Résidents
70.799
Dernière année: 2026
€ 515.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 527.150
Prix d'achat /m²: € 4.186
Galerie de photos
Description
Welkom in deze sfeervolle tussenwoning in de geliefde, jonge wijk Veenendaal-Oost! Een instapklare woning waar ruimte, comfort en licht samenkomen. Dankzij de fraaie glazen serre aan de achterzijde, de moderne keuken en de nette afwerking is dit een woning die je zéker van binnen wilt zien. De Buitenhuishof is een rustig hofje, waar kinderen nog ongestoord op straat kunnen spelen. Wonen in Veenendaal-Oost betekent genieten van een frisse, jonge woonwijk met veel groen en volop ruimte voor gezinnen. Op loopafstand vind je het winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen en met het gezellige centrum van Veenendaal, vol winkels en horeca, op slechts tien minuten fietsen, heb je alles binnen handbereik. In de buurt zijn meerdere basisscholen en sportvoorzieningen aanwezig. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; station Veenendaal-De Klomp ligt dichtbij en de uitvalswegen A12 en A30 zijn snel te bereiken. Voor ontspanning in de natuur wandel je zó de Groene Grens in, een prachtig gebied om even tot rust te komen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de praktische en verzorgde opzet van het huis. In de entree bevinden zich een vaste kast voor jassen en schoenen, het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is tuingericht en biedt dankzij de grote raampartijen en de glazen serre een prachtige lichtinval. Via de openslaande deuren stap je zo de serre in: een heerlijke extra leefruimte met schuifdeuren, waar je het hele jaar door kunt genieten van het binnen-buiten leven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is strak afgewerkt en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De trapkast in de woonkamer biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld je voorraad en stofzuiger, ook is deze kast nog voorzien van een inzetkast, dit betekend dus nog meer bergruimte! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk keurig afgewerkt en voorzien van voldoende daglicht. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel, tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een echte verrassing: royaal van opzet en slim ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de mechanische ventilatie én de omvormer van de zonnepanelen. Dankzij het aanwezige dakvenster geniet je hier niet alleen van natuurlijk daglicht, maar ook van extra ventilatiemogelijkheden, ideaal tijdens het wassen en drogen. Wat deze verdieping écht bijzonder maakt, is de ruime zolderkamer. Deze is namelijk voorzien van een Velux dakkapel-serre: een innovatieve oplossing waarbij twee grote dakramen met glazen zijkanten zorgen voor een panoramisch uitzicht en een ongekende hoeveelheid daglicht. Hierdoor voelt de ruimte extra groot en luchtig aan, en ontstaat er een unieke ambiance waarin wonen, werken of ontspannen echt een belevenis wordt. Ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of atelier! De combinatie van hoogte, licht en afwerking maakt van deze zolderverdieping een volwaardige extra woonlaag met tal van gebruiksmogelijkheden. De woning is voorzien van een lamelparketvloer op de begane grond en 1e verdieping. Op de zolderverdieping ligt deels vinyl en deels vloerbedekking. De slaapkamers hebben een eigen thermostaat t.b.v. de vloerverwarming en -koeling ook de begane grond is afzonderlijk te regelen. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te zitten. Direct aan de woning is de stijlvolle glazen serre gebouwd, een verlengstuk van de woonkamer waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, beschut tegen wind en regen. Schuif de deuren open op zonnige dagen en laat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tuin zelf is groen aangelegd en biedt een prettige combinatie van beplanting, gazon en bestrating. Dankzij de speelse indeling oogt de tuin levendig en verzorgd. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de achterom met poort is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar vanaf het achterpad – handig voor bijvoorbeeld de fiets of container. De tuin ligt beschut, waardoor je veel privacy ervaart, en is groot genoeg om verschillende zitplekken te creëren voor elk moment van de dag. Of je nu houdt van tuinieren of juist van ontspannen met een boek in de zon, deze tuin biedt het allemaal. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - 4 slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer voorzien van alle gemakken; - Tuin gelegen op het noorden; - Voorzien van horren; - Dakkapel serre voorzien van zonwering; - September 2022, 12 zonnepanelen geplaatst met hoog rendement (400 WP per paneel); - Buitenzijde september 2023 geschilderd; - Gelegen aan een kindvriendelijk hofje nabij voorzieningen en uitvalswegen. Interesse? Ben je op zoek naar een woning met karakter, comfort én duurzaamheid? Deze tussenwoning in Veenendaal-Oost biedt het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want dit huis wil je niet missen! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Prêt immobilier berekenen
€ 515.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150
3,04%
Annuellement
%
€ 25.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 515.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Contenu
- 442 m³
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 57 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-09-2025
- Date de vente
- 10-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Marterlaan 24
3903CT Veenendaal
€ 499.500 k.k.
€ 4.420/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Frisia 1
3901GD Veenendaal
€ 485.000 k.k.
€ 3.975/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Julianastraat 74
3905EN Veenendaal
€ 1.200.000 k.k.
€ 2.727/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 440 m²
- Superficie du terrain
- 468 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Vliegezwam 3
3903GB Veenendaal
€ 699.000 k.k.
€ 5.683/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Linnaeuslaan 12
3903GS Veenendaal
€ 669.000 k.k.
€ 4.883/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schrijverspark 45
3901PB Veenendaal
€ 350.000 k.k.
€ 4.217/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Verlengde Spoorlaan 12
3904MB Veenendaal
€ 1.350.000 k.k.
€ 7.337/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 664 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vendelseweg 27 A
3905LB Veenendaal
€ 800.000 k.k.
€ 3.030/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 264 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- —
