Direct naar de inhoud
Logo van Koop Lenstra Makelaars o.z.

Amstelplein 87

1421SB Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Uithoorn

Fotogalerij

Amstelplein 87 Uithoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** ENGLISH SEE BELOW *** Bezichtigingen uitsluitend aanvragen via Funda. Requests for viewings only through Funda Licht en ruim, 3 kamer hoekappartement met balkon op het zuiden, midden in het centrum van Uithoorn Indeling Via de centrale entree met trappenhuis bereik je de galerij die leidt naar dit rustig gelegen hoekappartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst tref je een hal met garderobe en meterkast. De woonkamer is opvallend licht dankzij zes grote ramen aan twee zijden en biedt een speels uitzicht over de omgeving. De moderne open keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een elektrische oven. Via de tussenhal zijn het separate toilet met fonteintje, een praktische inpandige berging (met aansluitingen voor wasmachine en droger), de c.v.-ketel en warmteterugwininstallatie, én de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte kastenwand. De tweede slaapkamer geeft toegang tot het balkon. Balkon Het zonnige balkon ligt op het zuiden en strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de ligging aan de achterzijde en het ontbreken van directe overburen geniet je hier van veel rust en privacy. Locatie Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex, gelegen midden in het gezellige dorpscentrum van Uithoorn. Letterlijk om de hoek bevind zich het winkelcentrum en op circa 100 meter afstand begint het historische dorpshart met de jachthaven, terrassen aan het water en uitzicht op de Amstel. Ook de halte van sneltram 25 (de Amsteltram) ligt op loopafstand, met een directe verbinding naar Amstelveen en Amsterdam. In de directe omgeving is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden • Maandelijkse servicekosten € 110,- • Inpandige berging in de onderbouw • Energielabel B • Hoekligging ________________________________________ Bright and Spacious 2-Bedroom Corner Apartment with South-Facing Balcony in the Heart of Uithoorn Layout The central entrance with staircase gives access to the gallery that leads to this quietly located corner apartment on the first floor. Upon entering, you step into a hallway with wardrobe and meter cupboard. The living room is exceptionally bright thanks to six large windows on two sides and offers a playful view of the surroundings. The modern open-plan kitchen has an L-shaped layout and is equipped with various built-in appliances, including a gas hob, stainless steel extractor, dishwasher, refrigerator and electric oven. From the internal hallway, you reach the separate toilet with hand basin, a practical internal storage room (with connections for washing machine and dryer), the central heating system and heat recovery installation, as well as the bathroom. The bathroom features a bathtub with shower and a washbasin unit. At the rear are two bedrooms. The master bedroom has a custom-built wall of wardrobes. The second bedroom gives access to the balcony. Balcony The sunny balcony faces south and spans the full width of the apartment. Thanks to its position at the rear and the absence of direct neighbours opposite, you can enjoy lots of peace and privacy here. Location The apartment is part of a small-scale apartment complex, located in the lively village centre of Uithoorn. The shopping centre is literally around the corner, and just 100 metres away you’ll find the historic town centre with its marina, waterside terraces and views of the river Amstel. The tram stop for line 25 (Amsteltram) is also within walking distance, offering a direct connection to Amstelveen and Amsterdam. There is ample public parking available nearby. Features • Monthly service charges: €110 • Private storage room on the ground floor • Corner unit • Energy label B

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
256 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferrari (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1421

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.