De serre aan de achterzijde vormt het absolute hart van het huis. Een heerlijke tuinkamer waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de openslaande deuren loopt u direct de zonnige tuin op het zuiden in: een groene, beschutte plek waar u van het vroege voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten van rust, privacy en lange avonden buiten. De keuken is compact maar hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van luxe inbouwapparatuur, een hardstenen werkblad, stoomoven, separate oven en een Quooker. Alles klopt hier tot in detail. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor extra provisie en opslag. Hier bevindt zich tevens de waterontharder. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met loggia en een fraaie inloopkamer. Het balkon ligt perfect op het zuiden, waardoor u hier tot in de late avonduren heerlijk van de zon kunt genieten. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een sfeervolle slaapkamer voorzien van een dakkapel en daarnaast een praktische aparte ruimte met witgoedaansluitingen. Een absoluut pluspunt is de volledig geïsoleerde en in spouw gebouwde praktijk- of kantoorruimte. Deze ruimte is destijds professioneel gerealiseerd vanuit de garage en ingericht met een wachtkamer, toilet en aparte werk- of spreekkamer. Ideaal voor werken aan huis, een praktijk, atelier, studio of hobbyruimte, maar uiteraard ook eenvoudig anders in te delen. Bijzonderheden Gelegen op een toplocatie in de geliefde Oranjewijk Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en plantsoen Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy Uitgebouwde woonkamer met fraaie serre / tuinkamer Twee sfeervolle gashaarden Luxe keuken en modern sanitair Praktijkruimte aan huis met eigen entree, voorzieningen en openslaande deuren naar de tuin Waterontharder aanwezig Het hoofdgebouw heeft een woonoppervlakte van 130 m² Het bijgebouw beschikt over een woonoppervlakte van 25 m² Op korte afstand van centrum en station Sommige huizen hebben simpelweg alles mee: karakter, sfeer, comfort, een fantastische ligging én volop mogelijkheden. Dit is zo’n huis. Een woning die u moet ervaren om echt te begrijpen hoe bijzonder zij is.
Prêt immobilier berekenen
€ 765.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150
3,04%
Annuellement
%
€ 38.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 765.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Contenu
- 630 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 124 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tiel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel
Chiffres de logement et de quartier dans Tiel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.841
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 42.277 |
| 2023 | 42.604 |
| 2024 | 42.370 |
| 2025 | 42.575 |
| 2026 | 42.493 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.525
0-15: 6.168
15-25: 5.044
25-45: 10.897
45-65: 11.941
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
3.963
Nederland
29.505
Buiten Europa
9.107
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.245
Appartementen
5.286
Tussenwoningen
7.189
Vrijstaande woningen
1.273
Twee-onder-één-kap woningen
1.447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
441
1900 tot 1925
950
1925 tot 1950
1.477
1950 tot 1970
2.577
1970 tot 1980
2.442
1980 tot 1990
2.155
1990 tot 2000
3.237
2000 tot 2010
568
2010 tot 2020
946
2020 en later
688
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.627
Étiquette B
4.514
Étiquette A
4.005
Étiquette D
1.446
Étiquette G
1.043
Étiquette E
964
Étiquette F
928
Étiquette A+
525
Étiquette A++
334
Étiquette A+++
225
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.310 | 2.930 |
| 2022 | 1.020 | 2.740 |
| 2023 | 860 | 2.600 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070
Activité dans Tiel (2025)
Handel en HORECA
1.035
Nijverheid en energie
850
Zakelijke dienstverlening
1.195
Overheid, onderwijs en zorg
915
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
370
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
535
Nombre total d'établissements: 5.185
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 162 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 127 |
| mei 2025 | 160 |
| mrt 2025 | 190 |
| mrt 2026 | 124 |
| nov 2024 | 140 |
| nov 2025 | 137 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 153 |
| sep 2024 | 206 |
| sep 2025 | 194 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tiel?
Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tiel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?
In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.
Meer maisons in Tiel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grote Vuurvlinder 3
4007HZ Tiel
€ 835.000 k.k.
€ 3.976/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kleine Ronduit 21
4005HE Tiel
€ 695.000 k.k.
€ 4.317/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beusichemstraat 28
4001TL Tiel
€ 435.000 k.k.
€ 3.425/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuweweg 63
4001NR Tiel
€ 589.000 k.k.
€ 3.328/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grote Ronduit 28
4005HC Tiel
€ 459.000 k.k.
€ 4.098/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aardbeivlinder 81
4007HA Tiel
€ 440.000 k.k.
€ 3.729/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Begoniastraat 12
4001WN Tiel
€ 439.000 k.k.
€ 3.817/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oranjelaan 15
4002AL Tiel
€ 435.000 k.k.
€ 4.028/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 3
