Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Veenendaal

Schrijverspark 65 01

3901PC Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 309.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.030

Prix d'achat /m²: € 3.862

Galerie de photos

Schrijverspark 65 01 Veenendaal
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een verrassend lichte driekamermaisonnette met een speelse indeling en een heerlijk ruim dakterras op het westen? Deze unieke woning aan het Schrijverspark 65-01 in Veenendaal ligt direct tegen het levendige centrum aan, beschikt over een energielabel D en biedt de perfecte kans voor starters of singles die op loopafstand van alle hotspots willen wonen! Wonen in deze maisonnette betekent genieten van het comfort van twee volwaardige woonlagen, waardoor het voelt als een compleet woonhuis. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 80 m² en valt direct op door de grote raampartijen, die de leefruimtes voorzien van een uitzonderlijk mooie daglichttoetreding. Aan de voorzijde geniet je bovendien van een heerlijk vrij en rustgevend uitzicht over een brede groenstrook met water. Met een royaal dakterras waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten en een praktische eigen berging, is dit een buitenkans op een absolute toplocatie. De Locatie: Stedelijk gemak in de vertrouwde Schrijverswijk De maisonnette is gelegen in de populaire en karakteristieke Schrijverswijk. De absolute troef van deze locatie is de ligging direct tegen de centrumring van Veenendaal. Dit betekent dat je binnen enkele loopminuten midden in het gezellige winkelhart staat, met haar uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants, terrasjes, de bibliotheek en het theater. Ook supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. Het NS-station Veenendaal-Centrum is binnen een paar minuten fietsen bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen heb je een snelle aansluiting op de snelwegen A12 en A30. Belangrijkste kenmerken: - Speelse opzet: Unieke indeling verdeeld over 2 volwaardige woonlagen; - Licht & Ruimte: Grote raampartijen die zorgen voor een maximale daglichttoetreding; - Riant dakterras: Ruime buitenruimte perfect gesitueerd op het westen, ideaal voor een gezellige barbecue; - Vrij wegkijk: Prachtig en vrij uitzicht aan de voorzijde over een brede groenstrook met water; - Toplocatie: Gelegen in de Schrijverswijk, op loopafstand van het Veenendaalse centrum; - Extra opslag: Beschikt over een eigen berging, praktisch gelegen in het naastgelegen appartementencomplex. Indeling Eerste woonlaag: Royale living met vrij uitzicht Bij binnenkomst tref je de entreehal met de meterkast, een nette toiletruimte en de trapopgang naar de volgende verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. Wat direct indruk maakt, zijn de kamerhoge raampartijen die de ruimte overgieten met natuurlijk licht. Vanuit de zithoek geniet je van een heerlijk vrij en levendig uitzicht over het omliggende groen en de waterpartij aan de voorzijde. De woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken is functioneel ingericht, slim opgesteld en biedt voldoende werk- en opbergruimte voor al je keukengerei. Via de loopdeur op deze verdieping is er direct toegang tot het riante dakterras. Tweede woonlaag: Twee volwaardige slaapkamers en badkamer Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping, welke toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I: De royale hoofdslaapkamer is een heerlijk rustig vertrek met meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Slaapkamer II: Een uitstekend bemeten tweede slaap- of kinderkamer, welke door de praktische afmetingen ook perfect kan dienen als inloopkast of rustige thuiswerkplek. De badkamer is netjes en functioneel ingericht en uitgerust met een douche en een wastafel. Het warme water en de verwarming in de woning worden geregeld via een betrouwbare Remeha CV-combiketel. Het Dakterras: Zon, privacy en gezelligheid Het royale dakterras is een absolute eyecatcher van deze maisonnette. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier van de warme middag- en heerlijke avondzon. Het terras biedt meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele loungeset en een grote buitentafel, waardoor het de ultieme plek is om na een werkdag te ontspannen of gezellig te barbecueën met vrienden terwijl de zon langzaam ondergaat. Het appartement beschikt ook over een handige berging, ideaal voor het opstallen van spullen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1967; - Woonoppervlakte: 80 m² optimaal benut leefcomfort; - Aantal slaapkamers: 2; - Energielabel: D; - Berging: Eigen privéberging in het naastgelegen complex; - Parkeren: Openbaar parkeren in de directe omgeving, betaald parkeren of via het eenvoudig te verkrijgen vergunningensysteem van de gemeente Veenendaal. Ben je benieuwd naar de speelse indeling, het grote dakterras en de centrumlocatie van het Schrijverspark 65-01? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 309.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030

3,07%

Annuellement

%

€ 15.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
272 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3901

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.