Aller directement au contenu
Logo de Hart van Brabant Makelaardij

Ringbaan-Oost 245

5014GD Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.106

Galerie de photos

Ringbaan-Oost 245 Tilburg
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime uitgebouwde en opgebouwde woning met volop leefruimte, comfort en fraaie details. De woning heeft o.a. vijf slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met mogelijkheid voor een houtkachel, een woonkeuken met praktische bijkeuken, een ruime kelder en bergzolder. Ook de riante badkamer met o.a. een inloopdouche en hoekligbad draagt bij aan het comfortabele woongevoel. De woning heeft een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten met geïsoleerde overkapping aan de woning en twee eigen garages. Gelegen op een fijne locatie, met zowel het stadscentrum als het buitengebied Moerenburg op circa 1,5 km evenals de snelweg. Bouwjaar: 1951 Inhoud: circa 555 m³ Woonoppervlakte: circa 161 m² Perceeloppervlakte: 255 m² Verwarming: HR cv-ketel, Nefit uit 2003 Energielabel: D Met twee garages! Begane grond: Entree met toiletruimte, trapopgang, kelder (incl. groepenkast met een 3-fase aansluiting) en toegang tot de woonkamer en de keuken. In de hal ligt een fraaie tegel, is het plafond gestuukt en zijn de wanden voorzien van spachtelputz en een lambrisering. De kelder is betegeld en verrassend ruim. De toiletruimte heeft een hangcloset en is afgewerkt met tegels op de vloer en grotendeels tegen de wanden. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en gespachtelde wanden. De voorgevel is voorzien van een voorzetwand met nisjes en is er een geïsoleerde, brandwerende schoorsteen aanwezig. Achter de woonkamer is een uitbouw geplaatst en verbonden met de keuken waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. Hier liggen fraaie vloertegels met vloerverwarming en zijn de wanden gestuukt. Het recht opgestelde keukenblok is voorzien van en 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Het eetgedeelte heeft openslaande tuindeuren en vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken heeft dezelfde afwerking. Hier staat een klein keukenblok met spoelbak, tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur en is een grote kastenwand aanwezig met schuifdeuren. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar zolder. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een Jatoba vloer (tropisch hardhout), zijn de wanden zijn gespachteld en het plafond gestuukt. Slaapkamer 1 (L-vorm) ligt aan de achterzijde en is uitgebouwd waardoor de ruimte maar liefst 29 m² groot is. In de achtergevel van het uitgebouwde deel zit een schuifpui. Slaapkamers 2 en 3 zijn aan de voorzijde gelegen en meten respectievelijk 12 en 4 m². De badkamer ligt aan de achterzijde en is ook uitgebouwd. Het voorste deel is voorzien van een urinoir, een hangcloset, een wastafel en een inloopdouche met een glazen bouwstenen wand. Het achterste deel is voorzien van een tweede wastafel inclusief meubel en een hoekligbad voorzien met bubbelbad functie. Dit deel heeft een gewoon raam en een groot daklicht. De gehele ruimte is afgewerkt met tegels op de vloer en tegen de wanden (het voorste deel geheel betegeld en het achterste deel voor driekwart). Het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwverlichting. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een berging, een cv-ruimte/berging en een ruime bergzolder die over de volledige breedte van de woning ligt. Op de overloop en in de slaapkamers ligt vloerbedekking. De wanden zijn ook hier gespachteld en de plafonds gestuukt. Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde en heeft twee dakkapellen die voor extra ruimte zorgen. Er is een vaste kastenwand aanwezig en een wastafel. Slaapkamer 5 ligt aan de voorzijde en heeft ook een dakkapel. Deze is voorzien van een rolluik. Buiten: Er is een diepe en zonnige achtertuin met twee terrassen, een gazon en diverse planten, struiken en boompjes waaronder een druif, appel, vijg en een Amberboom. Daarnaast heb je nog een geïsoleerde overkapping aan de woning, met groot daklicht en zijramen in de erfafscheiding. Je zou dit gemakkelijk nog bij de woning kunnen betrekken, maar het is hier vooral genieten van lange avonden buiten kunnen zitten. Vanaf de straatzijde is er voor 4 woningen (243 t/m 249) een gezamenlijke onderdoorgang om aan de achterzijde te komen. Deze is toegankelijk via een op afstand bedienbaar rolluik. Bij de woning horen twee garages, beiden met een elektrisch rolluik. De rechter garage is voorzien van een toegangsdeur. Vanuit de bijkeuken liggen er 2 pvc mantelbuizen door de tuin naar de garages.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,21%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
555 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5014

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.