Résidents
752
Dernière année: 2026
Boppelâns 60
8721GG Warns • Fryslân
Vendu
€ 249.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 255.830
Prix d'achat /m²: € 2.184
Galerie de photos
Description
Boppelâns 60, Warns Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973 - Vier slaapkamers - Speeltuin voor huis - Zonnepanelen - Zonne boiler - Energielabel B - Vaste trap naar zolder - Ruime bijkeuken - Tuin gericht op het zuiden Op een fijne woonlocatie in Warns, met vrij uitzicht op de speeltuin aan de voorzijde, staat deze nette tussenwoning uit 1973. Een ideale woning voor starters én jonge gezinnen die comfortabel willen wonen met een zonnige tuin op het zuiden en een keurige energieprestatie (energielabel B). Indeling Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met uitzicht aan de voorzijde en een fijne verbinding met de keuken aan de achterzijde. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis en voldoende kastruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met buitendeur naar de tuin. Hier is tevens de mogelijkheid om de wasmachine en droger te plaatsen; de aansluitingen bevinden zich momenteel in de badkamer. Eerste verdieping Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douche, wastafel, toilet en de witgoedaansluitingen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping biedt een vierde kamer die naar keus in te richten is als slaapkamer, hobbykamer. Buiten De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en voorzien van een overkapping, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. De woning is daarnaast uitgerust met kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Over Warns Warns is een levendig en sfeervol dorp in het prachtige zuidwesten van Friesland, vlak bij de IJsselmeerkust en het pittoreske stadje Stavoren. Het dorp heeft een hechte gemeenschap en biedt de rust van het Friese platteland met de voorzieningen van grotere plaatsen als Balk en Koudum op korte afstand. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en watersport. Binnen enkele minuten sta je aan het water of midden in het groen. Warns heeft bovendien een basisschool, dorpshuis, sportverenigingen en diverse lokale ondernemers. Hier woon je landelijk, maar toch centraal. Een complete gezinswoning op een mooie plek in Warns, met speelgelegenheid voor de deur en voorzieningen in de directe omgeving.
Prêt immobilier berekenen
€ 249.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830
3,07%
Annuellement
%
€ 12.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 249.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Contenu
- 406 m³
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-03-2026
- Date de vente
- 11-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Warns
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Warns
Chiffres de logement et de quartier dans Warns
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Warns. En 2026 étaient 752 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.563.
Moyenne WOZ
EUR 329.563
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.130
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 755 |
| 2022 | 755 |
| 2023 | 755 |
| 2024 | 755 |
| 2025 | 760 |
| 2026 | 752 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.769 |
| 2022 | EUR 256.980 |
| 2023 | EUR 295.778 |
| 2024 | EUR 314.098 |
| 2025 | EUR 329.563 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 205
0-15: 110
15-25: 65
25-45: 140
45-65: 255
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
100
Middelbaar
300
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
675
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
21
Appartementen
2
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
253
Twee-onder-één-kap woningen
112
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
89
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
47
1970 tot 1980
80
1980 tot 1990
41
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
8
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
134
Étiquette C
89
Étiquette B
73
Étiquette A
65
Étiquette D
36
Étiquette F
26
Étiquette E
9
Étiquette A+++
4
Étiquette A+
2
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.486 | 2.701 |
| 2021 | 1.677 | 2.808 |
| 2022 | 1.282 | 2.638 |
| 2023 | 1.068 | 2.532 |
| 2024 | 1.061 | 2.679 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 795 • Électricité: 1.877
Huurwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.043
Koopwoning
Gaz: 1.088 • Électricité: 2.637
Tussenwoning
Gaz: 869 • Électricité: 1.562
Vrijstaande woning
Gaz: 1.201 • Électricité: 3.022
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 786 • Électricité: 1.599
Activité dans Warns (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 140
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Warns.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Warns
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Warns?
Warns telt in 2026 ongeveer 752 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warns?
De gemiddelde WOZ-waarde in Warns is in 2025 circa € 329.563.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warns?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warns ligt rond € 25.130 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Warns?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Warns?
In Warns komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 253 woningen.
Meer maisons in Warns
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Buorren 15
8721GM Warns
€ 275.000 k.k.
€ 2.619/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
't Noard 33
8721GB Warns
€ 595.000 k.k.
€ 4.612/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 3436 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
't Noard 64
8721GD Warns
€ 299.000 k.k.
€ 3.602/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Himmelumerdyk 4
8721GT Warns
€ 519.000 k.k.
€ 3.370/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
't Noard 2
8721GC Warns
€ 995.000 k.k.
€ 3.605/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 276 m²
- Superficie du terrain
- 905 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Nei de Feart 15
8721EP Warns
€ 525.000 k.k.
€ 4.375/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 545 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Boppelâns 7
8721GE Warns
€ 250.000 k.k.
€ 0/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
't Sou 44
8721EZ Warns
€ 375.000 k.k.
€ 5.514/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 1950 m²
- Chambres de coucher
- 3
