Jump to content
Logo of Koop Lenstra Makelaars o.z.

Madelief 83

1422NR Uithoorn • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Uithoorn

Photo Gallery

Madelief 83 Uithoorn

Open house

Dinsdag 15-09 van 16:00 tot 18:00

Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Open house

Dinsdag 15-09 van 16:00 tot 18:00

**See English below** OPEN HUIS Maandag 15 September van 16.00 tot 18.00 uur Woensdag 17 September van 16.00 tot 18.00 uur Op deze tijdstippen kunt u zonder afspraak bezichtigen! De makelaar is aanwezig. Modern en ruim 4 kamer appartement (ca. 101) m² met veel buitenruimte (deels Zuid) en prachtige zichtlijnen. Fonkelnieuwe badkamer en separaat toilet. Nieuwe PVC vloer. Centrale ligging in groene parkachtige omgeving nabij voorzieningen. Uithoornlijn op korte afstand. Energielabel B. Dit type met 3 slaapkamers komt zelden in de verkoop! Deze woontoren staat mooi in het groen met een park en grote waterpartij. Het openbaar parkeren is naast het gebouw, er is veel parkeerruimte. De centrale entree heeft een bellenbord en de Videofoon-installatie wordt op korte termijn vervangen door de VVE. In de onderbouw van het complex bevinden zich ook de individuele bergingen. De ruime (afgesloten) hal met lift en trappenhuis ontsluit de verdiepingen. Het appartement is gelegen op de 8ste (hoogste) verdieping. Indeling: Via de voordeur kom je in de hal/gang. In de gang is een modern apart toilet. Tevens is hier de fonkelnieuwe nog niet gebruikte badkamer. Een moderne en geheel betegelde ruimte met een inloopdouche (regendouche en zitje aanwezig) en een wastafelmeubel. In de hal is verder de inpandige bergruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur. De woonkamer is ruim en heeft aan 2 zijden ramen, waardoor er een prachtig weids uitzicht is. De half open keuken heeft een standaard keukenblok. De keuken grenst aan (via schuifpui) 1 van de 2 balkons. Dit balkon ligt pal zuid, een heerlijk plekje!. Er zijn maar liefst 3 goede slaapkamers. 1 van de slaapkamers heeft een balkon (West). Het appartement heeft een nieuwe PVC vloer met extra geluidsdemping. De woontoren heeft op de verdieping van het appartement een gezamenlijk groot dakterras dat vrij toegankelijk is voor de bewoners. Bijzonderheden: * gelegen op 8e verdieping, prachtig uitzicht; * nieuwe liftinstallatie; * mede gebruik van groot VVE dakterras op zelfde verdieping; * Energielabel B; * gezonde en actief (extern) beheerde VVE, maandelijkse servicekosten ca. € 360,- inclusief voorschot stookkosten en water; * verkoop door erfgenamen, Niet zelfbewoond-, ouderdomsclausule e.d. van toepassing; * Projectnotaris Labordus in Aalsmeer; * plaatje asbest bij de balkons; * alle voorzieningen nabij: scholen, winkels, supermarkt, Openbaar Vervoer etc. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ OPEN HOUSE Monday, September 15th from 16:00 PM to 18:00 PM Wednesday, September 17th from 16:00 PM to 18:00 PM Viewings are possible at these times without an appointment! The real estate agent will be present. Modern and spacious 4-room apartment (approx. 101 m²) with ample outdoor space (partly south-facing) and beautiful views. Brand new bathroom and separate toilet. New PVC flooring. Central location in a green, park-like setting near amenities. The Uithoorn metro line is a short distance away. Energy label B. This 3-bedroom apartment rarely comes up for sale! This residential tower is beautifully situated in a green setting with a park and a large water feature. Public parking is next to the building, and there is ample parking. The central entrance has a doorbell panel, and the video intercom system will be replaced shortly by the homeowners' association. Individual storage units are also located in the basement of the complex. The spacious (secluded) hall with elevator and staircase provides access to the floors. The apartment is located on the 8th (top) floor. Layout: The front door leads into the hallway. There's a modern separate toilet in the hallway. The brand new, unused bathroom is also located here. This modern, fully tiled space features a walk-in shower (with a rain shower head and seat) and a vanity. The hallway also houses a storage room with connections for laundry appliances. The spacious living room has windows on two sides, offering beautiful panoramic views. The semi-open kitchen has a standard kitchen unit. The kitchen opens onto one of the two south-facing balconies via sliding doors, a wonderful spot! There are no fewer than three good-sized bedrooms, one of which has a west-facing balcony. The apartment has new PVC flooring with extra sound insulation. The apartment building has a large, shared roof terrace on the upper floor, which is freely accessible to residents. Details: * Located on the 8th floor, beautiful view; * New elevator; * Shared use of a large roof terrace for the Owners' Association (VVE) on the same floor; * Energy label B; * Healthy and actively (externally) managed Owners' Association (VVE), monthly service fees approximately €360, including advance payment for heating and water; * Sale by heirs. Non-occupied, age clauses, etc. apply; * Project notary Labordus in Aalsmeer; * Asbestos plaque near the balconies; * Close to all amenities: schools, shops, supermarket, public transport, etc.

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold
Open house
Dinsdag 15-09 van 16:00 tot 18:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
8 woonlagen
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
322 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1422

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.