Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Actus 14

5507KB Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.741

Galerie de photos

Actus 14 Veldhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige, gewilde en kindvriendelijke locatie bevindt zich deze jonge, uitgebouwde middenwoning met parkeerplaats op een afgesloten terrein. De woning is instapklaar en voorzien van een eigentijdse inbouwkeuken, net sanitair en drie slaapkamers. Op zolder, waar al een dakkapel aanwezig is, bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen, beschikt over een stenen berging en is via een overdekte achterom bereikbaar. Achter de woning is een afgesloten gezamenlijk terrein gelegen met een eigen parkeerplaats. De woning is gelegen in de gewilde wijk "Oerle" met alle voorzieningen op korte afstand. INDELING: Begane grond: Entree/hal Overdekte entree naar ruime hal met fraaie houtlook keramische tegelvloer met vloerverwarming, maatwerk garderobekast en trapopgang. Tevens bevindt zich hier de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. Toiletruimte Eigentijdse toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk dankzij de uitbouw en is afgewerkt met een stijlvolle houtlook keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Via de openslaande tuindeuren en een aparte loopdeur is er direct toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er onder de trap een praktische inbouwkast gesitueerd. Keuken Aan de voorzijde gelegen moderne keuken eveneens met houtlook keramische tegelvloer met vloerverwarming. De inbouwkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Tuin Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zonnige zuiden met veel privacy, hoogwaardige bestrating en kunstgras. Achterin de tuin staat een stenen berging en is een overdekte achterom gesitueerd die toegang biedt tot een afgesloten terrein met 1 privé parkeerplaats. Berging Stenen berging met elektra. 1e verdieping: Overloop voorzien van laminaatvloer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping heeft vloerverwarming. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.32 x 2.76m) met laminaatvloer. Slaapkamer Aan de voorzijde gelegen kleine slaapkamer (2.23 x 2.23m) met laminaatvloer die momenteel in open verbinding staat met slaapkamer 1. Maar ook een eigen entree heeft vanaf de overloop. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.15x 2.76m.) met laminaatvloer. Badkamer Aan de achterzijde gelegen complete badkamer met ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en dubbel wastafelmeubel. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken open zolderverdieping, met vloerbedekking en dakkapel. De zolder is netjes afgewerkt met kastruimte achter de knieshotten en uitermate geschikt voor een derde of vierde slaapkamer. In een afgesloten ruimte bevinden zich de technische installaties, WTW-installatie, HR-ketel (Merk: Atag, Bouwjaar: 2015) en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Bijzonderheden: · Jonge (2015) energievriendelijke gezinswoning!; · Instapklaar woonhuis; · Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming; · Complete inbouwkeuken; · Eigentijds sanitair; · Energielabel A; · Onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuiden; · Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein direct achter de woning; · Bijdrage vve mandelig terrein ca €70,- per jaar; · Gelegen op rustige kindvriendelijke locatie met school en groen met speeltoestellen in de directe omgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
1418 m²
Contenu
417 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5507

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.