Résidents
31.912
Dernière année: 2026
Maastrichterweg 67
5554GG Valkenswaard • Noord-Brabant
Disponible
€ 729.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 745.430
Prix d'achat /m²: € 3.837
Galerie de photos
Description
ZEER RUIME (190 M2 GO!) KARAKTERISTIEKE HALFVRIJSTAANDE WONING MET GROTE MANSHOGE KELDER EN GARAGE, OP EEN HERKENBARE LOCATIE OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM GELEGEN. TEVENS NABIJ HET WILHELMINAPARK EN BASISSCHOOL 'T SMELLEKEN. ONDER FRAAIE ARCHITECTUUR GEBOUWD MET EEN MARKANTE JAREN ’30 UITSTRALING. DEZE WONING WORDT GEKENMERKT DOOR EEN LUXE, HOOGWAARDIGE AFWERKING. BEGANE GROND: Een karakteristieke voordeur met bovenlichten geeft toegang tot de royale hal met houten vloer. Garderoberuimte en meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars). Luxe betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Via glasdeur naar de zeer ruime living met een prachtige houten vloer voorzien van vloerverwarming. Gestucadoord plafond met sierlijsten en inbouwspots. Radiatoren zijn afgewerkt met decorpanelen. De erker aan de voorzijde biedt uitzicht op de voortuin met hortensia’s en een strakke vijverpartij. Een bijzondere sfeer wordt bereikt door de lichtval van de op maat gemaakte shutters voor de raampartijen. Middels schuifdeuren met facet geslepen glas bereikt u de ruime woonkeuken welke deels is voorzien van een houten vloer en deels van een tegelvloer met vloerverwarming. Luxe u-keukeninrichting met composiet blad, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasmachine. Doorgang naar de bijkeuken/portaal met op maat gemaakte kastenwand. Dubbele openslaande tuindeuren naar tuin en terras. Vanuit de keuken toegang tot de grote, manshoge kelder. Deze kelderruimte is thans in gebruik als kantoorruimte en uitgevoerd met aansluitingen voor telefoon en internet. Mooie, op het zuiden gesitueerde achtertuin met betegeld terras, achterom met toegangspoort en een eigen inrit. Ruime garage in spouw met krachtstroom en een elektrische sektionaaldeur. 1e VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer. Riante ouderslaapkamer met laminaatvloer. Inloopgarderobe voorzien van prachtige op maat gemaakte kledingkasten. Dubbele deuren naar balkon aan de zijgevel alsmede dubbele deuren ter plaatse van het bordes aan de voorzijde. 2e slaapkamer met laminaatvloer gesitueerd aan de achterzijde. Luxe badkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Ligbad met thermostaatkraan. Inloopdouche met thermostaatkraan en een hardglazen deur. De badkamer is verder uitgevoerd met een vrijhangend toilet, designradiator en een badmeubel met dubbele wastafel 2e VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Voorzolder met laminaatvloer en inbouwspots. Aparte bergkamer met dakkapel, CV combiketel en een aansluiting voor de wasapparatuur. 3e slaapkamer met grote dakkapel en een laminaatvloer. Mooie ruimtelijke werking door het hoge plafond. ALGEMEEN: bouwjaar circa 2006. perceel: kadastraal 350 m2, feitelijk circa 285 m2. gebruiksoppervlakte wonen: circa 190 m2. isolatie: dak- spouw- en vloerisolatie toegepast alsmede volledig voorzien van dubbele beglazing. energielabel A. BIJZONDERHEDEN: - het betreft hier een zeer ruime halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst circa 190 m2! - gebouwd onder fraaie architectuur met een markante jaren '30 uitstraling. - gehele woning is afgewerkt met glad stucwerkwanden en -plafonds alsmede mooie paneeldeuren. - gelegen op herkenbare locatie op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen en tevens nabij het Wilhelminapark en basisschool 't Smelleken.
Prêt immobilier berekenen
€ 729.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 745.430
3,26%
Annuellement
%
€ 36.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 729.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Contenu
- 675 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Valkenswaard sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Valkenswaard
Chiffres de logement et de quartier dans Valkenswaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Valkenswaard. En 2026 étaient 31.912 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.
Moyenne WOZ
EUR 419.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.000
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.236 |
| 2023 | 31.527 |
| 2024 | 31.714 |
| 2025 | 31.955 |
| 2026 | 31.912 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 326.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.502
0-15: 4.320
15-25: 3.076
25-45: 7.607
45-65: 8.450
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
2.822
Nederland
25.976
Buiten Europa
3.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.709
Appartementen
3.908
Tussenwoningen
5.150
Vrijstaande woningen
1.990
Twee-onder-één-kap woningen
1.939
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
1.438
1950 tot 1970
3.901
1970 tot 1980
2.515
1980 tot 1990
2.452
1990 tot 2000
1.046
2000 tot 2010
662
2010 tot 2020
705
2020 en later
515
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.306
Étiquette C
4.052
Étiquette B
2.629
Étiquette D
1.250
Étiquette G
935
Étiquette E
779
Étiquette F
725
Étiquette A+++
469
Étiquette A+
395
Étiquette A++
245
Étiquette A++++
92
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.990 |
| 2021 | 1.400 | 3.000 |
| 2022 | 1.100 | 2.790 |
| 2023 | 920 | 2.660 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.120
Activité dans Valkenswaard (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
990
Overheid, onderwijs en zorg
620
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Nombre total d'établissements: 4.100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 91 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 84 |
| mrt 2025 | 111 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 103 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 88 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Valkenswaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Valkenswaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?
Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?
In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.
Meer maisons in Valkenswaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Leonardusdal 29
5551CC Valkenswaard
€ 489.000 k.k.
€ 3.282/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gele Rijersplein 40
5554CW Valkenswaard
€ 485.000 k.k.
€ 5.160/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Korfvlechterwei 60
5551SV Valkenswaard
€ 425.000 k.k.
€ 4.208/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koningstraat 28
5551NG Valkenswaard
€ 495.000 k.k.
€ 4.950/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Gijrath 11
5554RL Valkenswaard
€ 1.420.000 k.k.
€ 7.435/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Haagsteeg 3
5552HW Valkenswaard
€ 289.000 k.k.
€ 5.161/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenstraat 85
5554JN Valkenswaard
€ 795.000 k.k.
€ 4.119/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Kreijenbeek 117
5553BC Valkenswaard
€ 465.000 k.k.
€ 4.079/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
