Aller directement au contenu
Logo de Koop Lenstra Makelaars o.z.

Madelief 83

1422NR Uithoorn • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Uithoorn

Galerie de photos

Madelief 83 Uithoorn

Jour d'ouverture

Dinsdag 15-09 van 16:00 tot 18:00

Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Dinsdag 15-09 van 16:00 tot 18:00

**See English below** OPEN HUIS Maandag 15 September van 16.00 tot 18.00 uur Woensdag 17 September van 16.00 tot 18.00 uur Op deze tijdstippen kunt u zonder afspraak bezichtigen! De makelaar is aanwezig. Modern en ruim 4 kamer appartement (ca. 101) m² met veel buitenruimte (deels Zuid) en prachtige zichtlijnen. Fonkelnieuwe badkamer en separaat toilet. Nieuwe PVC vloer. Centrale ligging in groene parkachtige omgeving nabij voorzieningen. Uithoornlijn op korte afstand. Energielabel B. Dit type met 3 slaapkamers komt zelden in de verkoop! Deze woontoren staat mooi in het groen met een park en grote waterpartij. Het openbaar parkeren is naast het gebouw, er is veel parkeerruimte. De centrale entree heeft een bellenbord en de Videofoon-installatie wordt op korte termijn vervangen door de VVE. In de onderbouw van het complex bevinden zich ook de individuele bergingen. De ruime (afgesloten) hal met lift en trappenhuis ontsluit de verdiepingen. Het appartement is gelegen op de 8ste (hoogste) verdieping. Indeling: Via de voordeur kom je in de hal/gang. In de gang is een modern apart toilet. Tevens is hier de fonkelnieuwe nog niet gebruikte badkamer. Een moderne en geheel betegelde ruimte met een inloopdouche (regendouche en zitje aanwezig) en een wastafelmeubel. In de hal is verder de inpandige bergruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur. De woonkamer is ruim en heeft aan 2 zijden ramen, waardoor er een prachtig weids uitzicht is. De half open keuken heeft een standaard keukenblok. De keuken grenst aan (via schuifpui) 1 van de 2 balkons. Dit balkon ligt pal zuid, een heerlijk plekje!. Er zijn maar liefst 3 goede slaapkamers. 1 van de slaapkamers heeft een balkon (West). Het appartement heeft een nieuwe PVC vloer met extra geluidsdemping. De woontoren heeft op de verdieping van het appartement een gezamenlijk groot dakterras dat vrij toegankelijk is voor de bewoners. Bijzonderheden: * gelegen op 8e verdieping, prachtig uitzicht; * nieuwe liftinstallatie; * mede gebruik van groot VVE dakterras op zelfde verdieping; * Energielabel B; * gezonde en actief (extern) beheerde VVE, maandelijkse servicekosten ca. € 360,- inclusief voorschot stookkosten en water; * verkoop door erfgenamen, Niet zelfbewoond-, ouderdomsclausule e.d. van toepassing; * Projectnotaris Labordus in Aalsmeer; * plaatje asbest bij de balkons; * alle voorzieningen nabij: scholen, winkels, supermarkt, Openbaar Vervoer etc. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ OPEN HOUSE Monday, September 15th from 16:00 PM to 18:00 PM Wednesday, September 17th from 16:00 PM to 18:00 PM Viewings are possible at these times without an appointment! The real estate agent will be present. Modern and spacious 4-room apartment (approx. 101 m²) with ample outdoor space (partly south-facing) and beautiful views. Brand new bathroom and separate toilet. New PVC flooring. Central location in a green, park-like setting near amenities. The Uithoorn metro line is a short distance away. Energy label B. This 3-bedroom apartment rarely comes up for sale! This residential tower is beautifully situated in a green setting with a park and a large water feature. Public parking is next to the building, and there is ample parking. The central entrance has a doorbell panel, and the video intercom system will be replaced shortly by the homeowners' association. Individual storage units are also located in the basement of the complex. The spacious (secluded) hall with elevator and staircase provides access to the floors. The apartment is located on the 8th (top) floor. Layout: The front door leads into the hallway. There's a modern separate toilet in the hallway. The brand new, unused bathroom is also located here. This modern, fully tiled space features a walk-in shower (with a rain shower head and seat) and a vanity. The hallway also houses a storage room with connections for laundry appliances. The spacious living room has windows on two sides, offering beautiful panoramic views. The semi-open kitchen has a standard kitchen unit. The kitchen opens onto one of the two south-facing balconies via sliding doors, a wonderful spot! There are no fewer than three good-sized bedrooms, one of which has a west-facing balcony. The apartment has new PVC flooring with extra sound insulation. The apartment building has a large, shared roof terrace on the upper floor, which is freely accessible to residents. Details: * Located on the 8th floor, beautiful view; * New elevator; * Shared use of a large roof terrace for the Owners' Association (VVE) on the same floor; * Energy label B; * Healthy and actively (externally) managed Owners' Association (VVE), monthly service fees approximately €360, including advance payment for heating and water; * Sale by heirs. Non-occupied, age clauses, etc. apply; * Project notary Labordus in Aalsmeer; * Asbestos plaque near the balconies; * Close to all amenities: schools, shops, supermarket, public transport, etc.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Dinsdag 15-09 van 16:00 tot 18:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
8 woonlagen
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
322 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.