Résidents
42.493
Dernière année: 2026
Nieuweweg 63
4001NR Tiel • Gelderland
Disponible
€ 589.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 602.630
Prix d'achat /m²: € 3.328
Galerie de photos
Description
Centrumlocatie! Zeer ruim! Woonkeuken! Luxe! Verrassend! Garage! Zomaar zes kenmerken van deze uitstekend onderhouden geschakelde woning met vele extra’s. Maar er is nog veel meer! In het centrum van Tiel met alle voorzieningen op loopafstand ligt deze verrassend ruime geschakelde woning. Over de twee verdiepingen treft u liefst 177 vierkante meter woonoppervlakte aan die onder andere resulteren in ruime slaapkamers, riante living en een woonkeuken die van alle gemakken is voorzien. De woning is oorspronkelijk gebouwd in de vooroorlogse periode maar is eind jaren 80 geheel vernieuwd. Resultaat is een sfeervolle woning die u op veel gebieden zal verrassen. Wat dacht u van niet alleen een ruime garage met oprit maar tevens een grote berging met wasruimte. Deze ruimte geeft u zoveel mogelijkheden. De tuin is ruim van opzet, perfect op de middag- en avondzon (west) gelegen en geeft u volop privacy. Waar treft u dat nog in het centrum van Tiel? Voorzieningen als winkels, binnenstad, scholen, horeca en het NS-station zijn allemaal op loopafstand gelegen. Mogen wij u ontvangen voor een vrijblijvende bezichtiging? Indeling: Begane grond: Zijentree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Bij het betreden van de woonkamer zal u meteen de ruime opzet met diverse indelingsmogelijkheden opvallen. Hier treft u naast een open haard en klassiek plafond tevens een fraaie roedeverdeling in de ramen aan die het geheel een fraai klassieke uitstraling geven alsmede een fraai lichtinval verzorgen. Ook is deze living uitgerust met airconditioning, parketvloer en schuifpui naar de tuin. De woonkeuken is in een tijdloze U-opstelling geplaatst in een neutrale kleurstelling en uiteraard voorzien van alle apparatuur. Ideaal voor de kookliefhebber met tevens veel werkruimte. Vanuit de keuken betreed u evenals vanuit de woonkamer de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. Allen stuk voor stuk ruim maar de hoofdslaapkamer is wel de klapper met de oppervlakte van ruim 30 vierkante meter. Ook hier vindt u de roedeverdeling in de ramen terug maar ook een airconditioning en een hoog opvallend plafond. Vanuit de hoofdslaapkamer loopt u zo de eerste badkamer in met ligbad, douchecabine, tweede toilet, bidet en dubbele wastafel. De twee andere slaapkamers meten ook 14 en 15 vierkante meter. Een tweede badkamer completeert de verdieping met ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en derde toilet. Deze verdieping is belegd met een pvc-vloer in visgraatmotief Tuin / berging Vanuit zowel woonkamer alsook woonkeuken loopt u zo de tuin in. Deze is op het westen gesitueerd en geeft u volop privacy. Ruime terrassen en groene borders. Ook is ene zonnescherm aanwezig. Achterin de tuin is de berging gesitueerd. Deze is in twee delen gesplitst en meet circa 18 vierkante meter. Deze ruimte kan u op allerlei manieren aanwenden. Wat dacht u van een salon aan huis of een andere vorm waarin wonen en werken wordt gecombineerd. Garage. Direct naast de woning bevindt zich de brede garage met een oppervlakte van 22 vierkante meter. Voor de garage is de oprit gelegen. In het centrum van Tiel kan u gewoon uw auto op eigen terrein parkeren. Bijzonderheden: - Zeer fraaie verrassend ruime woning van alle gemakken voorzien; - Heerlijke centrumligging, alle voorzieningen op loopafstand; - 177 vierkante meter woonoppervlakte; - Schitterende living; - Woonkeuken met alle apparatuur; - Drie slaapkamers; - Twee badkamers; - Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 589.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630
3,04%
Annuellement
%
€ 29.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 589.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Contenu
- 650 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, bidet, douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tiel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel
Chiffres de logement et de quartier dans Tiel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.841
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 42.277 |
| 2023 | 42.604 |
| 2024 | 42.370 |
| 2025 | 42.575 |
| 2026 | 42.493 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.525
0-15: 6.168
15-25: 5.044
25-45: 10.897
45-65: 11.941
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
3.963
Nederland
29.505
Buiten Europa
9.107
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.245
Appartementen
5.286
Tussenwoningen
7.189
Vrijstaande woningen
1.273
Twee-onder-één-kap woningen
1.447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
441
1900 tot 1925
950
1925 tot 1950
1.477
1950 tot 1970
2.577
1970 tot 1980
2.442
1980 tot 1990
2.155
1990 tot 2000
3.237
2000 tot 2010
568
2010 tot 2020
946
2020 en later
688
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.627
Étiquette B
4.514
Étiquette A
4.005
Étiquette D
1.446
Étiquette G
1.043
Étiquette E
964
Étiquette F
928
Étiquette A+
525
Étiquette A++
334
Étiquette A+++
225
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.310 | 2.930 |
| 2022 | 1.020 | 2.740 |
| 2023 | 860 | 2.600 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070
Activité dans Tiel (2025)
Handel en HORECA
1.035
Nijverheid en energie
850
Zakelijke dienstverlening
1.195
Overheid, onderwijs en zorg
915
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
370
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
535
Nombre total d'établissements: 5.185
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 162 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 127 |
| mei 2025 | 160 |
| mrt 2025 | 190 |
| mrt 2026 | 124 |
| nov 2024 | 140 |
| nov 2025 | 137 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 153 |
| sep 2024 | 206 |
| sep 2025 | 194 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tiel?
Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tiel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?
In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.
Meer maisons in Tiel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grote Vuurvlinder 3
4007HZ Tiel
€ 835.000 k.k.
€ 3.976/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kleine Ronduit 21
4005HE Tiel
€ 695.000 k.k.
€ 4.317/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beusichemstraat 28
4001TL Tiel
€ 435.000 k.k.
€ 3.425/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grote Ronduit 28
4005HC Tiel
€ 459.000 k.k.
€ 4.098/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Julianalaan 19
4002AJ Tiel
€ 765.000 k.k.
€ 4.935/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aardbeivlinder 81
4007HA Tiel
€ 440.000 k.k.
€ 3.729/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Begoniastraat 12
4001WN Tiel
€ 439.000 k.k.
€ 3.817/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oranjelaan 15
4002AL Tiel
€ 435.000 k.k.
€ 4.028/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 3
