Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Celebesstraat 6

5014BR Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.636

Galerie de photos

Celebesstraat 6 Tilburg
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE DROOMHUIS IN LOVEN! Zoek jij een instapklare woning vol karakter, ruimte én moderne luxe? Deze verrassend ruime tussenwoning in de gezellige wijk Loven-Besterd is een absolute must-see! Hier woon je op steenworp afstand van het bruisende Tilburgse stadscentrum, de trendy Spoorzone en de serene Piushaven. Ideaal voor een twee persoons huishouden, jonge gezinnen of stadsavonturiers die houden van een mix van gezelligheid en rust. Deze woning is met haar riante overkapping, heerlijke tuin en luxe afwerking dé perfecte plek om thuis te komen. Klaar voor de volgende stap? Dit huis wacht op jou! DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ * Luxe woonkeuken: Compleet vernieuwd, met een modern kookeiland met Bora kookplaat, quooker kraan en marmeren blad. Hier kook je de lekkerste maaltijden én borrel je gezellig met vrienden. * Charmant en trendy: Strakke afwerking en een warme visgraatvloer creëren een interieur dat moeiteloos in een woonmagazine past. * Prachtige tuin: Een groene oase met volop privacy, een heerlijk terras en een ruime houten berging. * Overkapping om van te dromen: De veranda met sfeerverlichting, vaste bank en lichtkoepels maakt elk seizoen speciaal. * Sfeer & ruimte: Een uitgebouwde woonkamer van 35 m², een royale lichtinval, drie fijne slaapkamers én een bergzolder voor al je wensen en ideeën. EEN WONING MET EEN UNIEK KARAKTER EN VEEL RUIMTE Bij binnenkomst in de straat heet de charmante gevel met de iconische dakopbouw je hartelijk welkom. Het lijkt misschien een klassiek mansardedak, maar schijn bedriegt: dit is een echte dwarskapper, de koning onder de dakvormen. Een prachtig detail dat niet alleen een uniek, markant aanzicht geeft, maar ook zorgt voor extra ruimte op de verdieping. BEGANE GROND: SFEER & PRAKTISCHE LUXE Stap binnen in de ruime hal, voorzien van mooie grote plavuizen die direct een warme sfeer ademt. De woonkamer is een echte eyecatcher: met een oppervlakte van maar liefst 35 m², visgraatparket en grote openslaande ramen die je een heerlijk uitzicht op de tuin bieden. De lichtkoepel in de uitbouw zorgt voor een prachtige lichtinval, van zonsopkomst tot zonsondergang. Hier is elke hoek perfect afgestemd op comfort en gezelligheid. De highlight van de begane grond? Dat is zonder twijfel de luxe open keuken. Deze vernieuwde keuken is een speelse mix van modern minimalisme en rijke details, zoals het marmeren werkblad, quooker kraan en de Bora kookplaat. Het kookeiland vormt een knus centrum, waar je zowel culinaire meesterwerken creëert als gezellige gesprekken voert. Verder afgewerkt met een vaatwasser, combi-oven en ruime koel-vriescombinatie. Aansluitend vanuit de keuken komen we in de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, de buitendeur en toegang tot de badkamer. De nieuwe luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. EEN KNUSSE VERANDA VOOR IEDER SEIZOEN De tuin is een waar stadsparadijs. Zodra je buitenstapt, word je verwelkomd door een verrukkelijk terras, weelderig groen en een houten berging met achterom. Maar de absolute eyecatcher is de stoere overkapping. Deze veranda nodigt je in alle seizoenen uit voor lange zomeravonden met een wijntje of knusse winteravonden met een warme plaid. De twee lichtkoepels en sfeerverlichting maken het een magische plek. EERSTE VERDIEPING: LEVENSLUST & SLAAPKOMFORT Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een modern apart toilet en wastafelmeubel. De royale master bedroom (16 m²) ligt aan de voorkant van de woning over de volle breedte, en is voorzien van een nette vaste kast. De tweede slaapkamer is perfect voor een kinderkamer, logeerkamer of een inspirerende werkplek, terwijl de derde, knusse kamer ook zeker een mooie slaapkamer betreft. Hier geniet je van rust, licht en ruimte. PRAKTISCHE TWEEDE VERDIEPING De praktische indeling wordt afgemaakt met een ruime bergzolder. Handig voor die persoonlijke spullen of als uitbreidbare hobbyruimte. LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE Loven-Besterd is een gezellige, centraal gelegen wijk in Tilburg, waar je echt het beste van twee werelden hebt: de levendige stad én een rustige, kindvriendelijke omgeving. Fiets binnen vijf minuten naar de Spoorzone of het centrum, waar boetieks en hippe restaurants je verleiden tot eindeloos stadsgenot. Toch liever even ontspannen? Maak een wandeling langs het Wilhelminakanaal of strijk neer in het natuurgebied Moerenburg. Voor gezinnen zijn de scholen en sportaccommodaties op loopafstand een groot voordeel, en ook de bereikbaarheid is top. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen, terwijl de verbinding met het openbaar vervoer keurig geregeld is. Vergeet ook niet de handige parkeerplekken in de straat. Kortom: wonen in Loven betekent genieten zonder concessies. JOUW PERFECTE WONING WACHT OP JOU Luxe afwerking: Een woning die zo snel klaar is voor intrek, kom je zelden tegen. Ruimte voor dromen: Dankzij de uitbouw en veranda blijft deze woning telkens verrassen. Ideale ligging: Rustige wijk met alles wat je nodig hebt op fiets- of loopafstand. Eigen stijl: Charmant, uniek en creatief ingedeeld, met details die van dit huis jouw thuis maken.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

3,02%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
410 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5014

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.