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Amstelplein 87

1421SB Uithoorn • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Uithoorn

Galerie de photos

Amstelplein 87 Uithoorn
Photo 2
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Description

*** ENGLISH SEE BELOW *** Bezichtigingen uitsluitend aanvragen via Funda. Requests for viewings only through Funda Licht en ruim, 3 kamer hoekappartement met balkon op het zuiden, midden in het centrum van Uithoorn Indeling Via de centrale entree met trappenhuis bereik je de galerij die leidt naar dit rustig gelegen hoekappartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst tref je een hal met garderobe en meterkast. De woonkamer is opvallend licht dankzij zes grote ramen aan twee zijden en biedt een speels uitzicht over de omgeving. De moderne open keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een elektrische oven. Via de tussenhal zijn het separate toilet met fonteintje, een praktische inpandige berging (met aansluitingen voor wasmachine en droger), de c.v.-ketel en warmteterugwininstallatie, én de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte kastenwand. De tweede slaapkamer geeft toegang tot het balkon. Balkon Het zonnige balkon ligt op het zuiden en strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de ligging aan de achterzijde en het ontbreken van directe overburen geniet je hier van veel rust en privacy. Locatie Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex, gelegen midden in het gezellige dorpscentrum van Uithoorn. Letterlijk om de hoek bevind zich het winkelcentrum en op circa 100 meter afstand begint het historische dorpshart met de jachthaven, terrassen aan het water en uitzicht op de Amstel. Ook de halte van sneltram 25 (de Amsteltram) ligt op loopafstand, met een directe verbinding naar Amstelveen en Amsterdam. In de directe omgeving is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden • Maandelijkse servicekosten € 110,- • Inpandige berging in de onderbouw • Energielabel B • Hoekligging ________________________________________ Bright and Spacious 2-Bedroom Corner Apartment with South-Facing Balcony in the Heart of Uithoorn Layout The central entrance with staircase gives access to the gallery that leads to this quietly located corner apartment on the first floor. Upon entering, you step into a hallway with wardrobe and meter cupboard. The living room is exceptionally bright thanks to six large windows on two sides and offers a playful view of the surroundings. The modern open-plan kitchen has an L-shaped layout and is equipped with various built-in appliances, including a gas hob, stainless steel extractor, dishwasher, refrigerator and electric oven. From the internal hallway, you reach the separate toilet with hand basin, a practical internal storage room (with connections for washing machine and dryer), the central heating system and heat recovery installation, as well as the bathroom. The bathroom features a bathtub with shower and a washbasin unit. At the rear are two bedrooms. The master bedroom has a custom-built wall of wardrobes. The second bedroom gives access to the balcony. Balcony The sunny balcony faces south and spans the full width of the apartment. Thanks to its position at the rear and the absence of direct neighbours opposite, you can enjoy lots of peace and privacy here. Location The apartment is part of a small-scale apartment complex, located in the lively village centre of Uithoorn. The shopping centre is literally around the corner, and just 100 metres away you’ll find the historic town centre with its marina, waterside terraces and views of the river Amstel. The tram stop for line 25 (Amsteltram) is also within walking distance, offering a direct connection to Amstelveen and Amsterdam. There is ample public parking available nearby. Features • Monthly service charges: €110 • Private storage room on the ground floor • Corner unit • Energy label B

Prêt immobilier berekenen

€ 370.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 379.250

2,78%

Annuellement

%

€ 18.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 370.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
256 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferrari (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1421

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

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