Aller directement au contenu
Logo de Freek Fontein Makelaardij

Koningin Wilhelminalaan 168 A

2274AN Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

Koningin Wilhelminalaan 168 A Voorburg
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk licht en royaal 5-kamer dubbel bovenhuis van circa 144 m² gelegen aan een rustige en brede boomrijke laan in het geliefde Voorburg Noord! Deze instapklare jaren ‘30 woning beschikt onder meer over vier ruime slaapkamers, een zeer royale en lichte doorgebroken woon-/eetkamer, een moderne keuken én badkamer, een zonnig achterbalkon en een riant dakterras van maar liefst 36 m² met veel zon en privacy. Op loop- en fietsafstand bevinden zich het gezellige, oude centrum van Voorburg, het bruisende centrum van Den Haag, winkelcentrum De Julianabaan, diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, openbaar vervoer (station Laan van NOI, Voorburg, Den Haag CS, RandstadRail, bus en tram) en diverse uitvalswegen (A4/A12/A13). Indeling Open portiek. Entree woning op de eerste verdieping met hal, moderne meterkast, praktische bergruimte en fraaie binnentrap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Ruime U-vormige overloop met vaste (garderobe) kast en moderne toiletruimte. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als werkkamer. Tweede slaapkamer van goed formaat aan de achterzijde. Moderne tussengelegen badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, dubbel wastafelmeubel, verlichte spiegelkast en handdoekradiator. Zeer royale (ca. 12,85 x 3,70/3.00) en heerlijk lichte, doorgebroken woon-/eetkamer met volop ruimte voor een comfortabel zit- en eetgedeelte. Deze heeft eikenhouten vloerdelen en een elektrische sfeerhaard. Erker met glas in lood ramen voorzien van dubbel glas. Moderne keuken aan de achterzijde met composiet werkblad, veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, combi- stoomoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker. Het zonnige achterbalkon over de volle breedte heeft zonweringen, een balkonkast en is toegankelijk vanuit de keuken, de woon-/eetkamer én de slaapkamer. Derde verdieping Overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel (2025). Aan de voorzijde bevindt zich een ruime derde slaapkamer. Royale, sfeervolle v hoofdslaapkamer met wastafel en fraaie, zichtbare kapconstructie, ruime bergvliering en airconditioning Dakramen aan voor- en achterzijde en deur naar het riante dakterras van circa 36 m² op het zuidwesten. Het dakterras heeft een ruime houten lounge/ zithoek, water- en elektra aansluiting en is een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 1933; - Oplevering in overleg; - Energielabel C; - Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 144,38 per maand; - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig (en gezamenlijke opstalverzekering); - Balkons gerenoveerd in 2026; - Houten kozijnen met HR++ beglazing; - Schilderwerk buitenkozijnen uitgevoerd in 2026; - CV-combiketel Vaillant Ecotec plus (2025); - Elektra: 8 groepen + aardlekschakelaars; - Kapverdieping voorzien van dakisolatie; - Hoofdslaapkamer op de kapverdieping voorzien van airconditioning (2025); - Zonnig achterbalkon op het zuidwesten met diepe balkonkast; - Riant en zonnig dakterras (ZW) van circa 36m2 met schitterend uitzicht; - Veel praktische bergruimte op de vliering en in de knieschotten; - Uitstekend gelegen nabij station Laan van NOI en Voorburg, winkelcentrum De Julianabaan, het oude centrum van Voorburg en diverse uitvalswegen. - Gebruiksoppervlak wonen: 144 m²; - Overige inpandige ruimte: 1 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte: 43 m²; - Inhoud: 501 m³; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,26%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Contenu
501 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.