Résidents
43.030
Dernière année: 2025
Laan van Middenburg 22
2275CC Voorburg • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 769.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 786.230
Prix d'achat /m²: € 4.776
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met karakter, een solide basis én mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Deze woning verkeert in wat gedateerde staat, maar is door de jaren heen redelijk onderhouden en biedt verrassend veel ruimte, praktische indeling en duurzame voorzieningen. De woning is gelegen in een prettige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand, evenals basisscholen en middelbare scholen. Het historische centrum is eenvoudig lopend bereikbaar en ook het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. Daarnaast is er een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12 en A13) richting omliggende steden, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. De woning is grotendeels in originele staat, met gestucte plafonds, de originele paneeldeuren en op verschillende plekken glas-in-lood en facetglas. Via het tochtportaal met plavuizen betreedt u de hal met meterkast, (9 groepen+3 als), een trapkast en toilet. De sfeervolle woonkamer en suite beschikt over een schuifseparatie, belijste plafonds en hoge plinten, wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling. De vloer is geïsoleerd met steenwol en de open haard vormt een centraal element in de leefruimte. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas met glas-in-loodramen ervoor geplaatst, wat bijdraagt aan de authentieke sfeer. De semi-open keuken in L-opstelling is uitgerust met een Belgisch hardstenen werkblad, een combi-stoomoven, een extra oven, koelkast, compacte vaatwasser en een afzuigkap met afvoer naar buiten. Vanuit de keuken bereikt u de compacte perfect op de zon gesitueerde achtertuin. De tuin beschikt over een achterom. 1e etage: De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde geeft eveneens toegang tot een balkon. Daarnaast is er derde slaapkamer met voorzetwand. De badkamer, circa vier jaar oud, beschikt over een royale inloopdouche en een wastafelmeubel. Er is tevens een separaat, eenvoudig toilet aanwezig. 2e etage: Hier bevinden zich nog drie kamers, waaronder een slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en afzuiging. Doordat de borstwering tot 1 meter boven de vloer loopt, is de hele oppervlak van de verdieping te benutten. Via een dakraam en en ladder is het platte dak bereikbaar. Daarnaast is er een zijkamer met de mechanische ventilatie-unit en een tweede badkamer in basic uitvoering met douchegedeelte een wastafel en een wasmachine aansluiting. In een aparte kast zijn de zonneboiler met een capaciteit van 200 liter, de Itho CW5 ketel en de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. Het weten waard: Gebruiksoppervlakte wonen 160,70 m2 30 zonnepanelen (opbrengst ca. 2.400 kWh per jaar) Zonneboiler (200 liter) aanwezig Itho CW5 ketel voor verwarming Dakbedekking vernieuwd in 2017 (EPDM met 6 cm isolatie) PVC-riolering (vanaf 1985 tot aan de straat) Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen Bouwkundig rapport beschikbaar Oplevering kan snel Kortom, een ruime en karaktervolle woning met zes slaapkamers, twee badkamers, duurzame voorzieningen en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Een ideale gezinswoning met potentie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Prêt immobilier berekenen
€ 769.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.230
3,04%
Annuellement
%
€ 38.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 769.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Contenu
- 597 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Itho (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 10-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voorburg sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg
Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.
Moyenne WOZ
EUR 458.888
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.657
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.147
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 42.230 |
| 2022 | 42.330 |
| 2023 | 43.090 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.030 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.346 |
| 2022 | EUR 348.766 |
| 2023 | EUR 390.159 |
| 2024 | EUR 401.694 |
| 2025 | EUR 458.888 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.130
0-15: 6.800
15-25: 4.115
25-45: 11.630
45-65: 11.365
Niveau d'enseignement
Hoger
16.470
Praktisch
5.590
Middelbaar
8.880
Origine des habitants (2025)
Europa
5.450
Nederland
26.395
Buiten Europa
11.200
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.594
Appartementen
14.611
Tussenwoningen
4.849
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
1.770
1925 tot 1950
3.438
1950 tot 1970
1.645
1970 tot 1980
1.721
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
233
2000 tot 2010
573
2010 tot 2020
156
2020 en later
129
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.850
Étiquette E
3.513
Étiquette D
3.239
Étiquette G
2.686
Étiquette F
2.294
Étiquette A
2.241
Étiquette B
1.988
Étiquette A+
389
Étiquette A++
355
Étiquette A+++
252
Étiquette A++++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.164 | 2.426 |
| 2021 | 1.321 | 2.485 |
| 2022 | 1.025 | 2.315 |
| 2023 | 881 | 2.182 |
| 2024 | 861 | 2.206 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018
Huurwoning
Gaz: 756 • Électricité: 1.784
Koopwoning
Gaz: 948 • Électricité: 2.412
Appartement
Gaz: 750 • Électricité: 1.816
Tussenwoning
Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762
Vrijstaande woning
Gaz: 799 • Électricité: 1.625
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 696 • Électricité: 1.762
Activité dans Voorburg (2025)
Handel en HORECA
695
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
1.815
Overheid, onderwijs en zorg
1.220
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
485
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
605
Nombre total d'établissements: 5.770
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 157 |
| jan 2026 | 201 |
| jul 2025 | 189 |
| jun 2025 | 183 |
| mei 2025 | 185 |
| mrt 2025 | 186 |
| nov 2024 | 166 |
| nov 2025 | 196 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 174 |
| sep 2025 | 195 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorburg?
Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?
In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.
Meer maisons in Voorburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Populierendreef 309
2272RG Voorburg
€ 350.000 k.k.
€ 4.930/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
van Gaesbekestraat 57
2274RV Voorburg
€ 325.000 k.k.
€ 4.514/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Essesteijnstraat 150
2272XW Voorburg
€ 819.500 k.k.
€ 6.256/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Naeltwijckstraat 76
2274PC Voorburg
€ 565.000 k.k.
€ 5.183/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Naeltwijckstraat 27
2274NV Voorburg
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Spinozalaan 1
2273XA Voorburg
€ 2.700 p/m
€ 22/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prins Bernhardlaan 165
2274HX Voorburg
€ 365.000 k.k.
€ 4.011/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Spinozalaan 38 U
2273XC Voorburg
€ 875.000 k.k.
€ 4.916/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
