Aller directement au contenu
Logo de Buro Kuiten B.V.

Moleneindplein 56 A

5262CX Vught • Noord-Brabant

Vendu

€ 409.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.540

Prix d'achat /m²: € 5.850

Galerie de photos

Moleneindplein 56 A Vught
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe gerenoveerd 3-kamerappartement met zonnig balkon Instapklaar wonen op een centrale locatie in Vught, met een leuk uitzicht op het Moleneindplein. Dit moderne, luxe gerenoveerde 3-kamerappartement biedt het beste van twee werelden! Ideaal voor starters die op zoek zijn naar hun eerste koopwoning of voor senioren die comfortabel kleiner willen wonen. Geniet van zorgeloos wonen met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Het appartement Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex en biedt een prachtig vrij uitzicht op het winkelcentrum Moleneindplein aan de voorzijde en een woonwijk aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet je dagelijks van een heerlijke, lichte woonkamer. Het balkon op het oosten biedt veel privacy en is dé plek om rustig te genieten van de ochtend- en middagzon. De luxe Poggenpohl-keuken kent een rechte opstelling, is modern uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige apparatuur (Siemens | Bora), waaronder een inbouwkoelkast met vriezer, een combi-oven, een vaatwasser en een Bora-inductiekookplaat met downdraftafzuiging. De ruime en lichte woonkamer biedt meer dan voldoende plek voor een grote zithoek en eettafel. Dankzij de meerdere ramen komt er veel natuurlijk licht binnen en heb je tegelijkertijd mooi zicht op het omliggende groen. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en leent zich uitstekend als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De centraal gelegen hal geeft toegang tot de slaapkamers, de meterkast, de luxe badkamer en de toiletruimte met fonteintje. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een fraai wastafelmeubel met grote wasbak en twee moderne kranen. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig. Locatie Dit instapklare appartement ligt direct aan het winkelcentrum Moleneindplein en op slechts vijf minuten fietsen van het NS-station van Vught. Je boodschappen doe je gemakkelijk om de hoek, terwijl natuurgebieden, bossen en diverse sportvoorzieningen eveneens binnen handbereik liggen. Zo wandel of fiets je in korte tijd naar de Vughtse Heide en de IJzeren Man. Hoewel het appartement centraal in Vught ligt, ben je ook zo in ’s-Hertogenbosch dankzij snelle fietsroutes, de treinverbinding en uitvalswegen zoals de N65 en de A2. Bijzonderheden - Volledig luxe gerenoveerd appartement (2025); - Poggenpohl-keuken met Siemens- en Bora-inbouwapparatuur, volledig nieuw en met garantie; - Luxe badkamer met modern sanitair; - Fraaie details, zoals ingebouwde wandlampen en een stijlvolle stalen deur; - Volledig afgewerkt met PVC-visgraatvloer inclusief vloerverwarming; - Nieuwe kozijnen met HR++-glas; - Twee slaapkamers, waarvan één ook geschikt als thuiswerkplek; - Uitstekende, centrale locatie nabij centrum en voorzieningen; - Vrij uitzicht op groen en het Moleneindplein; - Geschikt voor zowel starters als senioren; - Waarborgsom of bankgarantie van 10% van toepassing; - Oplevering in overleg, snelle overdracht heeft de voorkeur. Mis deze kans niet en ervaar zelf hoe prettig het wonen hier is! Neem vandaag nog contact op voor het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 409.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.540

2,78%

Annuellement

%

€ 20.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
218 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5262

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.