Résidents
34.805
Dernière année: 2025
Kwarteldonk 33
5467CX Veghel • Noord-Brabant
Disponible
€ 469.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.230
Prix d'achat /m²: € 3.350
Galerie de photos
Description
MODERN, COMFORTABEL WONEN! Ben je op zoek naar een instapklare woning met moderne afwerking, veel ruimte en een sfeervol aangelegde achtertuin? Dan is deze verrassend ruime, geschakelde tussenwoning precies wat je zoekt. Met een royale woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer én een garage met carport biedt deze woning optimaal wooncomfort voor het hele gezin! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1976 * Perceeloppervlakte: 194 m² * Woonoppervlakte: 140 m² * Inhoud: ca. 495 m³ * Ruime tussenwoning met garage * In 2025 volledig opnieuw gevoegd en geïmpregneerd * Moderne afwerking * Riante leefruimte * Fraaie badkamer, voorzien van alle gemakken * Vier slaapkamers * Verzorgde en zonnige achtertuin met veel privacy * Gunstige woonlocatie * Aanvaarding in overleg LIGGING: Je woont hier in een rustige, groene wijk met een speeltuintje om de hoek. Op fietsafstand bevinden zich supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook het centrum van Veghel is snel bereikbaar. Met de auto ben je binnen no-time op de A50 of N279, waardoor steden als Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen goed bereikbaar zijn. TUIN: De voortuin is fraai aangelegd met een border, een boompje en houtsnippers, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom en is sfeervol en verzorgd aangelegd met een terras, gazon, borders, vaste beplanting en sierkiezel. Hierdoor ontstaat een gezellige en uitnodigende buitenruimte waar je optimaal kunt genieten van rust en privacy. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier van veel zon. Aan de woning is een zonneluifel bevestigd, zodat je ook op warme dagen heerlijk buiten kunt zitten. Op het dak van de woning liggen maar liefst 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzamer wooncomfort. GARAGE: Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande garage met af te sluiten carport. De garage is voorzien van elektra en biedt ruimte voor het parkeren van een auto en fietsen, evenals het opbergen van (tuin)gereedschap. Daarnaast is deze ruimte uitermate geschikt voor het realiseren van een salon of kantoor aan huis. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De begane grond is goed afgewerkt met strak gestucte wanden en een nette laminaatvloer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een grote raampartij met uitzicht op het groen. Daarnaast vind je hier een praktische trappenkast en een portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Een airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur in de ruimte. De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd. Via openslaande deuren bereik je de tuin, waardoor je op zomerse dagen binnen en buiten mooi met elkaar verbindt. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker granieten werkblad en bestaat uit een recht keukenmeubel en een kookeiland. De keuken is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, combi-oven, 5-pits fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een close-in-boiler. Via een loopdeur is eveneens de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is in 2023 volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt met fraaie beige vloer- en wandtegels en een gestuct plafond met inbouwspots. De ruimte beschikt over een stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel en inbouwkranen, twee spiegels met verlichting, een ruime douche met regendouche en handdouche, een inbouwcloset, designradiator en elektrische vloerverwarming. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt met strak stucwerk en een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief. Eén slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en twee kamers zijn voorzien van airconditioning. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is bijzonder ruim en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten.
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
3,02%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Contenu
- 495 m³
- Espace de stockage externe
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 108 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit Topline HR (gas gestookt, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Garage met carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veghel
Aperçu spatial du site de travail dans Veghel
Chiffres de logement et de quartier dans Veghel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.
Moyenne WOZ
EUR 416.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.185
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 32.585 |
| 2022 | 33.345 |
| 2023 | 33.895 |
| 2024 | 34.455 |
| 2025 | 34.805 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 416.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.340
0-15: 5.305
15-25: 3.750
25-45: 9.075
45-65: 9.335
Niveau d'enseignement
Hoger
7.640
Praktisch
7.110
Middelbaar
11.450
Origine des habitants (2025)
Europa
3.795
Nederland
25.630
Buiten Europa
5.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.513
Appartementen
3.504
Tussenwoningen
5.417
Vrijstaande woningen
2.834
Twee-onder-één-kap woningen
1.573
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
274
1900 tot 1925
188
1925 tot 1950
396
1950 tot 1970
2.948
1970 tot 1980
2.642
1980 tot 1990
1.979
1990 tot 2000
1.700
2000 tot 2010
1.315
2010 tot 2020
1.258
2020 en later
1.158
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.312
Étiquette C
4.307
Étiquette B
2.841
Étiquette D
1.129
Étiquette F
600
Étiquette G
594
Étiquette A+++
585
Étiquette A+
500
Étiquette E
439
Étiquette A++
316
Étiquette A++++
134
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.130 |
| 2021 | 1.410 | 3.190 |
| 2022 | 1.080 | 2.970 |
| 2023 | 910 | 2.850 |
| 2024 | 860 | 2.950 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400
Activité dans Veghel (2025)
Handel en HORECA
790
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.020
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
260
Cultuur, recreatie en overige diensten
455
Nombre total d'établissements: 4.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 101 |
| jan 2026 | 93 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 120 |
| mrt 2025 | 113 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 81 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 114 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 100 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veghel?
Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veghel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?
In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.
Meer maisons in Veghel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meijerijstraat 21
5461HK Veghel
€ 250.000 k.k.
€ 3.968/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Evertshoeve 13
5463LP Veghel
€ 1.050.000 k.k.
€ 4.054/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 259 m²
- Superficie du terrain
- 402 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ham 12
5463PB Veghel
€ 2.295.000 k.k.
€ 6.253/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 367 m²
- Superficie du terrain
- 14635 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr. Verbeeksingel 2
5461AJ Veghel
€ 449.000 k.k.
€ 3.184/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Vlasven 179
5464PP Veghel
€ 835.000 k.k.
€ 4.014/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 404 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Peellandstraat 90
5461GX Veghel
€ 375.000 k.k.
€ 4.412/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Parkietendonk 29
5467DS Veghel
€ 440.000 k.k.
€ 3.636/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Chrysantenstraat 32
5462AW Veghel
€ 525.000 k.k.
€ 3.671/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 433 m²
- Chambres de coucher
- 4
