Aller directement au contenu
Logo de Kern Makelaars Tilburg

Benedictusstraat 5

5042HW Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.379

Galerie de photos

Benedictusstraat 5 Tilburg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een sfeervolle woning! Zeg nou zelf! Je bent op zoek naar een woning en dan zie je de Benedictusstraat 5 te Tilburg bij Kern Makelaars te koop staan, daar wil je toch een kijkje nemen?! Bel ons voor een bezichtiging. Een heerlijke voor- en achtertuin, moderne keuken, complete badkamer op de 1e verdieping, drie slaapkamers, werkkamer en een ruime woonkamer; kortom, écht een leuke woning! Energielabel A en voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen. De ligging is centraal ten opzichte van het winkelcentrum Westermarkt, Tilburg University en Station Tilburg Universiteit. Het bruisende stadshart van Tilburg is slechts op zo’n 10 minuten fietsen. Hier tref je het Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés, maar ook een groot en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto bereik je snel de Ringbaan-West met uitvalswegen richting zowel de omliggende dorpen als de steden Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Indeling: Begane grond: Entree met ruime hal, trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer is er volop ruimte voor een grote zithoek, die je een mooi uitzicht biedt op de groene voortuin en de rustige straat. Aan de achterzijde is de eettafelopstelling, die je weer mooi uitzicht biedt op de privé gelegen achtertuin. De keuken heeft een open verbinding en is in ruime hoekopstelling geplaatst, waardoor er veel werk- en kastruimte is ontstaan. De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en heeft volop inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een fijne apothekerskast. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken te bereiken en loop je vanuit hier door naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer en gestucte wand- en plafondafwerking. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee (voorheen drie) slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Op de overloop ligt een fraaie laminaatvloer en er is een vaste kast aanwezig. Aan de voorzijde - in de oorspronkelijke badkamer - is nu de wasruimte gecreëerd. Hier zijn de aansluitingen voor witgoed en is er ruimte voor opslag of een kastenwand. De twee slaapkamers zijn beide van een goed formaat, ca. 10,39 m² en 12,24 m², en ook hier ligt een fraaie laminaatvloer. Door de grote ramen worden de kamers mooi gevuld met een prettige lichtinval. De badkamer is compleet en uitgevoerd met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en een 2e toilet. 2e verdieping: Via de vaste trap is de 2e verdieping toegankelijk. Deze verdieping doet niet onder voor de 1e verdieping. Door het grote dakkapel is er een voorzolder, een 3e slaapkamer en een 4e kamer, momenteel ingericht als werkkamer. Onder de dakschuinte is volop bergruimte aanwezig. De vloer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn gestuct. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een kastenwand; de ketel is van bj. 2022. Buiten: Aan de voorzijde zijn volop parkeermogelijkheden in de straat (vergunningsvrij) en via de groene voortuin met rozen bereik je de woning. De achtertuin is op het zonnige westen gelegen en je kunt hier lang van de zon genieten. De achtertuin is groenrijk met vaste planten, rozen, tulpen, gazon en plantenborders. Achterin de tuin vind je de berging met overkapping en de achterom die uitkomt in een brandgang. Ruime stenen berging voor gereedschap, fiets en opslag. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1962, doch gerenoveerd en gemoderniseerd door de jaren heen. - Kunststof, aluminium en houten kozijnen met dubbele tot HR++-beglazing. - Cv-ketel bj. 2022. - Energielabel A. - 12 zonnepanelen (huur/lease via Zon op je Dak). - Platte daken gerenoveerd in 2022. - Dakkapel geplaatst in 2022. - Goten vernieuwd in 2024. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
367 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ACE 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5042

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.