Ir directamente al contenido
Logotipo de Koop Lenstra Makelaars o.z.

Amstelplein 87

1421SB Uithoorn • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Uithoorn

Galería de fotos

Amstelplein 87 Uithoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** ENGLISH SEE BELOW *** Bezichtigingen uitsluitend aanvragen via Funda. Requests for viewings only through Funda Licht en ruim, 3 kamer hoekappartement met balkon op het zuiden, midden in het centrum van Uithoorn Indeling Via de centrale entree met trappenhuis bereik je de galerij die leidt naar dit rustig gelegen hoekappartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst tref je een hal met garderobe en meterkast. De woonkamer is opvallend licht dankzij zes grote ramen aan twee zijden en biedt een speels uitzicht over de omgeving. De moderne open keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een elektrische oven. Via de tussenhal zijn het separate toilet met fonteintje, een praktische inpandige berging (met aansluitingen voor wasmachine en droger), de c.v.-ketel en warmteterugwininstallatie, én de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte kastenwand. De tweede slaapkamer geeft toegang tot het balkon. Balkon Het zonnige balkon ligt op het zuiden en strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de ligging aan de achterzijde en het ontbreken van directe overburen geniet je hier van veel rust en privacy. Locatie Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex, gelegen midden in het gezellige dorpscentrum van Uithoorn. Letterlijk om de hoek bevind zich het winkelcentrum en op circa 100 meter afstand begint het historische dorpshart met de jachthaven, terrassen aan het water en uitzicht op de Amstel. Ook de halte van sneltram 25 (de Amsteltram) ligt op loopafstand, met een directe verbinding naar Amstelveen en Amsterdam. In de directe omgeving is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden • Maandelijkse servicekosten € 110,- • Inpandige berging in de onderbouw • Energielabel B • Hoekligging ________________________________________ Bright and Spacious 2-Bedroom Corner Apartment with South-Facing Balcony in the Heart of Uithoorn Layout The central entrance with staircase gives access to the gallery that leads to this quietly located corner apartment on the first floor. Upon entering, you step into a hallway with wardrobe and meter cupboard. The living room is exceptionally bright thanks to six large windows on two sides and offers a playful view of the surroundings. The modern open-plan kitchen has an L-shaped layout and is equipped with various built-in appliances, including a gas hob, stainless steel extractor, dishwasher, refrigerator and electric oven. From the internal hallway, you reach the separate toilet with hand basin, a practical internal storage room (with connections for washing machine and dryer), the central heating system and heat recovery installation, as well as the bathroom. The bathroom features a bathtub with shower and a washbasin unit. At the rear are two bedrooms. The master bedroom has a custom-built wall of wardrobes. The second bedroom gives access to the balcony. Balcony The sunny balcony faces south and spans the full width of the apartment. Thanks to its position at the rear and the absence of direct neighbours opposite, you can enjoy lots of peace and privacy here. Location The apartment is part of a small-scale apartment complex, located in the lively village centre of Uithoorn. The shopping centre is literally around the corner, and just 100 metres away you’ll find the historic town centre with its marina, waterside terraces and views of the river Amstel. The tram stop for line 25 (Amsteltram) is also within walking distance, offering a direct connection to Amstelveen and Amsterdam. There is ample public parking available nearby. Features • Monthly service charges: €110 • Private storage room on the ground floor • Corner unit • Energy label B

Hipoteca berekenen

€ 370.000

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 379.250

2,78%

Anualmente

%

€ 18.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 370.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
256 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferrari (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1421

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.