Résidents
47.902
Dernière année: 2026
Clementinalaan 28
5507NG Veldhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 5.162
Galerie de photos
Description
Rustig gelegen bungalow met volop potentie in Oerle (Veldhoven) Aan een rustige laan in het sfeervolle kerkdorp Oerle, onderdeel van Veldhoven, ligt deze charmante bungalow met authentieke elementen en een privacy biedende tuin. De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar comfortabel gelijkvloers wonen, met de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De ligging is bijzonder praktisch: diverse voorzieningen zoals winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de nabijheid van ASML maakt deze woning extra interessant voor werknemers in de regio. Kortom, een woning met veel potentie op een fijne plek – ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING ENTREE/HAL Via de ruime entree/hal met tegelvloer betreedt u de woning. De hal vormt een verzorgde ontvangst en biedt toegang tot o.a. de woonkamer. WOONKAMER De zeer ruime en lichte woon-/eetkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer en biedt een prettige, open leefruimte met veel mogelijkheden voor een praktische en sfeervolle indeling. De centraal geplaatste open haard vormt een echte blikvanger en creëert op natuurlijke wijze verschillende gezellige zithoeken binnen de ruimte. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de tuin. Daarnaast is er een open doorgang naar de serre, die eveneens is voorzien van een deur naar de tuin en extra licht en leefruimte toevoegt aan het geheel. KEUKEN De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse kastjes en lades, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser, waarmee deze compleet is ingericht voor dagelijks kookcomfort. BIJKEUKEN De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over diverse opbergkasten, waardoor er volop praktische bergruimte aanwezig is. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluiting voor wasapparatuur, wat deze ruimte zeer functioneel maakt in het dagelijks gebruik. HAL/GANG De hal/gang is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de verschillende slaapkamers. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 De eerste slaapkamer beschikt over een deur naar de serre, wat zorgt voor een fijne verbinding met extra licht en leefruimte. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en een praktische inbouwkast, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer beschikt eveneens over een inbouwkast en is daardoor efficiënt en praktisch in te richten. Slaapkamer 4 De vierde slaapkamer biedt een volwaardige extra kamer en is veelzijdig te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. BADKAMER De grotendeels betegelde, ruime badkamer is functioneel en verzorgd uitgevoerd. De ruimte is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet en biedt daarmee alle basisvoorzieningen voor dagelijks comfort. TUIN De achtertuin is aangelegd en gesitueerd op het westen, waardoor u in de middag en avond kunt genieten van de zon. De tuin beschikt over diverse terrassen, waardoor er op verschillende plekken een fijne zitgelegenheid is gecreëerd. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig, ideaal voor opslag van tuinmeubilair, gereedschap en fietsen. Een terrasoverkapping met extra bergruimte zorgt voor een praktische en beschutte plek, waardoor u het hele jaar door optimaal gebruik kunt maken van de buitenruimte. De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 745 m²
- Contenu
- 596 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit ( combiketel uit 2004, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Abdijtuinen 271
5504EV Veldhoven
€ 425.000 k.k.
€ 5.449/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Frederik Hendrikstraat 5
5502TE Veldhoven
€ 495.000 k.k.
€ 4.806/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Twijnder 14
5506AP Veldhoven
€ 525.000 k.k.
€ 4.605/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Evestraat 35
5503XM Veldhoven
€ 295.000 k.k.
€ 3.831/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Witvenseweg 6 289
5504PZ Veldhoven
€ 182.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Opperstehei 3
5508TX Veldhoven
€ 465.000 k.k.
€ 4.387/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Das 10
5508MR Veldhoven
€ 1.000.000 k.k.
€ 3.690/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 271 m²
- Superficie du terrain
- 703 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Eekhoorn 23
5508SG Veldhoven
€ 300.000 k.k.
€ 6.383/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
