Aller directement au contenu
Logo de Jan Zegers Makelaardij B.V.

Margriet van Arkellaan 9

3903WP Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.437

Galerie de photos

Margriet van Arkellaan 9 Veenendaal
Photo 55

Description

Royale, instapklare en energiezuinige gezinswoning (144 m²) met energielabel A+ in het geliefde Petenbos In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Het Petenbos mogen wij deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning aanbieden. Met maar liefst 144 m² woonoppervlakte, 4 uitzonderlijk ruime slaapkamers en een energielabel A+, is dit een woning die ruimte, comfort en duurzaamheid op een bijzonder aantrekkelijke manier samenbrengt. De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, volledig dubbelglas en maar liefst 13 zonnepanelen. In 2022 is het dak voorzien van een verbeterde isolatie en voorzien van nieuwe dakbekleding. Met het aanwezige energielabel A+ ben je bovendien verzekerd van een toekomstbestendige woning die aan de eisen van vandaag en morgen voldoet. Begane grond De woning is voorzien van een ruime hal, welke beschikt over een toilet, meterkast en mogelijkheid voor een garderobe. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Dankzij de grote raamkozijnen aan de voor- en achterzijde beschikt de woonkamer over voldoende daglicht. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Slaapkamers Op de eerste en tweede verdieping beschikt de Margriet van Arkellaan 9 over vier zeer ruime slaapkamers. Op beide verdiepingen beslaan de slaapkamers de gehele voor- of achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers van circa 19 en 17 vierkante meter, welke zijn voorzien van een inbouwkast. De ruimtes bieden genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed, de bestaande inbouwkast, een bureau en desgewenst een tv-meubel. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met bijhorend wandspiegel en een toilet. De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en biedt wederom verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee vrijwel identiek grote slaapkamers van circa 19 m² en 12 m², waarmee de woning in totaal vier ruime en volwaardige slaapkamers telt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging van circa 5 m² en een aparte wasruimte van circa 5 m². Deze indeling maakt de verdieping uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkplekken en/of hobbyruimtes. Het buitenleven De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset en een barbecue. Ideaal voor lange, gezellige zomeravonden met familie vrienden. Direct achter de woning bevindt zich een klein speelpleintje met wipkippen en een bankje, terwijl in de wijk meerdere grote speeltuinen te vinden zijn waar kinderen zich eindeloos kunnen vermaken. Hier geniet je van rust, privacy en een veilige woonomgeving waar kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen. Bovendien ligt de woning op korte afstand van de prachtige bosrijke natuur van de Utrechtse Heuvelrug. Perfect voor wandelingen, fietstochten en voor ontspanning in het groen. Petenbos De woning is gelegen in de populaire woonwijk Het Petenbos, een wijk die bekendstaat om haar groene karakter, ruime opzet en kindvriendelijke woonomgeving. De Margriet van Arkellaan maakt onderdeel uit van het stedenbouwkundige concept ‘Stad in de Stad’, een ontworpen woonomgeving waarin wonen, groen en leefkwaliteit centraal staan. Kenmerkend zijn de brede groenstroken die als verbindende elementen door de wijk lopen, de rustige woonstraten en de vele speelvoorzieningen. De wijk is voorzien van onder andere een basisschool, meerdere speeltuinen, een voetbalveld, basketbalveld en diverse wandel- en groenvoorzieningen. Daarnaast zijn de Jumbo, uitvalswegen en andere dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Margriet van Arkellaan 9 is een zeer interessante woning voor mensen die ruimte en duurzaamheid belangrijk vinden. Een goed onderhouden woning die maar liefst 144 m², een goede keuken, moderne badkamer en 4 ruime slaapkamers biedt. Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden: - Tussenwoning met 4 grote slaapkamers - 144 vierkante meter woonoppervlakte - Bouwjaar 1995 - Energielabel A+ - Voorzien van 13 zonnepanelen - Voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie - Moderne badkamer - Nabij Jumbo Petenbos - Nabij Rondweg-West en Rondweg-Oost - Bushalte op 1 minuut fietsen (300 meter) vanaf de woning - Binnen 10 minuten rijden van snelweg A12 Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak! De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
461 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3903

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.