Ir directamente al contenido
Logotipo de Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Laan van Middenburg 22

2275CC Voorburg • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 769.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 786.230

Precio de compra /m²: € 4.776

Galería de fotos

Laan van Middenburg 22 Voorburg
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met karakter, een solide basis én mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Deze woning verkeert in wat gedateerde staat, maar is door de jaren heen redelijk onderhouden en biedt verrassend veel ruimte, praktische indeling en duurzame voorzieningen. De woning is gelegen in een prettige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand, evenals basisscholen en middelbare scholen. Het historische centrum is eenvoudig lopend bereikbaar en ook het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. Daarnaast is er een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12 en A13) richting omliggende steden, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. De woning is grotendeels in originele staat, met gestucte plafonds, de originele paneeldeuren en op verschillende plekken glas-in-lood en facetglas. Via het tochtportaal met plavuizen betreedt u de hal met meterkast, (9 groepen+3 als), een trapkast en toilet. De sfeervolle woonkamer en suite beschikt over een schuifseparatie, belijste plafonds en hoge plinten, wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling. De vloer is geïsoleerd met steenwol en de open haard vormt een centraal element in de leefruimte. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas met glas-in-loodramen ervoor geplaatst, wat bijdraagt aan de authentieke sfeer. De semi-open keuken in L-opstelling is uitgerust met een Belgisch hardstenen werkblad, een combi-stoomoven, een extra oven, koelkast, compacte vaatwasser en een afzuigkap met afvoer naar buiten. Vanuit de keuken bereikt u de compacte perfect op de zon gesitueerde achtertuin. De tuin beschikt over een achterom. 1e etage: De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde geeft eveneens toegang tot een balkon. Daarnaast is er derde slaapkamer met voorzetwand. De badkamer, circa vier jaar oud, beschikt over een royale inloopdouche en een wastafelmeubel. Er is tevens een separaat, eenvoudig toilet aanwezig. 2e etage: Hier bevinden zich nog drie kamers, waaronder een slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en afzuiging. Doordat de borstwering tot 1 meter boven de vloer loopt, is de hele oppervlak van de verdieping te benutten. Via een dakraam en en ladder is het platte dak bereikbaar. Daarnaast is er een zijkamer met de mechanische ventilatie-unit en een tweede badkamer in basic uitvoering met douchegedeelte een wastafel en een wasmachine aansluiting. In een aparte kast zijn de zonneboiler met een capaciteit van 200 liter, de Itho CW5 ketel en de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. Het weten waard: Gebruiksoppervlakte wonen 160,70 m2 30 zonnepanelen (opbrengst ca. 2.400 kWh per jaar) Zonneboiler (200 liter) aanwezig Itho CW5 ketel voor verwarming Dakbedekking vernieuwd in 2017 (EPDM met 6 cm isolatie) PVC-riolering (vanaf 1985 tot aan de straat) Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen Bouwkundig rapport beschikbaar Oplevering kan snel Kortom, een ruime en karaktervolle woning met zes slaapkamers, twee badkamers, duurzame voorzieningen en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Een ideale gezinswoning met potentie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 769.000

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.230

3,04%

Anualmente

%

€ 38.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 769.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
105 m²
Contenido
597 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Itho (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2275

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.