Ir directamente al contenido
Logotipo de Jan Zegers Makelaardij B.V.

Margriet van Arkellaan 9

3903WP Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.437

Galería de fotos

Margriet van Arkellaan 9 Veenendaal
Foto 55

Descripción

Royale, instapklare en energiezuinige gezinswoning (144 m²) met energielabel A+ in het geliefde Petenbos In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Het Petenbos mogen wij deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning aanbieden. Met maar liefst 144 m² woonoppervlakte, 4 uitzonderlijk ruime slaapkamers en een energielabel A+, is dit een woning die ruimte, comfort en duurzaamheid op een bijzonder aantrekkelijke manier samenbrengt. De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, volledig dubbelglas en maar liefst 13 zonnepanelen. In 2022 is het dak voorzien van een verbeterde isolatie en voorzien van nieuwe dakbekleding. Met het aanwezige energielabel A+ ben je bovendien verzekerd van een toekomstbestendige woning die aan de eisen van vandaag en morgen voldoet. Begane grond De woning is voorzien van een ruime hal, welke beschikt over een toilet, meterkast en mogelijkheid voor een garderobe. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Dankzij de grote raamkozijnen aan de voor- en achterzijde beschikt de woonkamer over voldoende daglicht. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Slaapkamers Op de eerste en tweede verdieping beschikt de Margriet van Arkellaan 9 over vier zeer ruime slaapkamers. Op beide verdiepingen beslaan de slaapkamers de gehele voor- of achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers van circa 19 en 17 vierkante meter, welke zijn voorzien van een inbouwkast. De ruimtes bieden genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed, de bestaande inbouwkast, een bureau en desgewenst een tv-meubel. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met bijhorend wandspiegel en een toilet. De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en biedt wederom verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee vrijwel identiek grote slaapkamers van circa 19 m² en 12 m², waarmee de woning in totaal vier ruime en volwaardige slaapkamers telt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging van circa 5 m² en een aparte wasruimte van circa 5 m². Deze indeling maakt de verdieping uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkplekken en/of hobbyruimtes. Het buitenleven De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset en een barbecue. Ideaal voor lange, gezellige zomeravonden met familie vrienden. Direct achter de woning bevindt zich een klein speelpleintje met wipkippen en een bankje, terwijl in de wijk meerdere grote speeltuinen te vinden zijn waar kinderen zich eindeloos kunnen vermaken. Hier geniet je van rust, privacy en een veilige woonomgeving waar kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen. Bovendien ligt de woning op korte afstand van de prachtige bosrijke natuur van de Utrechtse Heuvelrug. Perfect voor wandelingen, fietstochten en voor ontspanning in het groen. Petenbos De woning is gelegen in de populaire woonwijk Het Petenbos, een wijk die bekendstaat om haar groene karakter, ruime opzet en kindvriendelijke woonomgeving. De Margriet van Arkellaan maakt onderdeel uit van het stedenbouwkundige concept ‘Stad in de Stad’, een ontworpen woonomgeving waarin wonen, groen en leefkwaliteit centraal staan. Kenmerkend zijn de brede groenstroken die als verbindende elementen door de wijk lopen, de rustige woonstraten en de vele speelvoorzieningen. De wijk is voorzien van onder andere een basisschool, meerdere speeltuinen, een voetbalveld, basketbalveld en diverse wandel- en groenvoorzieningen. Daarnaast zijn de Jumbo, uitvalswegen en andere dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Margriet van Arkellaan 9 is een zeer interessante woning voor mensen die ruimte en duurzaamheid belangrijk vinden. Een goed onderhouden woning die maar liefst 144 m², een goede keuken, moderne badkamer en 4 ruime slaapkamers biedt. Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden: - Tussenwoning met 4 grote slaapkamers - 144 vierkante meter woonoppervlakte - Bouwjaar 1995 - Energielabel A+ - Voorzien van 13 zonnepanelen - Voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie - Moderne badkamer - Nabij Jumbo Petenbos - Nabij Rondweg-West en Rondweg-Oost - Bushalte op 1 minuut fietsen (300 meter) vanaf de woning - Binnen 10 minuten rijden van snelweg A12 Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak! De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
461 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3903

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.