Jump to content
Logo of Freek Fontein Makelaardij

Koningin Wilhelminalaan 168 A

2274AN Voorburg • Zuid-Holland

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Koningin Wilhelminalaan 168 A Voorburg
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk licht en royaal 5-kamer dubbel bovenhuis van circa 144 m² gelegen aan een rustige en brede boomrijke laan in het geliefde Voorburg Noord! Deze instapklare jaren ‘30 woning beschikt onder meer over vier ruime slaapkamers, een zeer royale en lichte doorgebroken woon-/eetkamer, een moderne keuken én badkamer, een zonnig achterbalkon en een riant dakterras van maar liefst 36 m² met veel zon en privacy. Op loop- en fietsafstand bevinden zich het gezellige, oude centrum van Voorburg, het bruisende centrum van Den Haag, winkelcentrum De Julianabaan, diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, openbaar vervoer (station Laan van NOI, Voorburg, Den Haag CS, RandstadRail, bus en tram) en diverse uitvalswegen (A4/A12/A13). Indeling Open portiek. Entree woning op de eerste verdieping met hal, moderne meterkast, praktische bergruimte en fraaie binnentrap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Ruime U-vormige overloop met vaste (garderobe) kast en moderne toiletruimte. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als werkkamer. Tweede slaapkamer van goed formaat aan de achterzijde. Moderne tussengelegen badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, dubbel wastafelmeubel, verlichte spiegelkast en handdoekradiator. Zeer royale (ca. 12,85 x 3,70/3.00) en heerlijk lichte, doorgebroken woon-/eetkamer met volop ruimte voor een comfortabel zit- en eetgedeelte. Deze heeft eikenhouten vloerdelen en een elektrische sfeerhaard. Erker met glas in lood ramen voorzien van dubbel glas. Moderne keuken aan de achterzijde met composiet werkblad, veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, combi- stoomoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker. Het zonnige achterbalkon over de volle breedte heeft zonweringen, een balkonkast en is toegankelijk vanuit de keuken, de woon-/eetkamer én de slaapkamer. Derde verdieping Overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel (2025). Aan de voorzijde bevindt zich een ruime derde slaapkamer. Royale, sfeervolle v hoofdslaapkamer met wastafel en fraaie, zichtbare kapconstructie, ruime bergvliering en airconditioning Dakramen aan voor- en achterzijde en deur naar het riante dakterras van circa 36 m² op het zuidwesten. Het dakterras heeft een ruime houten lounge/ zithoek, water- en elektra aansluiting en is een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 1933; - Oplevering in overleg; - Energielabel C; - Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 144,38 per maand; - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig (en gezamenlijke opstalverzekering); - Balkons gerenoveerd in 2026; - Houten kozijnen met HR++ beglazing; - Schilderwerk buitenkozijnen uitgevoerd in 2026; - CV-combiketel Vaillant Ecotec plus (2025); - Elektra: 8 groepen + aardlekschakelaars; - Kapverdieping voorzien van dakisolatie; - Hoofdslaapkamer op de kapverdieping voorzien van airconditioning (2025); - Zonnig achterbalkon op het zuidwesten met diepe balkonkast; - Riant en zonnig dakterras (ZW) van circa 36m2 met schitterend uitzicht; - Veel praktische bergruimte op de vliering en in de knieschotten; - Uitstekend gelegen nabij station Laan van NOI en Voorburg, winkelcentrum De Julianabaan, het oude centrum van Voorburg en diverse uitvalswegen. - Gebruiksoppervlak wonen: 144 m²; - Overige inpandige ruimte: 1 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte: 43 m²; - Inhoud: 501 m³; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,26%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
144 m²
Content
501 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.