Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Tilburg

Celebesstraat 6

5014BR Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.636

Photo Gallery

Celebesstraat 6 Tilburg
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE DROOMHUIS IN LOVEN! Zoek jij een instapklare woning vol karakter, ruimte én moderne luxe? Deze verrassend ruime tussenwoning in de gezellige wijk Loven-Besterd is een absolute must-see! Hier woon je op steenworp afstand van het bruisende Tilburgse stadscentrum, de trendy Spoorzone en de serene Piushaven. Ideaal voor een twee persoons huishouden, jonge gezinnen of stadsavonturiers die houden van een mix van gezelligheid en rust. Deze woning is met haar riante overkapping, heerlijke tuin en luxe afwerking dé perfecte plek om thuis te komen. Klaar voor de volgende stap? Dit huis wacht op jou! DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ * Luxe woonkeuken: Compleet vernieuwd, met een modern kookeiland met Bora kookplaat, quooker kraan en marmeren blad. Hier kook je de lekkerste maaltijden én borrel je gezellig met vrienden. * Charmant en trendy: Strakke afwerking en een warme visgraatvloer creëren een interieur dat moeiteloos in een woonmagazine past. * Prachtige tuin: Een groene oase met volop privacy, een heerlijk terras en een ruime houten berging. * Overkapping om van te dromen: De veranda met sfeerverlichting, vaste bank en lichtkoepels maakt elk seizoen speciaal. * Sfeer & ruimte: Een uitgebouwde woonkamer van 35 m², een royale lichtinval, drie fijne slaapkamers én een bergzolder voor al je wensen en ideeën. EEN WONING MET EEN UNIEK KARAKTER EN VEEL RUIMTE Bij binnenkomst in de straat heet de charmante gevel met de iconische dakopbouw je hartelijk welkom. Het lijkt misschien een klassiek mansardedak, maar schijn bedriegt: dit is een echte dwarskapper, de koning onder de dakvormen. Een prachtig detail dat niet alleen een uniek, markant aanzicht geeft, maar ook zorgt voor extra ruimte op de verdieping. BEGANE GROND: SFEER & PRAKTISCHE LUXE Stap binnen in de ruime hal, voorzien van mooie grote plavuizen die direct een warme sfeer ademt. De woonkamer is een echte eyecatcher: met een oppervlakte van maar liefst 35 m², visgraatparket en grote openslaande ramen die je een heerlijk uitzicht op de tuin bieden. De lichtkoepel in de uitbouw zorgt voor een prachtige lichtinval, van zonsopkomst tot zonsondergang. Hier is elke hoek perfect afgestemd op comfort en gezelligheid. De highlight van de begane grond? Dat is zonder twijfel de luxe open keuken. Deze vernieuwde keuken is een speelse mix van modern minimalisme en rijke details, zoals het marmeren werkblad, quooker kraan en de Bora kookplaat. Het kookeiland vormt een knus centrum, waar je zowel culinaire meesterwerken creëert als gezellige gesprekken voert. Verder afgewerkt met een vaatwasser, combi-oven en ruime koel-vriescombinatie. Aansluitend vanuit de keuken komen we in de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, de buitendeur en toegang tot de badkamer. De nieuwe luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. EEN KNUSSE VERANDA VOOR IEDER SEIZOEN De tuin is een waar stadsparadijs. Zodra je buitenstapt, word je verwelkomd door een verrukkelijk terras, weelderig groen en een houten berging met achterom. Maar de absolute eyecatcher is de stoere overkapping. Deze veranda nodigt je in alle seizoenen uit voor lange zomeravonden met een wijntje of knusse winteravonden met een warme plaid. De twee lichtkoepels en sfeerverlichting maken het een magische plek. EERSTE VERDIEPING: LEVENSLUST & SLAAPKOMFORT Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een modern apart toilet en wastafelmeubel. De royale master bedroom (16 m²) ligt aan de voorkant van de woning over de volle breedte, en is voorzien van een nette vaste kast. De tweede slaapkamer is perfect voor een kinderkamer, logeerkamer of een inspirerende werkplek, terwijl de derde, knusse kamer ook zeker een mooie slaapkamer betreft. Hier geniet je van rust, licht en ruimte. PRAKTISCHE TWEEDE VERDIEPING De praktische indeling wordt afgemaakt met een ruime bergzolder. Handig voor die persoonlijke spullen of als uitbreidbare hobbyruimte. LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE Loven-Besterd is een gezellige, centraal gelegen wijk in Tilburg, waar je echt het beste van twee werelden hebt: de levendige stad én een rustige, kindvriendelijke omgeving. Fiets binnen vijf minuten naar de Spoorzone of het centrum, waar boetieks en hippe restaurants je verleiden tot eindeloos stadsgenot. Toch liever even ontspannen? Maak een wandeling langs het Wilhelminakanaal of strijk neer in het natuurgebied Moerenburg. Voor gezinnen zijn de scholen en sportaccommodaties op loopafstand een groot voordeel, en ook de bereikbaarheid is top. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen, terwijl de verbinding met het openbaar vervoer keurig geregeld is. Vergeet ook niet de handige parkeerplekken in de straat. Kortom: wonen in Loven betekent genieten zonder concessies. JOUW PERFECTE WONING WACHT OP JOU Luxe afwerking: Een woning die zo snel klaar is voor intrek, kom je zelden tegen. Ruimte voor dromen: Dankzij de uitbouw en veranda blijft deze woning telkens verrassen. Ideale ligging: Rustige wijk met alles wat je nodig hebt op fiets- of loopafstand. Eigen stijl: Charmant, uniek en creatief ingedeeld, met details die van dit huis jouw thuis maken.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

3,02%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
155 m²
Content
410 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1919
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5014

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.