Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Indigolaan 7
5044RA Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Droom jij van wonen aan de rand van het bos, waar je elke dag wakker wordt met uitzicht op het groen en de vogeltjes je begroeten? En wil je tegelijkertijd op loopafstand wonen van winkels, scholen en het NS-station? Dan is deze verrassend ruime eengezinswoning écht iets voor jou! Het is niet voor niets dat verkoopster hier al jaren met veel plezier heeft gewoond. Ze heeft deze ruime woning met vier slaapkamers en een verzorgde keuken en badkamer steeds goed onderhouden maar nu wil ze dat een nieuwe generatie mag gaan genieten van dit mooie plekje. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing, gedeeltelijk kunststof kozijnen en rolluiken. Wil jij ook genieten van de heerlijke ligging aan het bosgebied “Het Wandelbos” en het aangrenzende bosgebied “De Warande”? Het bos waar je naast genieten van de natuur ook met de kinderen kunt wandelen naar de in het bos gelegen speeltuin en kinderboerderij. Dit is niet alleen de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers maar eveneens de ideale ligging voor een gezin met kinderen in de nabijheid van scholen, winkelcentra “Westermarkt” en “Paletplein” en natuurlijk het NS-Station University. Een goed onderhouden en instapklare woning op een unieke plek in Tilburg. Groen voor de deur, stad om de hoek! Kortom: ben jij op zoek naar ruimte, rust én alles binnen handbereik? Kom dan snel kijken – misschien is dit wel jouw nieuwe thuis! Begane grond: De ontvangsthal geeft je direct het gevoel van welkom te zijn in deze woning. Via een tweede deur kom je in de gang naar de woonkamer, toiletruimte, trapopgang en trapkast. Woonkamer Wanneer je de woonkamer binnen stapt valt meteen op dat je door de grote ramen aan de voorzijde een heerlijk uitzicht hebt op het bos. Super sfeervol én lekker licht! De woonkamer is ruim van opzet heeft een laminaatvloer en biedt directe toegang tot de moderne halfopen keuken. De wanden zijn voorzien van spuitwerk en het plafond is afgewerkt met sfeervolle balken. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken loop je zo de fijne achtertuin in! Keuken De keuken is ingericht met een keukeninrichting in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een close-in boiler. De wanden zijn voorzien van spuitwerk en het plafond is eveneens afgewerkt met balken. Eerste verdieping: Via de trap in de gang kom je op de eerste verdieping, waar ook de badkamer en drie slaapkamers te vinden zijn. Op de overloop tref je ook een inbouwkast. Slaapkamers Aan de voor- en achterzijde van de woning liggen de twee grootste slaapkamers van de verdieping. Beide kamers zijn ruim van opzet en beide kamers hebben ook een grote, handige inbouwkast waardoor de kamers in feite nog groter zijn. De kleinste slaapkamer kan je goed gebruiken als werkplek, babykamer of inloopkast. Badkamer De met marmeren tegeltjes betegelde badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht met een heerlijke inloopdouche met een thermostaatkraan, een hangend closet, een wastafelmeubel met een mengkraan en een aansluiting voor de wasmachine. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels de vaste trap kom je op de voorzolder van de zolderverdieping. Hier vind je ook de opstelling van de combiketel. Slaapkamer Vanaf de voorzolder kom je in de grote vierde slaapkamer. De dakkapel in deze slaapkamer zorgt voor veel extra ruimte in deze kamer. Natuurlijk is er ook nog veel bergruimte te vinden onder de schuinte van het dak. Tuin: De op het noordoosten gelegen tuin is keurig onderhouden. De tuin is ca. 11 m. diep en 6 m. breed. Je hebt hier alle ruimte om van het zonnetje te genieten en wanneer de zon je wat te veel wordt dan heb je ook altijd wel een schaduwplekje. Achter in de tuin staat een stenen berging en hiernaast vind je de poort naar de poortdoorgang naar de openbare weg. Algemeen: - Direct aan het bos gelegen én dichtbij winkels en station - Rustige, kindvriendelijke straat - Ruime woonkamer met licht en uitzicht - Vier ruime slaapkamers (ca. 15, 13, 11 en 6 m²) - Nette keuken en badkamer - Verzorgde tuin op het noordoosten - Energielabel D - Kunststof kozijnen op 1e en 2e verdieping - Dakisolatie, HR dubbele beglazing en grotendeels rolluiken - HR-combiketel (Nefit, 2016) - Berging met kunststof dakbedekking (2020) - Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen en NS-station University - Op loopafstand van winkelcentrum “Westermarkt” en “Palletplein” - Gratis parkeren voor de deur
Prêt immobilier berekenen
€ 357.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.000
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 366.500
2,78%
Annuellement
%
€ 17.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 357.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Contenu
- 402 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-06-2025
- Date de vente
- 17-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jan Maurits van Nassaustraat 52
5018CL Tilburg
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacob van Campenstraat 16
5041GX Tilburg
€ 445.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
IJsclubweg
5018AC Tilburg
€ 1.550 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Broekhovenseweg
5021LJ Tilburg
€ 1.448 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Professor Cobbenhagenlaan 130
5037DD Tilburg
€ 250.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogvensestraat
5017CA Tilburg
€ 1.800 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goirkestraat
5046GK Tilburg
€ 1.150 p/m
€ 48/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Staringhof 4
5025TW Tilburg
€ 369.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 87 m²
- Chambres de coucher
- 2
