Aller directement au contenu
Logo de 050Wonen

de Deel 6

9356CJ Tolbert • Groningen

Vendu

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 2.704

Galerie de photos

de Deel 6 Tolbert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Gezellige tussenwoning in een kindvriendelijke wijk** Heb jij altijd al willen wonen in een buurt waar kinderen veilig op straat spelen, waar buren elkaar nog vriendelijk groeten en je alle gemakken binnen handbereik hebt? Nou, dan hebben we goed nieuws voor je! De Deel 6 in Tolbert staat te koop, en laat dit nu precies zo’n huis zijn waar je hart sneller van gaat kloppen. Welkom thuis! **Perfecte plek voor starters en jonge gezinnen** Ben je net gestart op de woningmarkt of bereid je je juist met een jong gezin op dat grote avontuur genaamd 'samenwonen'? Dit huis is eigenlijk een schot in de roos. Alles draait hier om gemak, comfort en eenvoud – zonder fratsen, maar met volop ruimte om herinneringen te maken. **Ruimte om te leven** Met een perceel van 181 m² zit je hier helemaal goed. De woonkamer is licht en ruim, dus je kunt er lekker je eigen draai aan geven. Of je nu een grote hoekbank neerzet of een grote eettafel voor gezellige etentjes, het kan allemaal. **Strakke tuin waar je blij van wordt** En dan de achtertuin! Het is echt zo’n lekkere plek waar de barbecue áán kan vanaf de eerste zonnige dag in het jaar. Lekker buiten eten met vrienden, kinderen die hun fantasie de vrije loop laten of gewoon ontspannen in het zonnetje met een goed boek – deze tuin is er klaar voor. **Lekker zuinig huis met energielabel B** Niet geheel onbelangrijk: het energielabel. Met een keurige 'B' bespaar je niet alleen op de energierekening, maar doe je ook nog eens iets goeds voor het milieu. Dus ja, je merkt het verschil in je portemonnee zonder dat je er al te veel moeite voor hoeft te doen. **Goed onderhouden, dus instapklaar** De woning is goed onderhouden, waardoor jij direct aan het leukste deel toe bent: inrichten en genieten. **Even praktisch: de feiten op een rij** - Bouwjaar: 1976 - Woonhuis, tussenwoning - Gezinsvriendelijk en rustig gelegen - Fijne achtertuin - Perceeloppervlakte: 181 m² - Energielabel B - Goed onderhouden en instapklaar - HR-combiketel uit 2010 **Zie jij jezelf hier al wonen?** Heb je altijd al een huis willen kopen waar je niet nog maanden hoeft te klussen? Waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en jij ’s avonds simpelweg je favoriete serie aanzet, in plaats van te stressen over grote verbouwingen? Dan is De Deel 6 in Tolbert misschien wel jouw nieuwe stek. Plan snel een bezichtiging, kom de sfeer proeven en wie weet mag jij jezelf binnenkort Tolberter noemen! **Enthousiast? Bel of mail gerust voor een afspraak!** Deze fijne gezinswoning is klaar om herinneringen te maken. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Je weet nooit – voor je het weet, sta jij de barbecue in de tuin aan te steken tijdens een heerlijke zomeravond. Tot snel? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
340 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9356

Google Maps

Localisation de Tolbert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Tolbert

Chiffres de logement et de quartier dans Tolbert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tolbert. En 2025 étaient 4.243 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.563.

Résidents

4.243

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.563

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 213

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

86

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tolbert
Année Résidents
2021 4.262
2022 4.239
2023 4.251
2024 4.225
2025 4.243

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tolbert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.388
2022 EUR 229.315
2023 EUR 264.448
2024 EUR 260.463
2025 EUR 286.563

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.059 0-15: 612 15-25: 426 25-45: 921 45-65: 1.215

Niveau d'enseignement

Hoger

872

Praktisch

721

Middelbaar

1.551

Origine des habitants (2025)

Europa

141

Nederland

3.746

Buiten Europa

354

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 319
Appartementen 433
Tussenwoningen 431
Vrijstaande woningen 556
Twee-onder-één-kap woningen 377

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 177
1970 tot 1980 304
1980 tot 1990 556
1990 tot 2000 467
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 99
2020 en later 37

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

692

Étiquette B

469

Étiquette A

354

Étiquette G

132

Étiquette A++

119

Étiquette D

113

Étiquette A+

87

Étiquette F

79

Étiquette A+++

70

Étiquette E

29

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tolbert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.331 2.691
2021 1.446 2.717
2022 1.136 2.505
2023 934 2.413
2024 874 2.508

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.112

Huurwoning

Gaz: 801 • Électricité: 1.811

Koopwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.720

Appartement

Gaz: 565 • Électricité: 1.608

Tussenwoning

Gaz: 838 • Électricité: 2.004

Vrijstaande woning

Gaz: 1.189 • Électricité: 3.094

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 941 • Électricité: 2.647

Activité dans Tolbert (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 128
Overheid, onderwijs en zorg 84
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 23
Cultuur, recreatie en overige diensten 54

Nombre total d'établissements: 482

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tolbert
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 20
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tolbert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tolbert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tolbert?

Tolbert telt in 2025 ongeveer 4.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tolbert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tolbert is in 2025 circa € 286.563.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tolbert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tolbert ligt rond € 213 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tolbert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 86 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tolbert?

In Tolbert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 556 woningen.

Meer maisons in Tolbert

Voir plus d'habitations dans cette ville.