Aller directement au contenu
Logo de Henri Kox Makelaardij B.V.

Das 10

5508MR Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.000.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.021.850

Prix d'achat /m²: € 3.690

Galerie de photos

Das 10 Veldhoven
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karakteristieke en royale woning ligt in de geliefde wijk ‘De Kelen’ in Veldhoven. Met maar liefst 7 slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. De fraai aangelegde tuin met zwembad zorgt voor extra wooncomfort en privacy, waarbij de achtertuin aan de achterzijde vrij gelegen is. Daarnaast ligt de woning in een rustige straat en beschikt de woning over energielabel B. Een ruime woning op een fijne locatie, dichtbij voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Indeling Begane grond Entree Via de entree heeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de multifunctionele ruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, inclusief de serre. Multifunctionele ruimte Praktische multifunctionele ruimte, ideaal te gebruiken als werk-, hobby- of speelkamer. Toiletruimte Nette, volledig betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. Keuken Ruime keuken in L-opstelling met volop kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, afzuigkap, vaatwasser en inductiekookplaat. Daarnaast biedt de keuken voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellig eethoek. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de hal met toegang tot een tweede toiletruimte. Woonkamer Aan de voorzijde van de woning ligt de royale woonkamer met grote raampartijen, waardoor er een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht binnenvalt. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en beschikt daarnaast over een sfeervolle open haard. Daarnaast is er toegang tot een praktische trapkast. Eetkamer Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eetkamer. De ruimte biedt een prettig uitzicht op de serre en de achtertuin. Via de openslaande deuren is de serre direct toegankelijk, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Serre Aan de achterzijde van de woning bevindt zich deze royale serre, een heerlijke extra leefruimte die zich uitstekend leent voor een comfortabele zithoek. De serre is bereikbaar vanuit zowel de eetkamer als de hal en biedt daarnaast directe toegang tot de achtertuin. Bijkeuken Zeer ruime bijkeuken met een groot aanrechtblok en veel kastruimte. De ruimte is voorzien van de witgoedopstelling en biedt daarnaast plaats voor een extra koelkast en/of diepvries. Het aanrechtblok is uitgerust met een wasbak. Toiletruimte 2 Achter in de woning bevindt zich een tweede toiletruimte. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset. Garage Aan de voorzijde van de woning is de garage bereikbaar via openslaande deuren. De garage biedt plaats aan één personenauto en beschikt daarnaast over voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen. De garage grenst direct aan de royale oprit. Tuin Schitterende, royale achtertuin met een prettige combinatie van een overkapping, luxe zwembad, verzorgd gazon en diverse vaste beplanting. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging is er veel privacy, waardoor u hier in alle rust kunt verblijven. Inpandige berging Ruime berging voorzien van elektra. De ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen. De berging is bereikbaar via de achtertuin. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot vijf slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De vloer is afgewerkt met tapijt, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. Slaapkamers Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een wastafel. Slaapkamer 2: Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en geschikt als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Slaapkamer 3: Zeer royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een wastafel. Slaapkamer 4: Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 5: Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van een wastafel. Badkamer Aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer, voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra licht en ruimte. De deels betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Overloop Middels de vaste trap bereikt u de overloop die toegang geeft aan twee slaapkamers. Slaapkamers Twee slaapkamers beide voorzien van voldoende daglicht en één slaapkamer is voorzien van een wasbak. Algemeen • De gehele begane grond inclusief serre is voorzien van vloerverwarming; • De woning bevindt zich in een rustige straat met een prettige en kindvriendelijke woonomgeving; • De woning biedt bijzonder veel woonruimte en is daarmee ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of het realiseren van diverse hobby’s; • Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s; • Energielabel B; • Zeer royale en privacy biedende achtertuin met zwembad, waarbij de achterzijde van de tuin vrij gelegen is en re geen achterburen zijn; • Gelegen op een zeer gunstige locatie in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Kelen’ in Veldhoven. Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de uitvalswegen A2, N2, A67 en A50 uitstekend bereikbaar. Ook ASML, High Tech Campus, Máxima Medisch Centrum en Flight Forum bevinden zich op korte afstanden. • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850

3,04%

Annuellement

%

€ 50.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.000.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
271 m²
Superficie du terrain
703 m²
Contenu
1060 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Excellent HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5508

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.