Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Veenendaal

Driemaster 7

3904RH Veenendaal • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.805

Galerie de photos

Driemaster 7 Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Driemaster 7 – Veenendaal Charmante hoekwoning met garage, zonnige tuin en verrassend veel ruimte Op zoek naar een woning met nét dat beetje extra? Driemaster 7 is zo’n plek waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Deze goed afgewerkte hoekwoning biedt niet alleen een fijne leefruimte, maar ook een zonnige tuin, een garage én een praktische indeling die perfect aansluit op het dagelijks leven. Een huis waar je binnenkomt en direct voelt: hier zit het goed. Ligging De woning ligt in de populaire wijk Veenendaal-West, een rustige en kindvriendelijke omgeving waar het prettig wonen is. Hier woon je in een buurt met veel gezinnen, groen en speelgelegenheden. Voorzieningen zijn altijd dichtbij: een supermarkt en het treinstation liggen op loopafstand en het centrum van Veenendaal bereik je eenvoudig per fiets. Daarnaast zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen, waardoor je snel onderweg bent richting de rest van de regio. Pluspunten van de woning • Hoekwoning met extra licht en ruimte • Royale woonkamer van circa 36 m² • 3 slaapkamers met praktische indeling • Zonnige tuin op het zuiden • Garage van circa 21 m² met vliering • Parkeren op eigen terrein Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, waarna je doorloopt naar de ruime woonkamer van circa 36 m². Hier valt direct de prettige lichtinval op, mede dankzij de hoekligging. De ruimte voelt open en uitnodigend en biedt volop plek voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. De woonkamer loopt naadloos over in de eetruimte en de halfopen keuken, wat zorgt voor een fijne leefomgeving waar je echt samenkomt. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin; ideaal voor het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping valt direct op hoe prettig de ruimtes zijn ingedeeld. De royale hoofdslaapkamer van circa 19 m² is echt een fijne plek om tot rust te komen. Dankzij de speelse boog ontstaat er een natuurlijke overgang naar de kledingruimte, waardoor je hier moeiteloos een overzichtelijke en rustige slaapkamer creëert. De tweede slaapkamer van circa 9 m² is verrassend veelzijdig en perfect te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer ideaal voor wie flexibel wil wonen of thuis werkt. De badkamer is netjes onderhouden en praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog een volwaardige extra slaapkamer van circa 13 m². Een rustige en lichte ruimte die zich perfect leent als slaapkamer, werkplek of logeerkamer. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Op de overloop is bovendien voldoende ruimte om extra kastruimte te creëren, waardoor deze verdieping zowel praktisch als veelzijdig is. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuiden, wat betekent dat je hier de hele dag kunt genieten van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of te genieten van lange zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich een berging van circa 8 m² met vliering en een handige achterom. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van circa 21 m², eveneens met vliering — ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto. Bijzonderheden • Bouwjaar 1978 • Woonoppervlakte circa 118 m² • Perceeloppervlakte 177 m² • Energielabel C • CV-ketel Intergas Inventum • Merendeels kunststof kozijnen • Badkamer circa 10 jaar geleden vernieuwd • Garage met vliering • Parkeren op eigen terrein Samenvatting Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met garage, zonnige tuin en een fijne ligging in Veenendaal? Dan is Driemaster 7 absoluut een bezichtiging waard. Plan snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte, het licht en het wooncomfort van deze woning. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
516 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Inventum (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3904

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.