Résidents
34.805
Dernière année: 2025
Rijnstraat 24
5463JG Veghel • Noord-Brabant
Disponible
€ 465.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 476.150
Prix d'achat /m²: € 3.142
Galerie de photos
Description
WOONGENOT! In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met volop groen, ruimte en privacy, staat deze verrassend ruime hoekwoning met oprit, vier slaapkamers en een heerlijke tuin grenzend aan een park. De woning is goed onderhouden, beschikt over 12 zonnepanelen en biedt een comfortabele combinatie van binnenruimte, licht en een fijne ligging aan de rand van het groen. Een ideale gezinswoning waar wonen en ontspannen samenkomen. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1973 * Perceeloppervlakte: 255 m² * Woonoppervlakte: 148 m² * Inhoud: ca. 569 m³ * Hoekwoning met lange oprit * Royale leefruimte * Vier slaapkamers * 12 zonnepanelen * Verzorgde en privacy biedende tuin * Kindvriendelijke woonomgeving * Vrij gelegen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Denk hierbij aan diverse basisscholen, speelgelegenheden, het centrum van De Boekt en goede uitvalswegen richting de A50 en A279. Aan de achterzijde grenst de woning aan een groot speelveld, wat niet alleen ideaal is voor spelende kinderen, maar ook zorgt voor extra ruimte en privacy. Op korte afstand bevindt zich bovendien de rivier de Aa, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. TUIN: De voortuin is grotendeels bestraat en biedt parkeergelegenheid voor circa drie auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er toegang tot een praktische berging, ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap en fietsen. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groene borders en vaste beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een houten overkapping, voorzien van elektra en een heater, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt zitten. De tuin grenst direct aan een parkachtige groenstrook, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht en veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom. BERGING: De berging is zowel via de oprit als vanuit de tuin bereikbaar en is voorzien van elektra. Een ideale ruimte voor fietsen, opslag of hobbygebruik. INDELING: Begane grond: U komt binnen in de hal met toiletruimte en een praktische schuifkast met de cv-installatie. De hal is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, die doorloopt in de woonkamer en keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een L-opstelling met kookeiland in lichte kleurstelling en een donker werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De uitgebouwde woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen en schuifdeuren aan de achterzijde is er veel lichtinval en direct contact met de tuin. De afwerking is strak met stucwerk en inbouwspots. Een airconditioning zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. Achter een schuifdeur vindt u de trapopgang. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met vaste kast en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes en tijdloos afgewerkt met witte wandtegels en een grijze vloertegel en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, inbouwcloset en designradiator. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is royaal en ontstaan uit twee samengevoegde kamers. De tweede slaapkamer beschikt tevens over de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de geplaatste dakkapel zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd met veel licht en extra ruimte. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één kamer beschikt over airconditioning.
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
2,78%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Contenu
- 569 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 78 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veghel
Aperçu spatial du site de travail dans Veghel
Chiffres de logement et de quartier dans Veghel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.
Moyenne WOZ
EUR 416.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.185
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 32.585 |
| 2022 | 33.345 |
| 2023 | 33.895 |
| 2024 | 34.455 |
| 2025 | 34.805 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 416.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.340
0-15: 5.305
15-25: 3.750
25-45: 9.075
45-65: 9.335
Niveau d'enseignement
Hoger
7.640
Praktisch
7.110
Middelbaar
11.450
Origine des habitants (2025)
Europa
3.795
Nederland
25.630
Buiten Europa
5.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.513
Appartementen
3.504
Tussenwoningen
5.417
Vrijstaande woningen
2.834
Twee-onder-één-kap woningen
1.573
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
274
1900 tot 1925
188
1925 tot 1950
396
1950 tot 1970
2.948
1970 tot 1980
2.642
1980 tot 1990
1.979
1990 tot 2000
1.700
2000 tot 2010
1.315
2010 tot 2020
1.258
2020 en later
1.158
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.312
Étiquette C
4.307
Étiquette B
2.841
Étiquette D
1.129
Étiquette F
600
Étiquette G
594
Étiquette A+++
585
Étiquette A+
500
Étiquette E
439
Étiquette A++
316
Étiquette A++++
134
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.130 |
| 2021 | 1.410 | 3.190 |
| 2022 | 1.080 | 2.970 |
| 2023 | 910 | 2.850 |
| 2024 | 860 | 2.950 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400
Activité dans Veghel (2025)
Handel en HORECA
790
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.020
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
260
Cultuur, recreatie en overige diensten
455
Nombre total d'établissements: 4.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 101 |
| jan 2026 | 93 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 120 |
| mrt 2025 | 113 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 81 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 114 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 100 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veghel?
Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veghel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?
In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.
Meer maisons in Veghel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Patio 7
5461KJ Veghel
€ 315.000 k.k.
€ 5.625/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lambertushof 14
5461JA Veghel
€ 639.000 k.k.
€ 4.597/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hubertshoeve 20
5463LN Veghel
€ 499.000 k.k.
€ 4.536/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kortenaerstraat 1
5463HP Veghel
€ 375.000 k.k.
€ 2.930/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadhuisplein 215
5461KR Veghel
€ 335.000 k.k.
€ 3.454/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
van Diemenstraat 26
5463EJ Veghel
€ 350.000 k.k.
€ 4.217/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bogartsakker 15
5463MX Veghel
€ 675.000 k.k.
€ 4.623/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 355 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beverweide 2
5467LA Veghel
€ 459.000 k.k.
€ 4.371/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 4
