Aller directement au contenu
Logo de Van Schuppen Makelaars

Familie Van Damlaan 7

3907DH Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.449

Galerie de photos

Familie Van Damlaan 7 Veenendaal
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPENHUIS Maandag 27 oktober, tussen 15.00 tot 17.00 uur, heten wij je van harte welkom op ons kantoor in Veenendaal. Voor aanvullende documenten of informatie kan je contact opnemen met ons kantoor. In het laatste nog op te leveren deel van Veenendaal-Oost, in de groene en kindvriendelijke wijk Groenpoort, vind je deze tussenwoning aan de Familie van Damlaan 7. Deze woning is ideaal voor starters of gezinnen die modern, comfortabel en energiezuinig willen wonen. De woning is nog in aanbouw, maar wordt naar verwachting in januari 2026 opgeleverd. Zo hoef je niet te wachten op nieuwbouw. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers en een grote multifunctionele zolderverdieping. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd en is voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, een DEVO-aansluiting en diverse meerwerkopties die al zijn uitgekozen door de huidige koper. Dankzij het energielabel A+++ ben je helemaal klaar voor een duurzame toekomst. In de directe omgeving vind je scholen, sportfaciliteiten, natuurgebied De Groene Grens en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen in het wijkwinkelcentrum Buurtstede. Voor een breder aanbod of gezellige horeca ben je binnen enkele minuten in het centrum van Veenendaal. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen Rondweg rijd je zo de A12 of A30 op, en station Veenendaal-De Klomp biedt een snelle treinverbinding naar Utrecht en Arnhem. Kortom, een woning waar je als stel naar een gezin kunt groeien, of waar je lange tijd heerlijk met z’n tweetjes of alleen woont. Indeling Begane grond: Via de voortuin kom je bij de voordeur. In de hal vind je de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer, die dankzij de uitbouw van ca. 1,2 meter extra ruim is. In de uitbouw is vloerverwarming doorgelegd en elektra is verplaatst conform koperstekeningen. Ook is er een mos-/sedumdak met inheemse kruiden en zijn eventuele constructieve aanpassingen uitgevoerd. Open keuken: Aan de voorzijde vind je de open keuken. De keuken is nog naar eigen wens in te richten, wel zijn er aansluitpunten op diverse plaatsen aanwezig. De tekeningen zijn bij ons beschikbaar. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer wordt volgens de standaard tekening opgeleverd. Zolderverdieping: De zolder is een grote open ruimte die je volledig naar wens kunt indelen, bijvoorbeeld als extra (vierde) slaapkamer, thuiskantoor of speelzolder. Hier vind je ook de technische ruimte met de WTW-unit en omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De tuin ligt op het oosten en biedt in de ochtend en vroege middag zon. De tuin is nog vrij in te richten en wordt opgeleverd met een berging van 2 bij 3 meter. Bijzonderheden: - Nieuwbouw zonder wachttijd – oplevering naar verwachting in januari 2026 (prognose); - Tussenwoning met uitbouw van ca. 1,2 m; - Uitbouw incl. vloerverwarming, verplaatste elektra en sedumdak; - Extra buitenkraan aan de achterzijde van de woning; - Verplaatsing elektrapunt slaapkamer t.b.v. dubbele wandcontactdozen aan beide zijden van het bed; - Standaard badkamer; - Keuken naar eigen wens te kiezen met aangepast leidingwerk; - 10 meter grondkabel; - Drie slaapkamers en multifunctionele zolder; - Energielabel A+++, DEVO-aansluiting en zonnepanelen; - Gelegen in groene, kindvriendelijke wijk met winkels, scholen en OV nabij; - Tuin op het oosten. Mocht je interesse hebben in deze woning en ben je benieuwd naar de verdere procedure, neem dan gerust telefonisch of per mail contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
350 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3907

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.