Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Anker 59

3904PK Veenendaal • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Van Dijk - Van Essen makelaars

€ 985.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.006.550

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Anker 59 Veenendaal
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms zie je een huis en denk je: “Ja, dit is het.” Dat gevoel krijg je bij Anker 59. Deze vrijstaande en instapklare woning combineert het beste van alles: een royale woonoppervlakte van maar liefst 197 m², een perceel van 444 m², vijf volwaardige slaapkamers en een extra kamer op de begane grond. In 2021/2022 is de woning bijna volledig gerenoveerd, zowel aan de binnen als aan de buitenzijde. Zo is er een moderne keuken en strak afgewerkte badkamer gerealiseerd. Daarnaast is er ook veel aandacht besteed aan verduurzaming dankzij recent aangebrachte vloer- en muurisolatie en de reeds aanwezige 17 zonnepanelen. En dat alles op een loopafstand van de bossen! Anker 59 ligt in het geliefde Veenendaal-West: een wijk die bekend staat om haar groene karakter, kindvriendelijke opzet en ligging vlakbij het bos met zijn eindeloze wandelpaden. Je wandelt zo het groen in voor een frisse neus of een rondje met de hond. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum De Ellekoot en het Bruïneplein om de hoek. Het NS-station is vlakbij en grote steden bereik je binnen een uur. Dankzij de goede aansluiting op de uitvalswegen (A12 en N233) ben je bovendien zo onderweg richting Utrecht, Arnhem of Amersfoort. Een fijne woonomgeving waar comfort, bereikbaarheid en natuur hand in hand gaan. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op anker59.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1976 (grotendeels gerenoveerd in 2021) • Woonoppervlakte: ca. 197 m² • Perceeloppervlakte: 444 m² • Energielabel: C Indeling Begane grond Je komt aan over je eigen oprit en loopt droog via de overkapping naar de voordeur. In de hal valt direct de ruimte op: hier vind je de garderobe, het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Een prettige binnenkomst met alles overzichtelijk bij elkaar. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De gestucte wanden en nette afwerking zorgen voor een moderne, rustige basis waar je alle kanten mee op kunt. In de zithoek bij de sfeervolle gashaard creëer je moeiteloos een knusse plek voor lange avonden. Een extra pluspunt: de airco zorgt ook op warme dagen voor een aangenaam binnenklimaat. Richting de achterkant van de woning loopt de woonkamer over in de eethoek, waar je geniet van uitzicht op de achtertuin en een doorkijk naar de keuken. Bij de schuifpui is bovendien een extra zitje gecreëerd, een fijne plek om met een boek of een glas wijn van het tuinzicht te genieten. Een fijne, open leefruimte waar je je direct thuis voelt. De moderne keuken uit 2021 is een absolute blikvanger. Hoogglans wit, greeploos, met een dun donker werkblad en een schiereiland waar je aan kookt en aan kunt zitten. Perfect voor een snel ontbijtje, een kop koffie of een gezellig familiemoment terwijl er gekookt wordt. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Langs de wand loopt een werkblad met daarboven een plank voorzien van sfeervolle spots, en aan het einde vind je een hoge kastenwand met extra opbergruimte. Een keuken die zowel functioneel als uitnodigend is. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de mogelijkheid voor veel opbergruimte en voorzien van een spoelbak. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin. Naast de bijkeuken ligt een multifunctionele extra kamer op de begane grond, perfect als werkplek, speelkamer, chillruimte voor tieners of als extra slaapkamer. Ook vanuit deze kamer stap je zo de tuin in en is er een inpandige doorgang naar de netjes afgewerkte garage. Een slimme toevoeging die het wooncomfort vergroot en volop gebruiksmogelijkheden biedt. Eerste verdieping De overloop is ruim en biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De ouderslaapkamer is indrukwekkend groot; hier zijn twee kamers samengevoegd tot één riante ruimte. Voorzien van een airco, eigen badmeubel en geeft tevens toegang tot het balkon. De kamer ernaast heeft ook balkontoegang. Aan de achterzijde vind je nog een slaapkamer, en daarnaast een extra kamer die perfect is als walk-in closet, werkplek of gamehoek. Dankzij de dakkapel is dit een lichte en functionele ruimte. De badkamer is in 2021 vernieuwd en heeft een moderne, frisse uitstraling. Je vindt hier een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met een extra hoge kast voor extra opbergruimte, een tweede toilet en een designradiator. Er is voldoende lichtinval en de afwerking is verzorgd. Een comfortabele en praktische ruimte waar je ontspannen je dag begint of afsluit. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers te vinden, beide voorzien van handige bergruimte achter de knieschotten. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden. Op de overloop is de aansluiting van de wasapparatuur te vinden. Een functionele en verrassend ruime verdieping die perfect aansluit bij de rest van het huis. Tuin De achtertuin is een echte eyecatcher: ruim, verzorgd en met meerdere terrassen op verschillende niveaus. Er is een fijne zitkuil gecreëerd voor lange zomeravonden bij het vuur, zonnige terrassen om heerlijk te loungen en volop groen voor sfeer en privacy. Een tuin waar je ieder seizoen iets te beleven hebt. De ligging op het zuiden zorgt voor veel zonuren, maar ook schaduwplekjes zijn er genoeg. Achter in de tuin staat een sfeervolle houten veranda waar je droog en beschut kunt zitten, ideaal voor een borrel of barbecue, ook als het weer even tegenzit. Direct daarnaast bevindt zich een houten berging, perfect voor het opbergen van tuinkussens of gereedschap. De woning beschikt bovendien over een ruime garage. Hier kun je niet alleen een auto kwijt, maar ook fietsen of andere spullen. Voor de garage ligt een brede oprit met ruimte voor maar liefst drie auto’s. Goed om te weten: • Woning volledig gerenoveerd in 2021/2022, zowel binnen als buiten; • Voor deze woning is energielabel C afgegeven; • Keuken, badkamer, elektra en vloer vernieuwd in 2021; • Muur-, dak- en vloerisolatie aanwezig; • HR++ glas op de begane grond en dubbel glas op de verdieping; • 17 zonnepanelen geplaatst; • Veranda en tuin volledig vernieuwd in 2021; • Aanvaarding in overleg. Een huis dat klopt. Alles is met zorg gemoderniseerd, de ruimtes zijn royaal en de ligging is ideaal. Comfort, stijl en functionaliteit komen hier op een prettige manier samen. Ben je benieuwd of dit jouw toekomstige thuis is? Bel ons dan voor een bezichtiging, we leiden je graag rond en vertellen je alles over deze bijzondere woning. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 985.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550

3,04%

Annuellement

%

€ 49.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 985.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
197 m²
Superficie du terrain
444 m²
Contenu
779 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3904

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.