Aller directement au contenu
Logo de Henri Kox Makelaardij B.V.

De Munter 9

5506AA Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.129

Galerie de photos

De Munter 9 Veldhoven
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige, zeer privacy biedende en unieke woonlocatie gelegen vrijstaande bungalow met o.a. ruime inpandige garage, serre en 3 slaapkamers. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde aan een bosstrook gesitueerd grenzend aan een bosrand en omringd door veel groen en bomen! Ligging: Prachtige locatie in een bosrijke omgeving maar met goede bereikbaarheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, wegennet, ASML, Maxima Medisch Centrum Veldhoven, de Campus etc. Indeling woning: Via de keurig aangelegde voortuin toegang tot de verhoogde overdekte entree, bereikbaar middels een betonnen trapopgang met 2 treden. Hal: Fraai en ruime ontvangsthal voorzien van tegelvloer, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en alle andere vertrekken. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet, fonteintje, radiator en wc-raampje. Woonkamer: Sfeervolle woonkamer voorzien van tegelvloer, balkenplafond, lichtkoepel, authentieke open haard (gas) en een prettige natuurlijke lichtinval vanwege de grote raampartijen aan de voor en achterzijde van de woonkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken en middels openslaande deuren naar de tuinkamer/serre. Serre/tuinkamer: Fraaie serre voorzien van tegelvloer, radiator en met een grote schuifpui uitkijkend op de achtertuin en de achtergelegen bosstrook. Keuken: Gesloten keuken met gedateerde keukeninrichting voorzien kunststof werkbladen en diverse onder- en bovenkasten met voldoende opbergruimte. De keuken is verder voorzien van alle denkbare inbouw-apparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductie kookplaat, magnetron en een rvs-spoelbak. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en balkenplafond en fraai uitzicht op de achtertuin middels een grote raampartij. Vanuit de keuken middels een deur toegang naar een verhoogd terras en de bijkeuken. Bijkeuken: Ruime en geheel betegelde bijkeuken voorzien van aansluitingen voor wassen en drogen, opstelling cv-ketel met hybride warmtepomp, radiator, kasten en legplanken. Slaapkamers: Slaapkamer 1: Royale slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en een wastafel. De kamer is praktisch van formaat en biedt voldoende mogelijkheden voor een slaap-, logeer-, werk of hobbyruimte. Slaap/werkkamer 2: Deze kamer is voorzien van een fraaie laminaat vloer en eveneens te gebruiken als slaap-, logeer-, hobby-, en werkkamer. Slaapkamer 3: De masterbedroom ligt gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote inbouw kledingkast en laminaat vloer. Garage: Royale inpandige garage met tegelvloer en elektra. De garage is zowel via de hal in de woning als via de openslaande deuren naar de ruime oprit bereikbaar. De ruimte biedt plaats voor één auto en is daarnaast geschikt voor het stallen van fietsen en extra bergruimte. Buitenruimte: Tuin rondom met een ruim zonneterras en een uniek uitzicht op de beboste natuurzone. De tuin beschikt over een overdekte houtopslag en berging. Aan de voorzijde bevindt zich een royale eigen oprit. De achterzijde is omsloten met een hekwerk, begroeid met klimop, en voorzien van een poort die directe toegang tot het aangrenzende bosgebied, waar u zo naar toe loopt. Berging Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Kenmerken woning: • Vrijstaande bungalow op unieke, rustige en privacy biedende locatie in een bosrijke omgeving. • Omringd door groen, met bosstrook aan voor- en achterzijde; • Royale inpandige garage met elektra en directe toegang tot de woning; • Serre/tuinkamer met schuifpui met fraai uitzicht op de achtertuin en achtergelegen bosrand; • Sfeervolle woonkamer met open haard, balkenplafond en lichtkoepel; • De woning beschikt over een definitief Energielabel C; • De woning beschikt over een hybride warmtepomp en 16 zonnepanelen; • Ideaal gelegen nabij voorzieningen zoals scholen, winkels, ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Máxima Medisch Centrum. • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,26%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
968 m²
Contenu
692 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5506

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.